Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9430873
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →54.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1870
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Történelem és modern elegancia fúziója - Exkluzív, kétszintes otthon a Palotanegyed kapujában
Vannak helyek, amelyeknek lelke van. Budapest szívében, az 1873-ban épült, másfél évszázados múltat idéző neoreneszánsz bérpalotában található ez a teljesen új kialakítású, földszinti ékszerdoboz. A József körút 46. monumentális, vadonatúj kapuján belépve egy olyan patinás világ fogad, amely szerkezetileg és esztétikailag is kifogástalan állapotban őrizte meg az utcafronti és belső udvari homlokzatát.
A múlt tisztelete itt kéz a kézben jár a legújabb építészeti trendekkel: a lakásba lépve a grandiózus, 500 cm-es belmagasság és a modern, fiatalos luxus ragad magával.
100% biztonság, 100% függetlenség: Ez az ingatlan teljesen önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Nem trükkös ügyvédi megosztásról vagy iker-albetétről van szó: jogilag is teljesen független, önálló társasházi lakás, ami banki hitelfelvétel vagy későbbi értékesítés esetén is hatalmas előnyt jelent!
Hackeld meg a teret: 35 m² áráért egy több mint 53 m²-es birodalom!
A lakás hivatalos alapterülete 34,785 m², ám a zseniális építészeti tervezésnek és az 5 méteres belmagasságnak köszönhetően a valóságban egy több mint 53 m²-es, kétszintes, teljes értékű lakóteret kapsz! Ez a tökéletes válasz a modern, városi életstílust kereső fiatalok igényeire, ahol minden négyzetcentiméter az inspirációt és a kényelmet szolgálja.
• A földszinti élettér (35 m²): A lakás szíve a tágas, közel 19 m²-es nappali, amely egyetlen elegáns, egybefüggő teret alkot a stílusos konyha-étkezővel (11,015 m²). A belső építész hanyagolta a felesleges falakat, így a nyitott, jól átlátható térkapcsolatok maximálisan kihasználják a természetes fény minden sugarát. Az alsó szinten kapott helyet egy prémium anyagokból megálmodott, teljes értékű fürdőszoba (5,04 m²) is.
• A teljes értékű, kényelmes állógaléria (+19,4 m²): Az 5 méteres belmagasságnak köszönhetően a galériaszint nem egy nyomasztó kuckó, hanem egy valódi emelet, ahol kényelmesen felegyenesedhetsz. Egy stílusos belső lépcsőn vezet fel az út, ahol egy intim és megnyugtató hálószoba (12,5 m²) várja a pihenni vágyókat. Mellette egy dedikált dolgozósarok (1,7 m²) nyújt privát szférát a kreatív munkához vagy tanuláshoz, a közlekedő és tárolóterület (5,2 m²) pedig diszkréten elnyel mindent.
A galéria könnyűszerkezetes és modern technológiával készült, tökéletesen igazodva az épület massvív tartószerkezetéhez anélkül, hogy megterhelné azt.
Otthonos melegség: Modern gépészet, láthatatlan kényelem
A lakás fűtési rendszere a klasszikus és megbízható megoldások legmagasabb szintjét képviseli. A fürdőszobában elhelyezett, modern és energiatakarékos gázüzemű cirkókazán (amely egy teljesen új, kibélelt kéményrendszerhez csatlakozik) nemcsak a folyamatos melegvíz-ellátást biztosítja, hanem a lakás teljes területén kiépített padlófűtést is vezérli. Képzeld el azt a luxust, amikor a hideg téli estéken a kellemesen meleg padló fogadja a lépteidet.
Ahol a város ritmusa lüktet: Lokáció és infrastruktúra
A 1085-ös irányítószám Budapest egyik legkeresettebb, legdinamikusabb része a fiatal felnőttek körében. A Palotanegyed közvetlen szomszédsága a kultúra, a gasztronómia és a tökéletes logisztika fúziója:
• Közlekedés korlátok nélkül: A 4-es és 6-os villamosok (0-24 órás üzemidővel), valamint az M2-es és M4-es metróvonalak pár perces sétatávolságra vannak. Akár az éjszakai életből térsz haza, akár az egyetemre sietsz, a város bármely pontja pillanatok alatt elérhető.
• Egyetemi negyed: Az ELTE, a Corvinus, a Pázmány és a BME kampuszai is rendkívül gyorsan megközelíthetők, így a lakás saját célra vagy prémium kategóriás egyetemista albérletnek is verhetetlen befektetés.
• Életstílus és dizájn: A környék tele van felkapott specialty kávézókkal, dizájner üzletekkel és kulturális találkozóhelyekkel. A megújult Blaha Lujza tér, a Corvin-negyed és a Corvin Pláza közelsége garantálja, hogy a mindennapi bevásárlás, a szórakozás és a kultúra egyetlen helyen összpontosuljon.
Találd meg a saját ritmusod! Ez a lakás több mint falak összessége: egy modern, tágas bázis, amely megvéd a külvilág zajától, mégis a belváros lüktetésének kellős közepén tart. Lépj be, nézz fel, és érezd a tágas terek szabadságát!
100% biztonság, 100% függetlenség: Ez az ingatlan teljesen önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Nem trükkös ügyvédi megosztásról vagy iker-albetétről van szó: jogilag is teljesen független, önálló társasházi lakás, ami banki hitelfelvétel vagy későbbi értékesítés esetén is hatalmas előnyt jelent!
Vannak helyek, amelyeknek lelke van. Budapest szívében, az 1873-ban épült, másfél évszázados múltat idéző neoreneszánsz bérpalotában található ez a teljesen új kialakítású, földszinti ékszerdoboz. A József körút 46. monumentális, vadonatúj kapuján belépve egy olyan patinás világ fogad, amely szerkezetileg és esztétikailag is kifogástalan állapotban őrizte meg az utcafronti és belső udvari homlokzatát.
A múlt tisztelete itt kéz a kézben jár a legújabb építészeti trendekkel: a lakásba lépve a grandiózus, 500 cm-es belmagasság és a modern, fiatalos luxus ragad magával.
100% biztonság, 100% függetlenség: Ez az ingatlan teljesen önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Nem trükkös ügyvédi megosztásról vagy iker-albetétről van szó: jogilag is teljesen független, önálló társasházi lakás, ami banki hitelfelvétel vagy későbbi értékesítés esetén is hatalmas előnyt jelent!
Hackeld meg a teret: 35 m² áráért egy több mint 53 m²-es birodalom!
A lakás hivatalos alapterülete 34,785 m², ám a zseniális építészeti tervezésnek és az 5 méteres belmagasságnak köszönhetően a valóságban egy több mint 53 m²-es, kétszintes, teljes értékű lakóteret kapsz! Ez a tökéletes válasz a modern, városi életstílust kereső fiatalok igényeire, ahol minden négyzetcentiméter az inspirációt és a kényelmet szolgálja.
• A földszinti élettér (35 m²): A lakás szíve a tágas, közel 19 m²-es nappali, amely egyetlen elegáns, egybefüggő teret alkot a stílusos konyha-étkezővel (11,015 m²). A belső építész hanyagolta a felesleges falakat, így a nyitott, jól átlátható térkapcsolatok maximálisan kihasználják a természetes fény minden sugarát. Az alsó szinten kapott helyet egy prémium anyagokból megálmodott, teljes értékű fürdőszoba (5,04 m²) is.
• A teljes értékű, kényelmes állógaléria (+19,4 m²): Az 5 méteres belmagasságnak köszönhetően a galériaszint nem egy nyomasztó kuckó, hanem egy valódi emelet, ahol kényelmesen felegyenesedhetsz. Egy stílusos belső lépcsőn vezet fel az út, ahol egy intim és megnyugtató hálószoba (12,5 m²) várja a pihenni vágyókat. Mellette egy dedikált dolgozósarok (1,7 m²) nyújt privát szférát a kreatív munkához vagy tanuláshoz, a közlekedő és tárolóterület (5,2 m²) pedig diszkréten elnyel mindent.
A galéria könnyűszerkezetes és modern technológiával készült, tökéletesen igazodva az épület massvív tartószerkezetéhez anélkül, hogy megterhelné azt.
Otthonos melegség: Modern gépészet, láthatatlan kényelem
A lakás fűtési rendszere a klasszikus és megbízható megoldások legmagasabb szintjét képviseli. A fürdőszobában elhelyezett, modern és energiatakarékos gázüzemű cirkókazán (amely egy teljesen új, kibélelt kéményrendszerhez csatlakozik) nemcsak a folyamatos melegvíz-ellátást biztosítja, hanem a lakás teljes területén kiépített padlófűtést is vezérli. Képzeld el azt a luxust, amikor a hideg téli estéken a kellemesen meleg padló fogadja a lépteidet.
Ahol a város ritmusa lüktet: Lokáció és infrastruktúra
A 1085-ös irányítószám Budapest egyik legkeresettebb, legdinamikusabb része a fiatal felnőttek körében. A Palotanegyed közvetlen szomszédsága a kultúra, a gasztronómia és a tökéletes logisztika fúziója:
• Közlekedés korlátok nélkül: A 4-es és 6-os villamosok (0-24 órás üzemidővel), valamint az M2-es és M4-es metróvonalak pár perces sétatávolságra vannak. Akár az éjszakai életből térsz haza, akár az egyetemre sietsz, a város bármely pontja pillanatok alatt elérhető.
• Egyetemi negyed: Az ELTE, a Corvinus, a Pázmány és a BME kampuszai is rendkívül gyorsan megközelíthetők, így a lakás saját célra vagy prémium kategóriás egyetemista albérletnek is verhetetlen befektetés.
• Életstílus és dizájn: A környék tele van felkapott specialty kávézókkal, dizájner üzletekkel és kulturális találkozóhelyekkel. A megújult Blaha Lujza tér, a Corvin-negyed és a Corvin Pláza közelsége garantálja, hogy a mindennapi bevásárlás, a szórakozás és a kultúra egyetlen helyen összpontosuljon.
Találd meg a saját ritmusod! Ez a lakás több mint falak összessége: egy modern, tágas bázis, amely megvéd a külvilág zajától, mégis a belváros lüktetésének kellős közepén tart. Lépj be, nézz fel, és érezd a tágas terek szabadságát!
100% biztonság, 100% függetlenség: Ez az ingatlan teljesen önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Nem trükkös ügyvédi megosztásról vagy iker-albetétről van szó: jogilag is teljesen független, önálló társasházi lakás, ami banki hitelfelvétel vagy későbbi értékesítés esetén is hatalmas előnyt jelent!
