Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9361598
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →66.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1890
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Ahol a múlt eleganciája találkozik a jövő szabadságával - Luxus garzon a József körúton
Képzeld el, hogy a reggeli kávédat egy olyan épületben fogyasztod el, amely már több mint másfél évszázada hordozza magában Budapest történelmének legszebb pillanatait. Belépsz az 1873-ban épült, patinás társasház vadonatúj, monumentális utcafronti kapuján, és magad mögött hagyod a város lüktetését. Az épület szerkezetileg és esztétikailag is lenyűgöző, kifogástalan állapotban őrizte meg mind a külső, mind a belső udvari homlokzatát – egy igazi építészeti ékszerdoboz a belváros szívében.
De amint elfordítod a kulcsot a József körút 46. földszinti lakásának ajtajában, a múlt azonnal átadja a helyét a legmodernebb, XXI. századi minimál luxusnak és a határtalan térélménynek.
Hackeld meg a teret: 41 m² áráért egy több mint 66 m²-es birodalom!
A lakás hivatalos alapterülete 40,975 m², ám a zseniális építészeti tervezésnek és a lenyűgöző, 500 cm-es belmagasságnak köszönhetően a valóságban egy több mint 66 m²-es, kétszintes, teljes értékű életteret kapsz! Ez a monumentalitás olyan szabadságérzetet ad, amely azonnal szárnyakat ad a kreativitásodnak.
• A földszinti univerzum (41 m²): A lakás szíve a hatalmas, közel 22 m²-es nappali, amely egyetlen harmonikus, nyitott teret alkot a modern konyha-étkezővel (10,75 m²). A hatalmas ablakokon beáradó napfényt úgy tervezték meg, hogy a legborúsabb napokon is ragyogjon: a beépített, természethű fényhőmérsékletű világítótestek észrevétlenül hosszabbítják meg a nappalokat, meleg, otthonos energiával árasztva el a teret. A szintet egy elegáns, teljes értékű fürdőszoba (5,13 m²) és egy letisztult előtér teszi teljessé.
• A privát galériaszint (+22 m²): Egy stílusos belső lépcsőn fellépve a privát szentélyedbe érkezel. A könnyűszerkezetes, de masszív állógalérián egy tágas hálószoba (13,025 m²) vár, ahol a pihenésé a főszerep. Mellette egy dedikált dolgozósarok (2,925 m²) biztosítja az ideális környezetet a home office-hoz vagy az alkotáshoz, míg a közlekedő és tárolóterület (6,05 m²) gondoskodik a tökéletes rendről.
• A titkos extra (+3 m²): Az előtér feletti légtérben egy további, különleges, 2,92 m²-es tárológaléria kapott helyet, amelyet egy vagány, izgalmas létrás megoldással érhetsz el – mert a praktikum is lehet stílusos.
A galéria modern technológiával készült, tökéletesen igazodva az épület massvív tartószerkezetéhez anélkül, hogy megterhelné azt.
Fenntartható technológia a tudatos generációnak
A lakás teljesen új kialakítású, a legmodernebb gépészettel felszerelve, így a rezsi miatt sem kell aggódnod. A tökéletes hőmérsékletről egy környezetbarát, önálló, elektromos üzemű levegő–levegő monoblokk hőszivattyú gondoskodik. Ez a jövőálló rendszer télen a meleget, a forró nyári napokon pedig a hűsítő klímát biztosítja a lakás teljes területén. A melegvíz-ellátást egy modern, energiatakarékos elektromos tárolós vízmelegítő garantálja.
Lokáció és infrastruktúra: A város a lábaid előtt
A Palotanegyed szomszédságában, a 1085-ös irányítószám alatt fekvő lakás elhelyezkedése egyszerűen verhetetlen. Ha itt élsz, nem kell kompromisszumot kötnöd, hiszen a város legizgalmasabb pontjai karnyújtásnyira vannak:
• Közlekedés felsőfokon: A 4-es és 6-os villamosok (a nap 24 órájában), valamint az M2-es és M4-es metróvonalak csomópontjai sétatávolságra találhatóak. Bárhová is indulsz a fővárosban, perceken belül ott vagy.
• Egyetemek és Kultúra: A Corvinus, az ELTE, a BME és a Pázmány campusai is gyorsan elérhetőek, így diákoknak és fiatal kutatóknak, pályakezdőknek is álomotthon.
• Életstílus: Hangulatos specialty kávézók, romkocsmák, dizájnerboltok, a Corvin-negyed és a megújult Blaha Lujza tér nyüzsgése biztosítja, hogy sose unatkozz. Ha pedig bevásárlásra vagy egy jó mozira vágysz, a Corvin Pláza sétatávolságra van.
Ez a lakás a Te ugródeszkád. Egy hely, amely inspirál, megnyugtat és büszkeséggel tölt el, valahányszor hazaérsz. Ne csak lakj valahol – élj stílusosan! Tekintsd meg még ma, és szeress bele az első pillantásra!
100% biztonság, 100% függetlenség: Ez az ingatlan teljesen önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Nem trükkös ügyvédi megosztásról vagy iker-albetétről van szó: jogilag is teljesen független, önálló társasházi lakás, ami banki hitelfelvétel vagy későbbi értékesítés esetén is hatalmas előnyt jelent!
Képzeld el, hogy a reggeli kávédat egy olyan épületben fogyasztod el, amely már több mint másfél évszázada hordozza magában Budapest történelmének legszebb pillanatait. Belépsz az 1873-ban épült, patinás társasház vadonatúj, monumentális utcafronti kapuján, és magad mögött hagyod a város lüktetését. Az épület szerkezetileg és esztétikailag is lenyűgöző, kifogástalan állapotban őrizte meg mind a külső, mind a belső udvari homlokzatát – egy igazi építészeti ékszerdoboz a belváros szívében.
De amint elfordítod a kulcsot a József körút 46. földszinti lakásának ajtajában, a múlt azonnal átadja a helyét a legmodernebb, XXI. századi minimál luxusnak és a határtalan térélménynek.
Hackeld meg a teret: 41 m² áráért egy több mint 66 m²-es birodalom!
A lakás hivatalos alapterülete 40,975 m², ám a zseniális építészeti tervezésnek és a lenyűgöző, 500 cm-es belmagasságnak köszönhetően a valóságban egy több mint 66 m²-es, kétszintes, teljes értékű életteret kapsz! Ez a monumentalitás olyan szabadságérzetet ad, amely azonnal szárnyakat ad a kreativitásodnak.
• A földszinti univerzum (41 m²): A lakás szíve a hatalmas, közel 22 m²-es nappali, amely egyetlen harmonikus, nyitott teret alkot a modern konyha-étkezővel (10,75 m²). A hatalmas ablakokon beáradó napfényt úgy tervezték meg, hogy a legborúsabb napokon is ragyogjon: a beépített, természethű fényhőmérsékletű világítótestek észrevétlenül hosszabbítják meg a nappalokat, meleg, otthonos energiával árasztva el a teret. A szintet egy elegáns, teljes értékű fürdőszoba (5,13 m²) és egy letisztult előtér teszi teljessé.
• A privát galériaszint (+22 m²): Egy stílusos belső lépcsőn fellépve a privát szentélyedbe érkezel. A könnyűszerkezetes, de masszív állógalérián egy tágas hálószoba (13,025 m²) vár, ahol a pihenésé a főszerep. Mellette egy dedikált dolgozósarok (2,925 m²) biztosítja az ideális környezetet a home office-hoz vagy az alkotáshoz, míg a közlekedő és tárolóterület (6,05 m²) gondoskodik a tökéletes rendről.
• A titkos extra (+3 m²): Az előtér feletti légtérben egy további, különleges, 2,92 m²-es tárológaléria kapott helyet, amelyet egy vagány, izgalmas létrás megoldással érhetsz el – mert a praktikum is lehet stílusos.
A galéria modern technológiával készült, tökéletesen igazodva az épület massvív tartószerkezetéhez anélkül, hogy megterhelné azt.
Fenntartható technológia a tudatos generációnak
A lakás teljesen új kialakítású, a legmodernebb gépészettel felszerelve, így a rezsi miatt sem kell aggódnod. A tökéletes hőmérsékletről egy környezetbarát, önálló, elektromos üzemű levegő–levegő monoblokk hőszivattyú gondoskodik. Ez a jövőálló rendszer télen a meleget, a forró nyári napokon pedig a hűsítő klímát biztosítja a lakás teljes területén. A melegvíz-ellátást egy modern, energiatakarékos elektromos tárolós vízmelegítő garantálja.
Lokáció és infrastruktúra: A város a lábaid előtt
A Palotanegyed szomszédságában, a 1085-ös irányítószám alatt fekvő lakás elhelyezkedése egyszerűen verhetetlen. Ha itt élsz, nem kell kompromisszumot kötnöd, hiszen a város legizgalmasabb pontjai karnyújtásnyira vannak:
• Közlekedés felsőfokon: A 4-es és 6-os villamosok (a nap 24 órájában), valamint az M2-es és M4-es metróvonalak csomópontjai sétatávolságra találhatóak. Bárhová is indulsz a fővárosban, perceken belül ott vagy.
• Egyetemek és Kultúra: A Corvinus, az ELTE, a BME és a Pázmány campusai is gyorsan elérhetőek, így diákoknak és fiatal kutatóknak, pályakezdőknek is álomotthon.
• Életstílus: Hangulatos specialty kávézók, romkocsmák, dizájnerboltok, a Corvin-negyed és a megújult Blaha Lujza tér nyüzsgése biztosítja, hogy sose unatkozz. Ha pedig bevásárlásra vagy egy jó mozira vágysz, a Corvin Pláza sétatávolságra van.
Ez a lakás a Te ugródeszkád. Egy hely, amely inspirál, megnyugtat és büszkeséggel tölt el, valahányszor hazaérsz. Ne csak lakj valahol – élj stílusosan! Tekintsd meg még ma, és szeress bele az első pillantásra!
100% biztonság, 100% függetlenség: Ez az ingatlan teljesen önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Nem trükkös ügyvédi megosztásról vagy iker-albetétről van szó: jogilag is teljesen független, önálló társasházi lakás, ami banki hitelfelvétel vagy későbbi értékesítés esetén is hatalmas előnyt jelent!
