A Kálvin tér közvetlen közelében egy 81m2-es, 2. emeleti, világos, csendes, 3 szobás, (nappali + 2 hálószobás+2galéria+2gardrób), felújított, klímás, erkélyes(6,4m2), lakás Eladó!

A ház a Kálvin tértől pár perc sétára a Palotanegyedben található. Belvárosi fekvése miatt kifejezetten jó kiadható rövidtávra és hosszú távra egyaránt.

A rövidtávú ingaltan kiadás engedélyezett a házon belül a jövőben akár ez a tevékenység is elkezdhető.

A lakás 2 hálószobából +galéria (6m2,15m2), egy nappaliból, egy konyhából+ spejz, 2 gardróbszobából, fürdőszobából) és egy erkélyből (6,4m2) áll. A lakást belmagassága 3,8m.

Az ingatlan a függőfolyosó utolsó lakásaként helyezkedik el ezért privát teraszt alakítottak ki, ami a belső kertben lévő fákra tekint rá. A lakás összes ablaka a zöld belsőre néz, ezáltal nagyon csendes, de 2. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően napfényes, világos.

Az ingatlanban korszerű, zárt égésterű, kondenzációs kombicirkó található ( 2025). A lakás klimatizált.

A parkolási lehetőség a belső udvarban elérhető

, jelenleg várólista van rá.

A házban nincs lift de már a tárgyalások el kezdődtek a kiépítéssel kapcsolatban és az egész épületben a villamos hálózat korszerűsítés megtörtént.

A közös költség 24960Ft/hó ami tartalmazza a felújítási alapot a takarítást, a szemét díjat is egyaránt.

A ház 1879 –ben épült 16/A alatt van Budapest egyik legimpozánsabb zongoraterme, a Szonáta, míg a 16/B alatt lakott és dolgozott Nagy László, de nem a költő, hanem a valamivel korábban élt pedagógus-szociológus, akit a hazai gyerektanulmányi mozgalom úttörőjeként tartanak számon.

Az ingatlan 1/1 -es tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

An (81 m²) apartment is for sale on the 2nd floor, just a stone’s throw from Kálvin Square. It features 3 rooms (living room + 2 bedrooms + 2 loft areas + 2 walk-in closets), is bright and quiet, and has been renovated. It includes air conditioning and a( 6.4 m² )balcony.

The building is located in the Palace District, just a few minutes’ walk from Kálvin Square. Due to its downtown location, it is particularly well-suited for both short-term and long-term rentals.

Short-term vacation rentals are permitted in the building, and this activity can be started in the future.

The apartment consists of 2 bedrooms + a loft (6 m², 15 m²), a living room, a kitchen + pantry, 2 walk-in closets, a bathroom, and a balcony (6.4 m²). The apartment has a ceiling height of (3.8 m).

As the last apartment on the corridor, the property features a private terrace overlooking the trees in the inner courtyard. All windows face the green interior, making the apartment very quiet, yet sunny and bright thanks to its second-floor location.

The property features a modern, closed-combustion, condensing combi boiler (2025). The apartment is air-conditioned.

Parking is available in the inner courtyard

; there is currently a waiting list for it.

The building does not have an elevator, but negotiations regarding its installation have already begun, and the electrical system throughout the building has been modernized.

The monthly maintenance fee is 24,960 HUF, which includes the renovation fund, cleaning, and garbage collection fees.

The building was constructed in 1879. At 16/A is one of Budapest’s most impressive concert halls, the Szonáta, while at 16/B lived and worked László Nagy—not the poet, but the educator and sociologist who lived somewhat earlier and is regarded as a pioneer of the Hungarian child study movement.

The property is held in sole ownership (1/1), is free of litigation, encumbrances, and claims, and is available for immediate possession.