Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9398424
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →40.00 m2
ALAPTERÜLET1+1 fél
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1920
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladóvá vált a VIII. kerületben, a Kálvária tér közelében egy 40 négyzetméteres, másfél szobás, jól alakítható lakás.
Az ingatlan a társasház földszintjén helyezkedik el, nyugati tájolású. A nagyszoba ablaka az utcára, míg a félszoba a csendes belső udvarra néz. A 3,8 méteres belmagasság és a már kialakított galériák tovább növelik a lakás jól kihasználható területeit.
A lakás közepes állapotú, vizesedés és penész nem tapasztalható, így megfelelő alapot biztosít egy saját igények szerinti, értéknövelő felújításhoz. A fűtésről konvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. A fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.
Közös költség
12 000 forint havonta
Az ingatlanban jelenleg bérlők laknak, akik szívesen tovább bérelnék a lakást, így befektetési célú vásárlás esetén az új tulajdonosnak már a kezdetektől stabil bevételt biztosíthat. Saját célú vásárlás esetén a bérlők igény szerint rövid időn belül kiköltöznek.
A lakás per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan megfelel a 3 százalékos Otthon Start hitel feltételeinek is.
A társasház homlokzata felújításra szorul, ugyanakkor a lépcsőház és a belső udvar szépen felújított, rendezett és karbantartott. A lakóközösség rendezett.
A Kálvária tér és környéke jó infrastruktúrával rendelkezik. A közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem campusa, valamint a Semmelweis Egyetem több intézménye, ezért a lakás elhelyezkedése befektetési szempontból is előnyös lehet.
A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, étkezési lehetőségek és gyógyszertárak néhány perc sétával elérhetők. Az Orczy park közelsége kellemes kikapcsolódási és sportolási lehetőséget biztosít.
A közlekedés kiváló, több villamos és buszjárat, valamint az M3 metró is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.
Referenciaszám - M336974
Ha egy jól alakítható, galériás lakást keres saját célra, vagy stabilan kiadható ingatlant szeretne a belvároshoz közel, érdemes személyesen is megnézni. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom megkeresését.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az ingatlan a társasház földszintjén helyezkedik el, nyugati tájolású. A nagyszoba ablaka az utcára, míg a félszoba a csendes belső udvarra néz. A 3,8 méteres belmagasság és a már kialakított galériák tovább növelik a lakás jól kihasználható területeit.
A lakás közepes állapotú, vizesedés és penész nem tapasztalható, így megfelelő alapot biztosít egy saját igények szerinti, értéknövelő felújításhoz. A fűtésről konvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. A fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.
Közös költség
12 000 forint havonta
Az ingatlanban jelenleg bérlők laknak, akik szívesen tovább bérelnék a lakást, így befektetési célú vásárlás esetén az új tulajdonosnak már a kezdetektől stabil bevételt biztosíthat. Saját célú vásárlás esetén a bérlők igény szerint rövid időn belül kiköltöznek.
A lakás per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan megfelel a 3 százalékos Otthon Start hitel feltételeinek is.
A társasház homlokzata felújításra szorul, ugyanakkor a lépcsőház és a belső udvar szépen felújított, rendezett és karbantartott. A lakóközösség rendezett.
A Kálvária tér és környéke jó infrastruktúrával rendelkezik. A közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem campusa, valamint a Semmelweis Egyetem több intézménye, ezért a lakás elhelyezkedése befektetési szempontból is előnyös lehet.
A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, étkezési lehetőségek és gyógyszertárak néhány perc sétával elérhetők. Az Orczy park közelsége kellemes kikapcsolódási és sportolási lehetőséget biztosít.
A közlekedés kiváló, több villamos és buszjárat, valamint az M3 metró is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.
Referenciaszám - M336974
Ha egy jól alakítható, galériás lakást keres saját célra, vagy stabilan kiadható ingatlant szeretne a belvároshoz közel, érdemes személyesen is megnézni. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom megkeresését.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
