Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9031374
Budapest IV. kerület József Attila utca 94-100 - OTP Ingatlanpont Iroda
46 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1890
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
egvételre kínálok a Corvin Negyedben, a Corvin sétány közvetlen közelében egy 1. emeleti, tulajdoni lap alapján 46, de a valóságban 48 négyzetméter alapterületű, 2 szobás lakást!
Az ingatlan előszobájába belépve fogad minket a konyha, ahonnan mind a nappali, mint a fürdőszoba külön elérhető. A nappaliból nyílik a nagyszoba is, így minden helyiség külön nyílik, elrendezése praktikus. Belmagassága 3.2 méter. A lakás nyugati fekvésű, fényviszonya megfelelő. Átlagos állapotú, rengeteg potenciált rejt, így akár az egyéni ízlésünk szerint kialakítható.
A téli melegről gázkonvektor gondoskodik, a melegvízről pedig villanybojler. A villany és a gáz egyedi mérővel rendelkezik, téli hónapban 15.000 forint. A közös költség 30.000 forint, ami tartalmazza a teljes vízfogyasztást, a szemétszállítást, a lépcsőház karbantartást és egy jelentős felújítási alapot is!
Legutóbb a társasház tető szerkezetét javították, következő ütemben pedig a villanyhálózat felújítására fog sor kerülni, amit már a közgyűlés megszavazott és elfogadott.
Az épület csendes, jól megszűri az utca zaját, a lakás a körfolyosó első lakása, szintenként összesen 3 lakó van, így az átmenő forgalom csekély. A társasház lakóközössége fiatalos!
Tekintettel arra, hogy az ingatlan a Corvin sétány és a Corvin pláza közvetlen közelében van, így nagyon jól és könnyen megközelíthető! Séta távolságra a 4-es 6-os villamos, Blaha Lujza térre és a Határ út irányába, több busz és troli is elérhető néhány perc séta alatt (9-es busz, 72-es és 83-as troli), melyekkel a Kálvin térre (5 perc), de akár Óbudára is mindössze egy tömegközlekedési eszközzel. A Keleti pályaudvar és a Metrohoz is néhány perc alatt eljuthatunk!
A közelben parkok, kutyafuttató, élelmiszerboltok, számtalan étterem található!
Ajánlom az ingatlant befektetőknek, továbbá olyan fiataloknak és pároknak, akik az első lakásuknak egy saját elképzelés szerint alakítható ingatlant szeretnének.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, úgy forduljon hozzám bizalommal a hét bármelyik napján, akár hétvégén is!
Az ingatlan előszobájába belépve fogad minket a konyha, ahonnan mind a nappali, mint a fürdőszoba külön elérhető. A nappaliból nyílik a nagyszoba is, így minden helyiség külön nyílik, elrendezése praktikus. Belmagassága 3.2 méter. A lakás nyugati fekvésű, fényviszonya megfelelő. Átlagos állapotú, rengeteg potenciált rejt, így akár az egyéni ízlésünk szerint kialakítható.
A téli melegről gázkonvektor gondoskodik, a melegvízről pedig villanybojler. A villany és a gáz egyedi mérővel rendelkezik, téli hónapban 15.000 forint. A közös költség 30.000 forint, ami tartalmazza a teljes vízfogyasztást, a szemétszállítást, a lépcsőház karbantartást és egy jelentős felújítási alapot is!
Legutóbb a társasház tető szerkezetét javították, következő ütemben pedig a villanyhálózat felújítására fog sor kerülni, amit már a közgyűlés megszavazott és elfogadott.
Az épület csendes, jól megszűri az utca zaját, a lakás a körfolyosó első lakása, szintenként összesen 3 lakó van, így az átmenő forgalom csekély. A társasház lakóközössége fiatalos!
Tekintettel arra, hogy az ingatlan a Corvin sétány és a Corvin pláza közvetlen közelében van, így nagyon jól és könnyen megközelíthető! Séta távolságra a 4-es 6-os villamos, Blaha Lujza térre és a Határ út irányába, több busz és troli is elérhető néhány perc séta alatt (9-es busz, 72-es és 83-as troli), melyekkel a Kálvin térre (5 perc), de akár Óbudára is mindössze egy tömegközlekedési eszközzel. A Keleti pályaudvar és a Metrohoz is néhány perc alatt eljuthatunk!
A közelben parkok, kutyafuttató, élelmiszerboltok, számtalan étterem található!
Ajánlom az ingatlant befektetőknek, továbbá olyan fiataloknak és pároknak, akik az első lakásuknak egy saját elképzelés szerint alakítható ingatlant szeretnének.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, úgy forduljon hozzám bizalommal a hét bármelyik napján, akár hétvégén is!
Térkép
A hirdető elérhetősége
Budapest IV. kerület József Attila utca 94-100 - OTP Ingatlanpont Iroda
Vincze Izabella
