Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8947907
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
60 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1940
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kiváló ár-érték arányú, felújított, nagypolgári lakás eladó a VIII. kerületben, a SOTE és a Közszolgálati Egyetem közelében
Ez a praktikus elosztású, 60 nm-es, 2 szobás lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik a város szívében szeretnének élni. Az ingatlan a 1. emeleten található, két irányba tájolt. A 36 nm-es, utcai nézetű nappaliból a zöld parkra nyílik kilátás, így a lakás egész nap fényárban úszik a nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően. A kisszoba udvari nézetű, és az előszobából nyílik. A tágas konyha-étkezőben beépített, gépesített konyhabútor található.
A lakás frissen festett, szép állapotú, azonnal költözhető. A belmagasság 3,60 m, ami tovább növeli a térérzetet. 10 éve teljeskörű felújításon esett át, amelynek során cserélték az elektromos hálózatot és a vízvezetékeket, kicserélték a hideg- és melegburkolatokat, új szaniterek kerültek a fürdőszobába, műanyag, hang- és hőszigetelt ablakokat építettek be, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtót és gépesített, modern konyhabútort szereltek be.
A közműfogyasztás mérőórák alapján kerül elszámolásra, a fűtés gázkonvektorral történik. A lakás gazdaságos fenntartású, alacsony rezsijű. A közös költség 24.500 Ft/hó. Az ingatlan egy szép, régi, lift nélküli ház 1. emeletén található, amely folyamatosan karbantartott. A lakóközösség csendes és kiváló, a belső udvar, lépcsőházak és körfolyosók rendezettek, tisztán tartottak.
A környék jól ellátott, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: pékség, éjjel-nappali üzlet, gyógyszertár, éttermek, bevásárlási lehetőségek (Lidl, G-Roby, piac), óvodák és iskolák. A közelben az Orczy park (uszoda, sportpályák, szabadidő- és kalandpark) kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Kiváló a közlekedés: a II. János Pál pápa téri metrómegálló 10 perc séta, a Nagyvárad téri metróállomás kb. 15 percnyire van. 4 perc séta a 9-es, 99-es buszok, a 72-es és 83-as trolibuszok, valamint a 23/24-es villamosok, amelyekkel könnyen megközelíthetők a környék egyetemei (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, BME, Corvinus), a Corvin Pláza, a Blaha Lujza tér, a Népliget és a Keleti pályaudvar is.
Az ingatlan remek adottságai és elhelyezkedése miatt magas hozamot biztosító befektetésnek is kiváló választás. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!
Ez a praktikus elosztású, 60 nm-es, 2 szobás lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik a város szívében szeretnének élni. Az ingatlan a 1. emeleten található, két irányba tájolt. A 36 nm-es, utcai nézetű nappaliból a zöld parkra nyílik kilátás, így a lakás egész nap fényárban úszik a nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően. A kisszoba udvari nézetű, és az előszobából nyílik. A tágas konyha-étkezőben beépített, gépesített konyhabútor található.
A lakás frissen festett, szép állapotú, azonnal költözhető. A belmagasság 3,60 m, ami tovább növeli a térérzetet. 10 éve teljeskörű felújításon esett át, amelynek során cserélték az elektromos hálózatot és a vízvezetékeket, kicserélték a hideg- és melegburkolatokat, új szaniterek kerültek a fürdőszobába, műanyag, hang- és hőszigetelt ablakokat építettek be, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtót és gépesített, modern konyhabútort szereltek be.
A közműfogyasztás mérőórák alapján kerül elszámolásra, a fűtés gázkonvektorral történik. A lakás gazdaságos fenntartású, alacsony rezsijű. A közös költség 24.500 Ft/hó. Az ingatlan egy szép, régi, lift nélküli ház 1. emeletén található, amely folyamatosan karbantartott. A lakóközösség csendes és kiváló, a belső udvar, lépcsőházak és körfolyosók rendezettek, tisztán tartottak.
A környék jól ellátott, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: pékség, éjjel-nappali üzlet, gyógyszertár, éttermek, bevásárlási lehetőségek (Lidl, G-Roby, piac), óvodák és iskolák. A közelben az Orczy park (uszoda, sportpályák, szabadidő- és kalandpark) kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Kiváló a közlekedés: a II. János Pál pápa téri metrómegálló 10 perc séta, a Nagyvárad téri metróállomás kb. 15 percnyire van. 4 perc séta a 9-es, 99-es buszok, a 72-es és 83-as trolibuszok, valamint a 23/24-es villamosok, amelyekkel könnyen megközelíthetők a környék egyetemei (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, BME, Corvinus), a Corvin Pláza, a Blaha Lujza tér, a Népliget és a Keleti pályaudvar is.
Az ingatlan remek adottságai és elhelyezkedése miatt magas hozamot biztosító befektetésnek is kiváló választás. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!
Térkép
