Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9353695
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →33.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1920
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Világos, galériázható otthon a Népliget közelében, kiváló első lakás vagy biztos befektetés!
Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő, kiváló közlekedéssel rendelkező részén kínálunk megvételre egy napfényes, első emeleti lakást, amely remek választás lehet saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt.
A tulajdoni lap szerint 33 négyzetméteres ingatlan valós alapterülete 36 négyzetméter, melynek egyik legnagyobb előnye a nagy belmagasság, így akár galéria kialakítására is lehetőség nyílik, tovább növelve az életteret. A lakás jelenlegi kialakítása praktikus és jól használható: egy tágas szoba, külön fürdőszoba és külön WC áll rendelkezésre, mindkét helyiség természetes szellőzéssel és ablakkal ellátott. Az utcai és udvari nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan egész nap világos, könnyen átszellőztethető.
A lakás bútorozottan és gépesítetten is megvásárolható. A melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtés jelenleg elektromos panellel megoldott, ugyanakkor a gázfűtés visszaállításának lehetősége is adott. A fenntartási költségek kedvezőek, minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik.
A havi 13.200 Ft-os közös költség tartalmazza a felújítási alapot, a kamerarendszer üzemeltetését és a 24 órás portaszolgálat díját is. Az ingatlanhoz egy 6,5 négyzetméteres, saját, zárható pincei tároló tartozik, amely további kényelmet biztosít.
A társasház rendezett, biztonságos, a parkolás az őrzött belső udvarban vagy az utcán, fizetős övezetben megoldható.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A közelben található a Népliget, valamint több felsőoktatási intézmény, köztük a Semmelweis Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és az ELTE több kara. Az M3-as metró, az 1-es és 24-es villamos, a 99-es busz, valamint a Népliget távolsági autóbusz-állomása néhány perc alatt elérhető.
Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőséget biztosíthat az első lakásvásárlók számára is.
A lokáció, az egyetemek közelsége, a kiváló közlekedés és a jól alakítható belső tér miatt a lakás könnyen kiadható, hosszú távon is értékálló befektetés lehet.
Az ingatlan tehermentes, birtokba vétele rövid időn belül lehetséges.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!
Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő, kiváló közlekedéssel rendelkező részén kínálunk megvételre egy napfényes, első emeleti lakást, amely remek választás lehet saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt.
A tulajdoni lap szerint 33 négyzetméteres ingatlan valós alapterülete 36 négyzetméter, melynek egyik legnagyobb előnye a nagy belmagasság, így akár galéria kialakítására is lehetőség nyílik, tovább növelve az életteret. A lakás jelenlegi kialakítása praktikus és jól használható: egy tágas szoba, külön fürdőszoba és külön WC áll rendelkezésre, mindkét helyiség természetes szellőzéssel és ablakkal ellátott. Az utcai és udvari nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan egész nap világos, könnyen átszellőztethető.
A lakás bútorozottan és gépesítetten is megvásárolható. A melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtés jelenleg elektromos panellel megoldott, ugyanakkor a gázfűtés visszaállításának lehetősége is adott. A fenntartási költségek kedvezőek, minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik.
A havi 13.200 Ft-os közös költség tartalmazza a felújítási alapot, a kamerarendszer üzemeltetését és a 24 órás portaszolgálat díját is. Az ingatlanhoz egy 6,5 négyzetméteres, saját, zárható pincei tároló tartozik, amely további kényelmet biztosít.
A társasház rendezett, biztonságos, a parkolás az őrzött belső udvarban vagy az utcán, fizetős övezetben megoldható.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A közelben található a Népliget, valamint több felsőoktatási intézmény, köztük a Semmelweis Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és az ELTE több kara. Az M3-as metró, az 1-es és 24-es villamos, a 99-es busz, valamint a Népliget távolsági autóbusz-állomása néhány perc alatt elérhető.
Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőséget biztosíthat az első lakásvásárlók számára is.
A lokáció, az egyetemek közelsége, a kiváló közlekedés és a jól alakítható belső tér miatt a lakás könnyen kiadható, hosszú távon is értékálló befektetés lehet.
Az ingatlan tehermentes, birtokba vétele rövid időn belül lehetséges.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!
