Axwell Home ingatlan
46 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Északnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1920
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
Az ingatlan leírása
Felújított, azonnal költözhető lakás a belváros szívében – a Blaha Lujza tér közelében!
Ha Önnek fontos a városi nyüzsgés közelsége, mégis egy nyugodt, meleg hangulatú otthonra vágyik, ez a lakás tökéletes választás!
Megvételre kínálok a VIII. kerületben a Blahánál, a Csokonai utcában, egy 3 emeletes, lift nélküli társasház harmadik emeletén lévő, 46m2-es, 3.75 méter belmagasságú, 2 szobás, udvari nézetű, ÉNY-i fekvésű, világos, FELÚJÍTOTT, gázkonvektor és elektromos fűtésű,(infrapanel)klímás, vízórás, műanyag ablakos, lakást.
A ház, amelyben a lakás található az 1900-as évek elején épült hagyományos falazattal polgári stílusban. A külső átlagos és a belső homlokzat jó állapotú. A lépcsőház folyamatosan tisztán tartott. A lakóközösség kulturált.
A közös költség 26.000 Ft/hó, amely tartalmazza a 12.000 Ft összegű felújítási alapot, valamint a lépcsőház takarítását, a szemétszállítást, a házbiztosítást és a közös helyiségek világítását is.
A társasház folyamatos megújuláson megy keresztül. Tavaly felújították a lépcsőházat, azt megelőzően pedig a teljes tetőszerkezet cseréje történt meg, beleértve az új cserepezést és a kémények felújítását is.
A lakás rezsiköltsége az egyedi mérőóráknak köszönhetően rendkívül alacsony.
2024-ben a lakás teljes körű felújításon esett át, melynek során megtörtént a villany- és vízvezetékek cseréje, új burkolatok kerültek beépítésre, háromrétegű nyílászárók, valamint biztonsági bejárati ajtó került felszerelésre. A kivitelezés saját részre, egyedi ízlésvilág alapján történt, így egy különleges, modern stílusú, meleg hangulatú és nyugodt otthon született.
A felújított, ablakos fürdőszoba zuhanyzóval lett felszerelve, így természetes szellőzése is biztosított.
A szobákban parketta, a vizes helyiségekben kerámia járólap található.
Az új konyhabútor Gorenje gépekkel (sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép) van felszerelve. A konyhai galérián egy nagyméretű tárolófelület került kialakításra, mely ideális a ritkábban használt tárgyak számára.
A kisebb szobában kialakított galéria egy teljesen új, kényelmes alvórészt rejt, alatta pedig beépített, tolóajtós szekrény biztosít praktikus tárolási lehetőséget.
A tágas terek kreatív belsőépítészeti megoldásokra adnak lehetőséget, így az új tulajdonos is könnyedén továbbformálhatja az otthont saját elképzelései szerint.
A lakás részben bútorozottan eladó – a beépített konyhabútor és a gépek természetesen a vételár részét képezik.
KÖRNYÉK &KÖZLEKEDÉS
A környék minden igényt kielégít. A közelben megtalálhatóak boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, játszótér és orvosi rendelő is.
A tömegközlekedés kiváló: a Blaha Lujza tér közelsége miatt könnyedén elérhető a város bármely pontja (M2 metró, 4-6 villamos, buszok).
Ajánlom mindazoknak a “kincskeresőknek”, akik felismerik a nagy belmagasság és a galériás megoldások nyújtotta előnyöket, és kedvelik a belvárosi pezsgést, ugyanakkor vágynak egy nyugodt, hangulatos otthonra.
Érezze át személyesen, hogy milyen lenne itt otthonra találni!
Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot a megtekintésére.
Irányár:66.5 M Ft.
Térkép
