79 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 198 756 €1 902 381 Ft/m2
Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8904478
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
42 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2019
- Fűtés Házközponti
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A főváros megújult részén, a Corvin sétányon Cordia Sun Resort épületének második emeletén kínálunk megvételre egy magas műszaki tartalommal rendelkező, modern, csendes, kifogástalan állapotú kétszobás társasházi lakást.
Nettó alapterülete 42 nm, melyhez ezen felül tartozik még egy 10 nm-es terasz mely a belső kertre néző.
Az épület körbezár egy, csak a lakók által használható, zárt pihenőkertet.
A műszaki jellemzők:
- házközponti gázkazán,
- 16 cm-es hőszigetelés,
- kétrétegű, hőszigetelt ablakok,
- kiépített okos otthon rendszer (applikációval távolról is vezérelhető fűtés, villanykapcsolók, nyitásérzékelés, beléptetés),
- egyedi mérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram),
- a fűtőtesteken digitális hőmérséklet szabályozók,
- fürdőszobában és a WC-ben beépített szag-, és páraelszívó rendszer,
- konyhában páraelszívó berendezés,
- klíma berendezés kiépítve,
- bejárati ajtón biztonsági zárszerkezet,
video kaputelefon,
- videokamerák a főbejáratnál és a lobbyban,
- tűzjelző berendezések a közös terekben,
- tokenekkel működő lépcsőházi bejárati ajtó.
Közlekedés: 3-as metró állomás, 4-6-os villamos, 9-es busz, 72-es troli és több éjszakai buszjárat megállója 5 perc séta távolságra található.
A sétányon és közvetlen környékén található a Corvin pláza, üzletek, éttermek, kávézók, sportolási lehetőség, színház, több egyetem. Ez a környezet lehetővé teszi, hogy ez a lakás alkalmas saját otthonnak is és befektetési célú ingatlannak is.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen tehermentes.
Az ár tartalmazza a beépített konyhabútorokat, a mosogatógépet és a hűtőszekrényt is (mindezek újszerű állapotban).
Közös költség 2024. évben 35 e Ft, amely tartalmazza: az épület üzemeltetésén és karbantartásán kívül a ház biztosítását, a közös terek takarítását, kert karbantartást, szemétszállítást, közös képviseletet, diszpécser szolgálatot, éjszakai biztonsági őrszolgálatot.
A társasházkezelés és a ház közös képviselete rendezetten működik. A ház anyagi helyzete stabil.
Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni keressen bármelyik elérhetőségemen.
Nettó alapterülete 42 nm, melyhez ezen felül tartozik még egy 10 nm-es terasz mely a belső kertre néző.
Az épület körbezár egy, csak a lakók által használható, zárt pihenőkertet.
A műszaki jellemzők:
- házközponti gázkazán,
- 16 cm-es hőszigetelés,
- kétrétegű, hőszigetelt ablakok,
- kiépített okos otthon rendszer (applikációval távolról is vezérelhető fűtés, villanykapcsolók, nyitásérzékelés, beléptetés),
- egyedi mérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram),
- a fűtőtesteken digitális hőmérséklet szabályozók,
- fürdőszobában és a WC-ben beépített szag-, és páraelszívó rendszer,
- konyhában páraelszívó berendezés,
- klíma berendezés kiépítve,
- bejárati ajtón biztonsági zárszerkezet,
video kaputelefon,
- videokamerák a főbejáratnál és a lobbyban,
- tűzjelző berendezések a közös terekben,
- tokenekkel működő lépcsőházi bejárati ajtó.
Közlekedés: 3-as metró állomás, 4-6-os villamos, 9-es busz, 72-es troli és több éjszakai buszjárat megállója 5 perc séta távolságra található.
A sétányon és közvetlen környékén található a Corvin pláza, üzletek, éttermek, kávézók, sportolási lehetőség, színház, több egyetem. Ez a környezet lehetővé teszi, hogy ez a lakás alkalmas saját otthonnak is és befektetési célú ingatlannak is.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen tehermentes.
Az ár tartalmazza a beépített konyhabútorokat, a mosogatógépet és a hűtőszekrényt is (mindezek újszerű állapotban).
Közös költség 2024. évben 35 e Ft, amely tartalmazza: az épület üzemeltetésén és karbantartásán kívül a ház biztosítását, a közös terek takarítását, kert karbantartást, szemétszállítást, közös képviseletet, diszpécser szolgálatot, éjszakai biztonsági őrszolgálatot.
A társasházkezelés és a ház közös képviselete rendezetten működik. A ház anyagi helyzete stabil.
Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni keressen bármelyik elérhetőségemen.
Térkép
