*** Három szoba, két fürdőszoba, 12 négyzetméteres privát terasz a Százados negyedben ***

Eladóvá vált Budapest VIII. kerületében, a Százados negyed csendes, fás utcájában egy 56 négyzetméteres, háromszobás, duplakomfortos, földszinti lakás, amelyhez egy 12 négyzetméteres, privát terasz is tartozik.

Az ingatlan egy 2009 ben épült, rendezett társasházban helyezkedik el. Déli tájolásának köszönhetően kellemesen világos, elrendezése praktikus és jól átgondolt.

A lakás központi életterét az étkezővel és konyhával egy légtérben kialakított nappali adja, amelyhez két külön hálószoba kapcsolódik. A mindennapi kényelmet két fürdőszoba biztosítja, az egyik zuhanyzóval, a másik káddal felszerelt.

A nappaliból közvetlenül megközelíthető, 12 négyzetméteres terasz elkerített, így a földszinti elhelyezkedés ellenére is privát, jól használható kültéri teret biztosít. A teraszon egy méretre gyártott, fából készült ülőpad is helyet kapott, amely kellemes pihenőhelyet teremt.

A lakás szép, megkímélt állapotú. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, a beépített, gépesített konyhabútor pedig a vételár részét képezi.

A kellemes hőmérsékletről hűtő és fűtő funkcióval rendelkező légkondicionáló is gondoskodik, a biztonságot pedig kiépített riasztórendszer növeli.

A társasházban házközponti fűtés működik egyedi méréssel, a további közüzemi fogyasztás szintén saját mérőórák alapján kerül elszámolásra.

Az ingatlan egy per egy tulajdonú, tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető.

A társasház jó állapotú, rendezett, a közös képviselet és a gondnokság megfelelően gondoskodik az épület üzemeltetéséről és karbantartásáról.

Az utcai parkolás fizetős övezetben lehetséges, lakossági parkolási engedély igényelhető.

A társasházon belül parkolóhely bérlésére is van lehetőség.Parkolóhely bérleti díja 25 000 forint havonta.

A Százados negyed a belvároshoz közel helyezkedik el, ugyanakkor a sűrűn beépített városrészeknél nyitottabb, zöldebb környezetet biztosít.

A mindennapi bevásárláshoz Lidl és Penny is elérhető a közelben, valamint gyógyszertár, orvosi rendelő és további szolgáltatások is megtalálhatók a környéken.

A közlekedés kiváló. A Puskás Ferenc Stadion M2 metróállomása és az 1 es villamos megállója néhány perc sétával elérhető. Több busz és trolibuszjárat is közlekedik a közelben, autóval pedig a Hungária körút és a Kerepesi út biztosít gyors kapcsolatot Budapest különböző részei felé.

A háromszobás elrendezés, a két fürdőszoba és a privát terasz miatt az ingatlan párok, családok, illetve saját kertkapcsolathoz hasonló kültéri teret keresők számára is jó választás lehet.

Az ingatlan a feltételek teljesülése és a vevő egyéni jogosultsága esetén a 3 százalékos Otthon Start hitellel is finanszírozható.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.

Referenciaszám - M339187

A hirdetésben szereplő egyes fényképek mesterséges intelligencia segítségével kerültek módosításra. A módosítások az ingatlan valós állapotát és adottságait nem változtatják meg.

Ha egy jó állapotú, háromszobás, két fürdőszobával és saját terasszal rendelkező lakást keres csendes, zöld környezetben, ezt a Százados negyedben található ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megkeresését.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.