VIII. kerület központi részén, a Palotanegyedben várja új tulajdonosát egy jó állapotú liftes társasház 2. emeletén lévő, 115 m2-es, 3 szoba + hallos lakás. Amennyiben igazi nagypolgári hangulatot idéző, tágas terekkel rendelkező, jól alakítható otthont, vagy befektetésként könnyen kiadható lakást szeretne, ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- VIII. kerület, Józsefváros legmagasabb presztízsű területe, Palotanegyed.
- A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló.
- A környező utcák tele vannak régi építésű polgári házakkal és hangulatos közterekkel.
- Közelben van a Nemzeti múzeum, a Mikszáth Kálmán tér és a Krúdy Gyula utcai sétáló rész.
- 5 perc a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, az Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem.
- Corvin Plaza 3 villamos megállónyira, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat.
- M3 és M4 metró, 4/6-os villamos, 9-es busz, 72 és 83-as troli megállója 5 perces távolság.
- A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes.

AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 1900-as években épült, 5 szintes, 65 lakásos, körfolyosós, liftes tégla társasház.
- Anyagi helyzete rendezett, folyamatosan újítják fel a 2007 óta védett épületet.
- A homlokzatot 4 éve újították fel, a lépcsőház és a belső fás kert gondozott.
- A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik - kettős bejárat rendszer lett kialakítva a biztonság érdekében.

A LAKÁS LEÍRÁSA:
- 2. emeleti, 115 m2-es, tágas terekkel rendelkező polgári lakás.
- Jelenlegi elosztása: előszoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, tároló, 2 külön nyíló és egy egybenyíló szoba.
- Az északi tájolású szobák hatalmas ablakai az utcára néznek, a helyiségek világosak.
- Belmagasság 366 cm, igény esetén álló galéria is kialakítható.
- A jó állapotú eredeti dupla fa ablakok jól szigetelnek, az utca zaja elenyésző.
- A lakás minden helyisége (a hall kivételével) ablakos.
- A kényelmes méretű konyha-étkező és a kamra 2023-ban lett felújítva.
- A tároló jelenleg szobaként funkciónál, igény esetén a lakás jól alakítható.
- Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet bojler biztosítja, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
- Az 55 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény.
- A közös költség: 28.400,-Ft mely tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítást, biztosítást, felújítási alapot.
- A lakás per és tehermentes, tulajdoni viszonya rendezett.
- A képen látható beépített bútorok és a konyhai gépek az eladási ár részét képezik.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ
ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom saját lakhatásra vagy kiadásra, de akár kisebb irodának is megfelelő lehet.

További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!