Eladó frissen felújított, napsütötte erkélyes lakás a Baross utcában!
Képzeld el, ahogy a hétvégi reggeleken a déli fekvésű, fényben úszó nappaliban kávézol, miközben a gyerekek felhőtlenül játszanak a meleg napsugarakban. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan: ez egy biztonságos, gondoskodó fészek, ahol minden adott a közös pillanatokhoz és a nyugodt mindennapokhoz.
A Lakás: Tágas, Biztonságos és Teljesen Megújult
Minden édesapa és édesanya vágya, hogy a családját biztonságos és problémamentes otthonban tudhassa. Itt nem kell hónapokig tartó, fárasztó felújítással bajlódnotok – egyszerűen csak be kell költöznetek!
• Méretek és elosztás: A 64 m²-es, 3. emeleti lakás tökéletes elosztású. A tágas nappali mellett két külön nyíló szoba biztosítja az intim szférát: egy déli fekvésű meleg gyerekszoba és egy északi fekvésű, csendes, hűvös szülői háló a pihentető alvásért.
• Műszaki és esztétikai megújulás: Friss festés, elegáns laminált padló a szobákban, minőségi járólapok a többi helyiségben. Új elektromos hálózat (16A, életvédelmi kapcsolóval a legkisebbek biztonságáért!) és teljesen felújított vízvezeték-rendszer.
• Sütés-főzés élménye: A konyha étkezős, így a közös családi vacsorák központi helyszíne lehet. Ablakos, kiválóan szellőztethető, gáztűzhellyel és modern elektromos sütővel felszerelt.
• Kényelmes reggelek: Kádas fürdőszoba a kényelmes esti gyerekfürdetésekhez, a WC pedig külön helyiségben található – nincs több reggeli sorban állás!
• Prémium nyílászárók: Korszerű, hőszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, hogy a nyári éjszakák is rovarmentesek és nyugodtak legyenek.
• Erkély: Egy saját kis szabadtéri sarok a friss levegőhöz és a reggeli indításhoz.
Épület és Kiszámítható Rezsi - Családi Biztonság
A társasház részt vett a panelprogramban, így kívülről modern hőszigetelést kapott. Ez nemcsak esztétikus, de a pénztárcát is kíméli:
• Fűtés: Távfűtéses, egyedileg mérhető fűtéssel – télen mindössze kb. 17-18 000 Ft/hó a központi fűtés díja!
• Közös költség: 25 000 Ft/hó
• Egyedi mérés: Minden közmű fogyasztás alapján fizetendő, így a családi költségvetés pontosan kiszámítható és kézben tartható.
• Jogi helyzet: Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető/birtokba vehető!
Környezet és Közlekedés: Minden Egy Karnyújtásnyira!
A Baross utca 103. elhelyezkedése ideális egy aktív, modern család számára:
• Iskolák, óvodák, játszóterek: A környéken több kiváló óvoda, általános iskola és felújított, zöldellő játszótér található sétatávolságra. A közeli Kálvária tér vagy a Gorcsev Iván park kiváló helyszín a délutáni sétákhoz és a közös szabadtéri játékhoz.
• Kiváló közlekedés: A ház közvetlen közelében megálló busz- és trolijáratokkal (pl. 9-es busz, 72-es troli) percek alatt elérhető a Kálvin tér, a Corvin-negyed vagy a belváros bármely pontja. A 4-es és 6-os villamosok, valamint a metróvonalak (M3, M4) is gyorsan megközelíthetők.
• Bevásárlás és szolgáltatások: Pékségek, élelmiszerüzletek, gyógyszertár és orvosi rendelő mind a közvetlen közelben megtalálhatók.
• Parkolás: Az utcán, fizetős övezetben megoldott (a kerületi lakosok számára kedvezményes parkolási engedély igényelhető).
Ez a lakás tökéletes választás azoknak a családoknak, akik nem kompromisszumot, hanem igazi, meleg otthont keresnek a belváros dinamikájában, mégis nyugodt, hőszigetelt környezetben.
Ne hagyja ki! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő családi otthonukat!