Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9406679
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →34.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1930
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
*** Belvárosi loft hangulat, rengeteg természetes fény és azonnali költözési lehetőség a Keleti pályaudvar közelében! ***
Budapest VII. kerületében, a Rottenbiller utcában eladó egy 34 négyzetméteres, felújított, 3. emeleti garzonlakás, amely különleges hangulatával és praktikus kialakításával kitűnik a hasonló méretű ingatlanok közül. A közel 3,65 méteres belmagasság, a délnyugati tájolás és a nagy üvegfelületek olyan térérzetet adnak, amelyet ritkán találni egy ekkora lakásban.
A nappalit egy közel 2,6 méter magas üvegfelület teszi igazán látványossá, amely egész nap természetes fénnyel tölti meg a lakást. A külső hővédő és betekintésgátló fóliának köszönhetően nyáron is kellemes a hőérzet, miközben a privát szféra is megmarad. A lakás egyetlen jól kihasználható élettérként működik, ahol a különböző burkolatok természetesen választják el egymástól a funkciókat. A galéria kényelmes hálórészként szolgál, így a nappali valóban nappaliként használható.
A felújítás során az energiahatékonyságra is figyeltek. A belső hő- és hangszigetelés, a kőzetgyapot szigetelés, a modern elektromos fűtőpanelek és a fürdőszobában kialakított infra padlófűtés egyaránt hozzájárulnak az alacsony fenntartási költségekhez. A vételár részét képezi a teljes gépesített IKEA konyha, a mosogatógép, a sütő, az indukciós főzőlap, a hűtőszekrény, a mosógép, a design páraelszívó, a két nagy méretű gardróbszekrény, a függőpolcok, az L alakú kanapé és a galérián található új IKEA matrac is, így a lakás szinte azonnal költözhető.
A századfordulós társasház rendezett, a közös képviselet lelkiismeretesen végzi a munkáját, a ház rendelkezik megtakarítással, a tető jó állapotú és folyamatosan karbantartott. A lakás előtti, növényekkel díszített lezárt körfolyosórész kellemes, nyugodt hangulatot biztosít a belváros közepén.
A Keleti pályaudvar néhány perc sétára található, így az M2-es és M4-es metró, több villamos-, busz- és trolijárat is gyorsan elérhető. Egyetemek, kávézók, éttermek, üzletek és minden fontos szolgáltatás a közelben van, ezért a lakás első otthonnak, városi bázisnak vagy hosszú távú befektetésnek is kiváló választás.
Referenciaszám: M335352
Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Budapest VII. kerületében, a Rottenbiller utcában eladó egy 34 négyzetméteres, felújított, 3. emeleti garzonlakás, amely különleges hangulatával és praktikus kialakításával kitűnik a hasonló méretű ingatlanok közül. A közel 3,65 méteres belmagasság, a délnyugati tájolás és a nagy üvegfelületek olyan térérzetet adnak, amelyet ritkán találni egy ekkora lakásban.
A nappalit egy közel 2,6 méter magas üvegfelület teszi igazán látványossá, amely egész nap természetes fénnyel tölti meg a lakást. A külső hővédő és betekintésgátló fóliának köszönhetően nyáron is kellemes a hőérzet, miközben a privát szféra is megmarad. A lakás egyetlen jól kihasználható élettérként működik, ahol a különböző burkolatok természetesen választják el egymástól a funkciókat. A galéria kényelmes hálórészként szolgál, így a nappali valóban nappaliként használható.
A felújítás során az energiahatékonyságra is figyeltek. A belső hő- és hangszigetelés, a kőzetgyapot szigetelés, a modern elektromos fűtőpanelek és a fürdőszobában kialakított infra padlófűtés egyaránt hozzájárulnak az alacsony fenntartási költségekhez. A vételár részét képezi a teljes gépesített IKEA konyha, a mosogatógép, a sütő, az indukciós főzőlap, a hűtőszekrény, a mosógép, a design páraelszívó, a két nagy méretű gardróbszekrény, a függőpolcok, az L alakú kanapé és a galérián található új IKEA matrac is, így a lakás szinte azonnal költözhető.
A századfordulós társasház rendezett, a közös képviselet lelkiismeretesen végzi a munkáját, a ház rendelkezik megtakarítással, a tető jó állapotú és folyamatosan karbantartott. A lakás előtti, növényekkel díszített lezárt körfolyosórész kellemes, nyugodt hangulatot biztosít a belváros közepén.
A Keleti pályaudvar néhány perc sétára található, így az M2-es és M4-es metró, több villamos-, busz- és trolijárat is gyorsan elérhető. Egyetemek, kávézók, éttermek, üzletek és minden fontos szolgáltatás a közelben van, ezért a lakás első otthonnak, városi bázisnak vagy hosszú távú befektetésnek is kiváló választás.
Referenciaszám: M335352
Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
