Fészek Ingatlan Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →53.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (héra)
FŰTÉS- Kilátás Utcai
- Tájolás Északkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (héra)
- Építőanyag Tégla
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató T Home
Energetikai besorolás: F
Az ingatlan leírása
ELADÓ 53 M²-ES, UTCÁRA NÉZŐ, I. EMELETI POLGÁRI LAKÁS A VII. KERÜLETBEN
Budapest VII. kerületében, a Rejtő Jenő utcában, a Magyar Színházzal szemben, egy 32 lakásos, klasszikus polgári társasház I. emeletén kínálunk megvételre egy 53 m²-es, utcára néző lakást.
A karakteres, díszes homlokzatú épület rendezett, szép lépcsőházzal és hangulatos belső udvarral rendelkezik. A lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor számos értékes adottsággal bír: 3,70 méteres belmagasság, 28 m²-es utcai nagyszoba, eredeti halszálkás parketta és jól alakítható terek jellemzik.
A nagy belmagasság akár galéria kialakítására is lehetőséget kínálhat. A lakás bejárati ajtaja korszerű, a nyílászárók pedig hőszigetelt műanyag kivitelűek. Az utcafronti ablakokon működőképes fa redőnyök és szúnyoghálók találhatók.
A lakás északkeleti tájolású. A konyha és a fürdőszoba a belső lichthof felé helyezkedik el, amely elsősorban a helyiségek szellőzését biztosítja.
Helyiségek:
- előszoba/közlekedő – 12 m²
- utcára néző nagyszoba – 28 m²
- alkóv – 4 m²
- konyha – 3,8 m²
- fürdőszoba WC-vel – 4,2 m²
- kamra – 1 m²
A 4 m²-es alkóv a nagyszobából nyílik, és kialakításától függően gardróbként, dolgozósarokként vagy egyéb funkcióra is használható. A lakásban rejlő további lehetőségeket egy lehetséges átalakítási terven is bemutatjuk az alaprajzon, amely nappali + külön hálószoba kialakítását szemlélteti.
A lakás fűtése jelenleg HÉRA gázégőfejes cserépkályha. A víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedileg mérhető.
A közös költség 17 000 Ft/hó.
Az ingatlanhoz saját pincei tároló tartozik.
Környék, infrastruktúra
A lakás a VII. kerület központi részén, a Magyar Színházzal szemben, kiváló városi környezetben található. A környéken üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások, oktatási intézmények és számos tömegközlekedési lehetőség elérhető.
A parkolás közterületen, fizető övezetben lehetséges.
A belváros közelsége, a klasszikus polgári épület karaktere és a lakás adottságai miatt az ingatlan saját otthon kialakítására és befektetési célra egyaránt érdekes lehet.
