Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9311461
OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →84.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
SZÁMOS ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG
VILÁGOS, NAPOS • 84 M² • II. EMELET • DÉLKELETI TÁJOLÁS • UTCAI NÉZET • IGÉNY SZERINT 3 VAGY 4 SZOBA • DUPLAKOMFORT IS KIALAKÍTHATÓ
MEGVÉTELRE KÍNÁLOK a VII. kerületben, a Marek József utcában egy 84 m²-es, második emeleti, utcára néző, délkeleti tájolású lakást. Jelenlegi beosztása: 2 szoba, hall, konyha, fürdőszoba, külön WC. A kedvező tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos, a tágas helyiségek pedig kényelmes, jól élhető térérzetet adnak.
Átalakítási lehetőségek: igény szerint amerikai konyhás nappali alakítható ki, mellette 2 vagy 3 külön nyíló szobával. Befektetési célra 4 külön nyíló szobás, két fürdőszobás, szobánkénti kiadásra optimalizált elrendezés is megvalósítható.
ELRENDEZÉSI OPCIÓK (példák)
• AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBA, kényelmes, jól szeparálható terek
• AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBA, praktikus családi vagy többfős használatra
• 4 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, befektetésre tervezve, két fürdőszoba és két WC kialakításának lehetőségével
KIEMELT ELŐNYÖK
• VILÁGOS, NAPOS TEREK, délkeleti tájolás, kedvező benapozás
• II. EMELET, UTCAI NÉZET, városi hangulat, kényelmes megközelítés
• DUPLAKOMFORT LEHETŐSÉG, két fürdőszoba és két WC is kialakítható
• BEFEKTETÉSRE IS ERŐS, 4 szobás kialakítás esetén szobánkénti kiadási potenciál
• TÁGAS, JÓL ALAKÍTHATÓ ALAPRAJZ, rugalmasan újratervezhető terek
• BELVÁROS ÉS EGYETEMEK KÖZELÉBEN, kiadhatóság szempontjából ideális lokáció
SZOLGÁLTATÁSOK A KÖRNYÉKEN
• Bevásárlási lehetőségek, élelmiszerüzletek, drogériák, pékségek
• Kávézók, éttermek, kisebb üzletek, pezsgő városi miliő
• Gyógyszertár, bankfiók, csomagpontok, gyors ügyintézés
• Szabadidős lehetőségek, rendezett közterek a közelben
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
A környék kiválóan megközelíthető: több busz- és villamosjárat, valamint metrókapcsolat is elérhető rövid sétával. A belváros és a főbb csomópontok néhány megállóra találhatók, így a mindennapi közlekedés gyors és kényelmes.
KINEK AJÁNLOM
• Befektetőknek, szobánkénti kiadásra ideális kialakítási lehetőséggel
• Egyetemistáknak és fiataloknak, központi elhelyezkedés, szeparálható szobák opciója
• Városi életstílust kedvelőknek, teljes infrastruktúra, gyors közlekedés
MEGTEKINTÉS
Előzetes egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén vagy este is. Hívjon bizalommal!
VILÁGOS, NAPOS • 84 M² • II. EMELET • DÉLKELETI TÁJOLÁS • UTCAI NÉZET • IGÉNY SZERINT 3 VAGY 4 SZOBA • DUPLAKOMFORT IS KIALAKÍTHATÓ
MEGVÉTELRE KÍNÁLOK a VII. kerületben, a Marek József utcában egy 84 m²-es, második emeleti, utcára néző, délkeleti tájolású lakást. Jelenlegi beosztása: 2 szoba, hall, konyha, fürdőszoba, külön WC. A kedvező tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos, a tágas helyiségek pedig kényelmes, jól élhető térérzetet adnak.
Átalakítási lehetőségek: igény szerint amerikai konyhás nappali alakítható ki, mellette 2 vagy 3 külön nyíló szobával. Befektetési célra 4 külön nyíló szobás, két fürdőszobás, szobánkénti kiadásra optimalizált elrendezés is megvalósítható.
ELRENDEZÉSI OPCIÓK (példák)
• AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBA, kényelmes, jól szeparálható terek
• AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBA, praktikus családi vagy többfős használatra
• 4 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, befektetésre tervezve, két fürdőszoba és két WC kialakításának lehetőségével
KIEMELT ELŐNYÖK
• VILÁGOS, NAPOS TEREK, délkeleti tájolás, kedvező benapozás
• II. EMELET, UTCAI NÉZET, városi hangulat, kényelmes megközelítés
• DUPLAKOMFORT LEHETŐSÉG, két fürdőszoba és két WC is kialakítható
• BEFEKTETÉSRE IS ERŐS, 4 szobás kialakítás esetén szobánkénti kiadási potenciál
• TÁGAS, JÓL ALAKÍTHATÓ ALAPRAJZ, rugalmasan újratervezhető terek
• BELVÁROS ÉS EGYETEMEK KÖZELÉBEN, kiadhatóság szempontjából ideális lokáció
SZOLGÁLTATÁSOK A KÖRNYÉKEN
• Bevásárlási lehetőségek, élelmiszerüzletek, drogériák, pékségek
• Kávézók, éttermek, kisebb üzletek, pezsgő városi miliő
• Gyógyszertár, bankfiók, csomagpontok, gyors ügyintézés
• Szabadidős lehetőségek, rendezett közterek a közelben
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
A környék kiválóan megközelíthető: több busz- és villamosjárat, valamint metrókapcsolat is elérhető rövid sétával. A belváros és a főbb csomópontok néhány megállóra találhatók, így a mindennapi közlekedés gyors és kényelmes.
KINEK AJÁNLOM
• Befektetőknek, szobánkénti kiadásra ideális kialakítási lehetőséggel
• Egyetemistáknak és fiataloknak, központi elhelyezkedés, szeparálható szobák opciója
• Városi életstílust kedvelőknek, teljes infrastruktúra, gyors közlekedés
MEGTEKINTÉS
Előzetes egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén vagy este is. Hívjon bizalommal!
