Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9352294
GDN Ingatlanhálózat - Best Sellers
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →28.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hangulatos, galériás lakás kiváló lokációban a VII. kerület szívében!
Eladásra kínálunk Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Nefelejcs utcában egy 28 m²-es, 1 szobás, jó állapotú téglalakást, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetési célra egyaránt.
A lakás az épület 1. emeletén található, és 2007-ben teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. A tágas, világos szobában egy 5 m²-es fekvőgaléria került kialakításra, amely kényelmes hálórészként funkcionál.
A nagy műanyag nyílászáróknak köszönhetően a lakás egész nap világos, ugyanakkor a korszerű ablakok és az épület közel 50 cm vastag falai hatékonyan csökkentik az utcai zajokat.
A lakás főbb jellemzői:
* 28 m² alapterület
* 5 m² fekvőgaléria
* 1.emeleti elhelyezkedés
* Téglaépítésű társasház
* Jó állapot
* Beépített konyhabútor gépesítve (sütő, főzőlap, páraelszívó)
* Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
* Természetes szellőzés a fürdőszobában
* Törölközőszárítós radiátor hőfokszabályzóval
* Villanybojleres melegvíz-ellátás
* Fürdőszoba felett praktikus tárológaléria
* Gázkonvektoros fűtés
* Kaputelefonos bejutás
Fenntartási költségek:
* Közös költség: 9.000 Ft/hó
* Célbefizetés: 10.000 Ft/hó
A társasház:
A társasház rendezett, külső állapota jó. A gázvezeték-hálózatot 5–6 évvel ezelőtt felújították, jelenleg az elektromos hálózat korszerűsítésére gyűjtenek, így az épület folyamatos fejlesztés alatt áll.
Környék és közlekedés:
A Nefelejcs utca csendes, egyirányú, fákkal szegélyezett utca, amely kellemes lakókörnyezetet biztosít. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható:
* üzletek, bevásárlási lehetőségek
* egészségügyi intézmények
* egyetemek
* pályaudvarok
* kiváló tömegközlekedési kapcsolatok
Az utcában elektromos autótöltő is rendelkezésre áll, a parkolás közterületen megoldott.
Befektetésnek is kiváló!
A VII. kerület népszerű elhelyezkedése, az egyetemek és közlekedési csomópontok közelsége miatt a lakás könnyen és jól kiadható, így hosszú távú befektetésként is remek választás.
Ha egy világos, praktikus elrendezésű, galériás lakást keres kiváló lokációban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
ID:396910 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 396910
Eladásra kínálunk Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Nefelejcs utcában egy 28 m²-es, 1 szobás, jó állapotú téglalakást, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetési célra egyaránt.
A lakás az épület 1. emeletén található, és 2007-ben teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. A tágas, világos szobában egy 5 m²-es fekvőgaléria került kialakításra, amely kényelmes hálórészként funkcionál.
A nagy műanyag nyílászáróknak köszönhetően a lakás egész nap világos, ugyanakkor a korszerű ablakok és az épület közel 50 cm vastag falai hatékonyan csökkentik az utcai zajokat.
A lakás főbb jellemzői:
* 28 m² alapterület
* 5 m² fekvőgaléria
* 1.emeleti elhelyezkedés
* Téglaépítésű társasház
* Jó állapot
* Beépített konyhabútor gépesítve (sütő, főzőlap, páraelszívó)
* Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
* Természetes szellőzés a fürdőszobában
* Törölközőszárítós radiátor hőfokszabályzóval
* Villanybojleres melegvíz-ellátás
* Fürdőszoba felett praktikus tárológaléria
* Gázkonvektoros fűtés
* Kaputelefonos bejutás
Fenntartási költségek:
* Közös költség: 9.000 Ft/hó
* Célbefizetés: 10.000 Ft/hó
A társasház:
A társasház rendezett, külső állapota jó. A gázvezeték-hálózatot 5–6 évvel ezelőtt felújították, jelenleg az elektromos hálózat korszerűsítésére gyűjtenek, így az épület folyamatos fejlesztés alatt áll.
Környék és közlekedés:
A Nefelejcs utca csendes, egyirányú, fákkal szegélyezett utca, amely kellemes lakókörnyezetet biztosít. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható:
* üzletek, bevásárlási lehetőségek
* egészségügyi intézmények
* egyetemek
* pályaudvarok
* kiváló tömegközlekedési kapcsolatok
Az utcában elektromos autótöltő is rendelkezésre áll, a parkolás közterületen megoldott.
Befektetésnek is kiváló!
A VII. kerület népszerű elhelyezkedése, az egyetemek és közlekedési csomópontok közelsége miatt a lakás könnyen és jól kiadható, így hosszú távú befektetésként is remek választás.
Ha egy világos, praktikus elrendezésű, galériás lakást keres kiváló lokációban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
ID:396910 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 396910
