Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8947906
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
30 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1910
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
***Kiváló befektetési lehetőség a VII. Kerületben!***
Eladásra kínálok egy teljes körűen felújított, első emeleti lakást Budapest VII. kerületében, a Marek József utcában, közel a Városligethez. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, a bérlő szívesen maradna, így az új tulajdonos már a birtokba vétel napjától közel 6%-os hozamot érhet el. Emellett az ingatlan értéknövekedése további extra hozamot biztosíthat.
A lakás az elmúlt két évben teljes körű felújításon esett át, amelynek során korszerűsítették az áram- és vízhálózatot, glettelték és festették a falakat, modern műanyag nyílászárókat építettek be, és új szaniterekkel szerelték fel a fürdőszobát. 2024 nyarán nagyteljesítményű, hűtő-fűtő inverteres klímát is telepítettek, és az ingatlant új bútorokkal rendezték be.
A lakás praktikus elrendezésű:
Belépve egy teljesen gépesített, modern konyha fogadja a lakókat.
A tágas, világos nappali galériával bővített, amely 9 m2-rel növeli a lakótér használhatóságát.
A nappali túlsó felében található a felújított, gépesített fürdőszoba.
Az ingatlan az első emeleten, a körfolyosó végén helyezkedik el, így csendes, nincs átmenő forgalom. A társasház rendezett anyagi helyzetben van, megtakarítással is rendelkezik.
Kedvező fenntartási költségek:
Közös költség: 16.000 Ft (tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást).
Havi teljes fenntartási költség: 30-35.000 Ft.
Ez a lakás ideális választás befektetők számára. Az új tulajdonos minden szükséges információt és dokumentumot megkap a bérleti folyamathoz.
Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Eladásra kínálok egy teljes körűen felújított, első emeleti lakást Budapest VII. kerületében, a Marek József utcában, közel a Városligethez. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, a bérlő szívesen maradna, így az új tulajdonos már a birtokba vétel napjától közel 6%-os hozamot érhet el. Emellett az ingatlan értéknövekedése további extra hozamot biztosíthat.
A lakás az elmúlt két évben teljes körű felújításon esett át, amelynek során korszerűsítették az áram- és vízhálózatot, glettelték és festették a falakat, modern műanyag nyílászárókat építettek be, és új szaniterekkel szerelték fel a fürdőszobát. 2024 nyarán nagyteljesítményű, hűtő-fűtő inverteres klímát is telepítettek, és az ingatlant új bútorokkal rendezték be.
A lakás praktikus elrendezésű:
Belépve egy teljesen gépesített, modern konyha fogadja a lakókat.
A tágas, világos nappali galériával bővített, amely 9 m2-rel növeli a lakótér használhatóságát.
A nappali túlsó felében található a felújított, gépesített fürdőszoba.
Az ingatlan az első emeleten, a körfolyosó végén helyezkedik el, így csendes, nincs átmenő forgalom. A társasház rendezett anyagi helyzetben van, megtakarítással is rendelkezik.
Kedvező fenntartási költségek:
Közös költség: 16.000 Ft (tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást).
Havi teljes fenntartási költség: 30-35.000 Ft.
Ez a lakás ideális választás befektetők számára. Az új tulajdonos minden szükséges információt és dokumentumot megkap a bérleti folyamathoz.
Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Térkép
