Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9085578
Ingatlanpáholy
77 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1940
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó a méltán kedvelt VII. kerületben egy 2+2 félszobás, hangulatos, világos, csendes luxuslakás, teljes berendezéssel.
Klauzál tér 13. 77 nm, második, legfelső emelet, amerikaikonyhás nappali, 3 háló, 2 fürdő, közlekedő. Az ablakok a most átadott, és felújított, csodaszép Klauzál térre néznek, lift nincs.
A ház 1940-ben téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. A lakás teljeskörű felújításon esett át 5 évvel ezelőtt. A teljes villamos hálózat, fűtésrendszer megújult, az ablakok kétrétegű fa nyílászárók. A lakásban három hálószoba, a szülői hálóhoz plusz zuhanyzó került kialakításra. A hatalmas nappali/konyha/étkező impozáns látványa a gondosan összeválogatott bútorokkal párosul. A vételár részét képezi a teljes bútorzat.
A 25 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délnyugati tájolású lakásban klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. A közösköltség mértéke 40.000,- forint, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A meleget gázkazán biztosítja, a fűtésátalány 10.000,- forint.
Ajánlom a lakást fiataloknak, családoknak, pároknak, és befektetésnek egyaránt. A lakásra érvényes Airbnb engedély van, mely átvihető, éves bevétele bruttó 12 millió forint. Az alaprajz tájékoztató jellegű.
A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.
A kerületben évente 20 ezer forintért lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba.
Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. június 3. kedd
Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.
Klauzál tér 13. 77 nm, második, legfelső emelet, amerikaikonyhás nappali, 3 háló, 2 fürdő, közlekedő. Az ablakok a most átadott, és felújított, csodaszép Klauzál térre néznek, lift nincs.
A ház 1940-ben téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. A lakás teljeskörű felújításon esett át 5 évvel ezelőtt. A teljes villamos hálózat, fűtésrendszer megújult, az ablakok kétrétegű fa nyílászárók. A lakásban három hálószoba, a szülői hálóhoz plusz zuhanyzó került kialakításra. A hatalmas nappali/konyha/étkező impozáns látványa a gondosan összeválogatott bútorokkal párosul. A vételár részét képezi a teljes bútorzat.
A 25 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délnyugati tájolású lakásban klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. A közösköltség mértéke 40.000,- forint, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A meleget gázkazán biztosítja, a fűtésátalány 10.000,- forint.
Ajánlom a lakást fiataloknak, családoknak, pároknak, és befektetésnek egyaránt. A lakásra érvényes Airbnb engedély van, mely átvihető, éves bevétele bruttó 12 millió forint. Az alaprajz tájékoztató jellegű.
A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.
A kerületben évente 20 ezer forintért lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba.
Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. június 3. kedd
Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.
Térkép
