Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9320371
Gold House Ingatlan- és Hitelcentrum
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →69.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Megújult polgári lakás a VII. kerületben – Péterfy Sándor utca
Eladásra kínálunk egy 69 m² alapterületű, klasszikus polgári adottságokkal rendelkező ingatlant a VII. kerület frekventált részén. A lakás 2025-ben és 2026-ban jelentős műszaki korszerűsítésen esett át, így az új tulajdonos számára hosszú távú üzembiztonságot garantál.
Műszaki állapot és paraméterek
Villamos hálózat: 2026 elején a teljes vezetékrendszer cseréje megtörtént.
Fűtésrendszer: A gáz-cirkó rendszer 2025-ben teljes körű felújításon esett át.
Esztétika: A helyiségek friss festést kaptak, az eredeti fa parketta pedig jó állapotban megőrzésre került.
Belmagasság: A 3,5 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, és alkalmas állógaléria kialakítására is.
A lakóközösség rendezett, az épület karbantartott:
A tetőszerkezet és a lépcsőházak felújítása megtörtént.
A közös költség részét képezi egy elkülönített liftalap. A felvonó beépítése a társasház tervei között szerepel, amely a kivitelezést követően várhatóan jelentősen növeli az ingatlan piaci értékét.
Lokáció és infrastruktúra
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind saját célú lakhatásra, mind kiadási célú befektetésre:
Közlekedés: A Keleti pályaudvar csomópont (M2, M4 metróvonalak, számos busz- és trolijárat) 5 perc sétával elérhető.
Környezet: A Városliget közelsége rekreációs lehetőségeket biztosít.
Eladásra kínálunk egy 69 m² alapterületű, klasszikus polgári adottságokkal rendelkező ingatlant a VII. kerület frekventált részén. A lakás 2025-ben és 2026-ban jelentős műszaki korszerűsítésen esett át, így az új tulajdonos számára hosszú távú üzembiztonságot garantál.
Műszaki állapot és paraméterek
Villamos hálózat: 2026 elején a teljes vezetékrendszer cseréje megtörtént.
Fűtésrendszer: A gáz-cirkó rendszer 2025-ben teljes körű felújításon esett át.
Esztétika: A helyiségek friss festést kaptak, az eredeti fa parketta pedig jó állapotban megőrzésre került.
Belmagasság: A 3,5 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, és alkalmas állógaléria kialakítására is.
A lakóközösség rendezett, az épület karbantartott:
A tetőszerkezet és a lépcsőházak felújítása megtörtént.
A közös költség részét képezi egy elkülönített liftalap. A felvonó beépítése a társasház tervei között szerepel, amely a kivitelezést követően várhatóan jelentősen növeli az ingatlan piaci értékét.
Lokáció és infrastruktúra
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind saját célú lakhatásra, mind kiadási célú befektetésre:
Közlekedés: A Keleti pályaudvar csomópont (M2, M4 metróvonalak, számos busz- és trolijárat) 5 perc sétával elérhető.
Környezet: A Városliget közelsége rekreációs lehetőségeket biztosít.
