41 990 000 Ft
Kalkulált € ár: 105 768 €1 235 000 Ft/m2
↑ Árváltozás! 39 900 000 Ft
Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8820988
Duna House Óbuda
34 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1920
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A Városliget mellett, egyetemek közelében kellemes adottságú, barátságos lakás eladó.A lakás földszinti elhelyezkedésű, délkeleti fekvésének köszönhetően jó fényviszonyokkal rendelkezik .Praktikus kialakítású, szép állapotú, azonnal költözhető, még tisztasági festést sem igényel. Parkosított, zöld udvarra néz, amelyet a ház lakói gondoznak, ápolnak, üde színfolt a belvárosban. Hivatalosan 34 nm-es 1 szobás lakás, valójában 38,6 nm –es 1,5 szobás, amely kiegészül a 11 nm-es 1,5 m belmagasságú félig álló galériával, a lakás belmagassága 3,6 m helységkiosztása:- tágas nappali + hálószoba (alkóv) + a saját bejáratú ablakos galéria- emellett modern étkezős konyha és 5,6 nm-es fürdőszoba (nagy kádas, ablakos)gazdaságosan fenntartható, közművek egyedi mérőórákkal felszereltek, közös költsége reális fűtése gázkonvektor, amely direkt a kéménybe bekötött, illetve elektromos, a meleg víz villanybojlerről érkezik.Fekvésének hála kellemes klímájú, inverteres klíma is beszerelésre került a lakás berendezési tárgyai, bútorai egyedi tárgyalási alapot képeznek.A lakás alatt pince található, amelyben egy szeparált tároló a lakáshoz tartozik. A ház1920-as években épült, rendszeresen karbantartott, 3 emeletes lift nélküli, körfolyosós társasház, parkosított belső kerttel. A házban kamerarendszer is kiépítésre került. Közös képviselete jó, gazdálkodása rendezett. A környék a Városliget közelsége számtalan szabadidős és sport tevékenységet biztosít a tömegközlekedés jól szervezhető, ellátottság szintén kiváló. Gépjármű parkolás a környező utcákban biztosított, állandó lakcímmel kedvezményes éves díjjal. Ajánlom egyedülállóknak, pároknak, illetve diákoknak az egyetemek közelsége miatt, illetve nagyszerű választás befektetőknek a környék adottságai révén.
Térkép
