Eladó sokoldalúan hasznosítható, utcai bejáratos ingatlan Budapest VII. kerületének szívében!

Kivételes lehetőség a belváros egyik legforgalmasabb, frekventált részén!

Eladásra kínálunk egy 88 nm-es, utcafronti bejárattal rendelkező szuterén ingatlant, amely akár lakhatási, akár üzleti koncepció megvalósítására is alkalmas lehet, további végfelhasználási célját az eladó nem korlátozza.

AZ INGATLAN TULAJDONI LAP SZERINT RAKTÁR BESOROLÁSÚ.

Az ingatlan két tágas, jól elszeparálható helyiségből áll, így akár több tevékenység párhuzamos üzemeltetésére is ideális választás. Található benne konyha és mosdó, valamint kiépített szellőztetőrendszer.

Főbb jellemzők:
- 88 nm alapterület
- utcai bejárat
- 2 nagy, jól leválasztható helyiség
- konyha + WC
- kiépített szellőztetés
- 8 éve teljes körű felújítás történt
- új villanyhálózat, 32A bővítés
- 1/1 tulajdon, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető
- Elhelyezkedés - kiemelkedő potenciál:

Az ingatlan közvetlen közelében található több egészségügyi intézmény, illetve az állatorvos tudományi egyetem, így a környék folyamatos diák- és forgalmi jelenléte kiváló vendégkört biztosíthat. Ezáltal akár könnyedén kialakítható:
- pub vagy bár
- biliárdszalon
- melegkonyhás street food egység

Szinte végtelen hasznosítási lehetőség!
A belvárosi lokáció és a rugalmas térkialakítás miatt az ingatlan kiválóan alkalmas többek között:
- mozgásstúdiónak (jóga, pilates, személyi edzés)
- szabadulószobának vagy játékteremnek
- művészeti műhelynek / fotó- vagy festőstúdiónak
- egészségügyi vagy alternatív terápiás rendelőnek
- vagy akár több vállalkozás egyidejű működtetésére;


Fontos információ:
Az utcafront felől vizesedési probléma tapasztalható, amely a hasznosítás előtt mindenképpen kezelést igényel, ez azonban egyben lehetőséget is ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki a végleges állapotot.

Környezet:
A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, remek közös képviselettel.

Ha egy belvárosi, sok lehetőséget rejtő, rugalmasan alakítható ingatlant keresel erős üzleti potenciállal, ez a helyszín kiváló alap lehet a következő projektedhez.

Megtekintés és további információ miatt keress bizalommal.
Referenciaszám: M327406

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.