Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9360984
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →36.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1871
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Felújított, azonnal költözhető lakás Erzsébetváros szívében!
Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Hársfa utcában kínálunk megvételre egy 36 m²-es, teljes körűen felújított, részben berendezett lakást, amely társasház földszintjén helyezkedik el.
A társasház földszint + 1 emeletes kialakítású, klasszikus pesti bérház, amelynek lakásai a kapualjból nyíló belső udvar köré szerveződnek és a jellegzetes körfolyosókról közelíthetők meg.
A lakás helyiségei:
• világos nappali–étkező–konyha egy légtérben
• külön hálószoba
• a hálószobából nyíló gardrób és tárolóhelyiség
• közlekedő
• zuhanyzós fürdőszoba
• különálló WC
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa további beruházás nélkül, azonnal birtokba veheti. Belső udvari elhelyezkedése ellenére, a nagyméretű nyílászáróknak és a kedvező tájolásnak köszönhetően -ablakos helyiségei- egész nap természetes fényt kapnak.
A felújítás során:
• teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént
• korszerűsítették a teljes gépészetet
• új bejárati és beltéri ajtók kerültek beépítésre
• új műanyag nyílászárók készültek redőnnyel és szúnyoghálóval
• modern burkolatok kerültek minden helyiségbe
• egyedi falburkolatok készültek
A lakás hangulatát különösen meghatározza a nappaliban található karakteres sötétzöld dekorfal, amely harmonikusan kapcsolódik a világos tölgyhatású konyhabútorhoz. Magas belmagassága és a körben elhelyezett spotvilágítás tágas térérzetet biztosít. A hálószobából közvetlenül nyílik egy gardrób és tárolóhelyiség, amely jelentős tárolókapacitást biztosít. A helyiségben teljes magasságú polcrendszer, akasztós és tárolós gardróbrészek, mosógép, munkapult került beépítésre. A zuhanyzós fürdőszoba modern, letisztult kialakítású. A fényes fehér metrócsempe, a világos burkolatok és a helytakarékos berendezések tiszta, időtálló megjelenést biztosítanak. A különálló WC tovább növeli a lakás komfortját. A lakás közlekedő részében kialakított, fa hatású nyitott polcrendszer dekorációs és tárolási célokra egyaránt kiválóan használható.
Műszaki paraméterek:
• fűtés: elektromos panelek
• használati melegvíz: villanybojler
• elektromos hálózat: 3×20 A
• 2 db klímaberendezés (nappali-hálószoba)
• teljesen korszerűsített gépészet
• műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
Kiemelkedő lokáció:
A Hársfa utca Budapest egyik legélhetőbb és legkeresettebb belvárosi részén található.
A környék folyamatosan pezsgő városi életet kínál, ugyanakkor minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Környezete gyalogosan is kiválóan bejárható, hiszen a belváros számos népszerű célpontja – a Gozsdu Udvar, Király utca, a Deák Ferenc tér, az Andrássy út, a Szimpla Kert, valamint számos étterem, kávézó és kulturális helyszín – akár 5-15 perces sétával megközelíthető. Közelében számos üzlet, gyógyszertár, posta és szolgáltatás található, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás egyszerűen megoldható.
Közlekedés:
Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: 4-es és 6-os villamos,70-es, 73-as, 74-es, 78-as, 79-es troli ,M1, M2 és M4 metró vonalak, Keleti és Nyugati pályaudvar gyorsan elérhető.
Személy gépjárművel a Nagykörút, a Rákóczi út, az Andrássy út és a Kiskörút biztosít gyors kapcsolatot a város főbb pontjai felé.
Parkolás a környező közterületeken fizetős övezetben lehetséges, emellett több parkolóház és hosszú távú parkolási lehetőség található a közelben. A kerületi lakosok részére az önkormányzat kedvezményes parkolási engedélyt biztosíthat az aktuális szabályozás szerint.
A társasházban jelenleg is működnek rövid távú szálláskiadás céljára hasznosított apartmanok.
A földszinti elhelyezkedés, a teljes körű felújítottság, a külön hálószoba, a felszereltség, valamint VII. kerület kiemelkedő turisztikai vonz ereje és a történelmi belváros közelsége együttesen olyan adottságokat biztosítanak, amelyek a lakást, saját célú használatra és befektetési hasznosításra egyaránt kiváló választássá teszik.
Irányár: 79.900.000 Ft
Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Hársfa utcában kínálunk megvételre egy 36 m²-es, teljes körűen felújított, részben berendezett lakást, amely társasház földszintjén helyezkedik el.
A társasház földszint + 1 emeletes kialakítású, klasszikus pesti bérház, amelynek lakásai a kapualjból nyíló belső udvar köré szerveződnek és a jellegzetes körfolyosókról közelíthetők meg.
A lakás helyiségei:
• világos nappali–étkező–konyha egy légtérben
• külön hálószoba
• a hálószobából nyíló gardrób és tárolóhelyiség
• közlekedő
• zuhanyzós fürdőszoba
• különálló WC
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa további beruházás nélkül, azonnal birtokba veheti. Belső udvari elhelyezkedése ellenére, a nagyméretű nyílászáróknak és a kedvező tájolásnak köszönhetően -ablakos helyiségei- egész nap természetes fényt kapnak.
A felújítás során:
• teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént
• korszerűsítették a teljes gépészetet
• új bejárati és beltéri ajtók kerültek beépítésre
• új műanyag nyílászárók készültek redőnnyel és szúnyoghálóval
• modern burkolatok kerültek minden helyiségbe
• egyedi falburkolatok készültek
A lakás hangulatát különösen meghatározza a nappaliban található karakteres sötétzöld dekorfal, amely harmonikusan kapcsolódik a világos tölgyhatású konyhabútorhoz. Magas belmagassága és a körben elhelyezett spotvilágítás tágas térérzetet biztosít. A hálószobából közvetlenül nyílik egy gardrób és tárolóhelyiség, amely jelentős tárolókapacitást biztosít. A helyiségben teljes magasságú polcrendszer, akasztós és tárolós gardróbrészek, mosógép, munkapult került beépítésre. A zuhanyzós fürdőszoba modern, letisztult kialakítású. A fényes fehér metrócsempe, a világos burkolatok és a helytakarékos berendezések tiszta, időtálló megjelenést biztosítanak. A különálló WC tovább növeli a lakás komfortját. A lakás közlekedő részében kialakított, fa hatású nyitott polcrendszer dekorációs és tárolási célokra egyaránt kiválóan használható.
Műszaki paraméterek:
• fűtés: elektromos panelek
• használati melegvíz: villanybojler
• elektromos hálózat: 3×20 A
• 2 db klímaberendezés (nappali-hálószoba)
• teljesen korszerűsített gépészet
• műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
Kiemelkedő lokáció:
A Hársfa utca Budapest egyik legélhetőbb és legkeresettebb belvárosi részén található.
A környék folyamatosan pezsgő városi életet kínál, ugyanakkor minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Környezete gyalogosan is kiválóan bejárható, hiszen a belváros számos népszerű célpontja – a Gozsdu Udvar, Király utca, a Deák Ferenc tér, az Andrássy út, a Szimpla Kert, valamint számos étterem, kávézó és kulturális helyszín – akár 5-15 perces sétával megközelíthető. Közelében számos üzlet, gyógyszertár, posta és szolgáltatás található, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás egyszerűen megoldható.
Közlekedés:
Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: 4-es és 6-os villamos,70-es, 73-as, 74-es, 78-as, 79-es troli ,M1, M2 és M4 metró vonalak, Keleti és Nyugati pályaudvar gyorsan elérhető.
Személy gépjárművel a Nagykörút, a Rákóczi út, az Andrássy út és a Kiskörút biztosít gyors kapcsolatot a város főbb pontjai felé.
Parkolás a környező közterületeken fizetős övezetben lehetséges, emellett több parkolóház és hosszú távú parkolási lehetőség található a közelben. A kerületi lakosok részére az önkormányzat kedvezményes parkolási engedélyt biztosíthat az aktuális szabályozás szerint.
A társasházban jelenleg is működnek rövid távú szálláskiadás céljára hasznosított apartmanok.
A földszinti elhelyezkedés, a teljes körű felújítottság, a külön hálószoba, a felszereltség, valamint VII. kerület kiemelkedő turisztikai vonz ereje és a történelmi belváros közelsége együttesen olyan adottságokat biztosítanak, amelyek a lakást, saját célú használatra és befektetési hasznosításra egyaránt kiváló választássá teszik.
Irányár: 79.900.000 Ft
