Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9266556
Bp. XIV. Ilka utcai franchise iroda
35.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Referens: FO14/107208
Budapest VII. kerületének szívében, mégis egy csendes mellékutcában valósul meg ez az exkluzív lakófejlesztés, néhány lépésre az Andrássy úttól és az Oktogontól, a megújult Hunyadi tér és a Zeneakadémia közvetlen közelében.
Az 1890-ben épült, műemléki jellegű társasház teljes körű felújításon és korszerűsítésen esik át. A klasszikus épület karakterének megőrzése mellett a fejlesztés részeként a meglévő lakások fölé 10 darab új, prémium minőségű lakás kerül kialakításra. A beruházás során az egész épület megújul, és A++ (passzívház) energetikai minősítést ér el. A koncepció egy olyan hosszú távon értékálló ingatlan létrehozása, amely harmonikusan ötvözi a történelmi hangulatot a legmodernebb műszaki megoldásokkal.
Az új otthonok kulcsrakész kivitelben, belsőépítész által tervezett enteriőrrel kerülnek átadásra. A korszerű talajszondás hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtés–hűtés, okosotthon-funkciók, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, valamint kiemelkedő hőszigetelés gondoskodnak az alacsony rezsiről és a magas komfortszintről. A lakások többsége erkéllyel vagy tetőterasszal rendelkezik, míg a felső szinteken található penthouse jellegű ingatlanokhoz 17–30 m²-es, nagyméretű kültéri terek kapcsolódnak.
A még elérhető, 35–99 m² közötti, nagy belmagasságú lakások kiválóan megfelelnek saját használatra, hosszú távú bérbeadásra vagy akár rövid távú hasznosításra is. A 80 m² feletti lakások igény szerint több önálló apartmanra bonthatók, ami különösen kedvező befektetési lehetőséget kínál a környék egyetemeinek és kulturális intézményeinek közelsége miatt.
A lakók kényelmét a pinceszinten kialakított zárható tárolók, kerékpár-, roller- és babakocsi-tárolók szolgálják, valamint a gondosan kialakított, automata öntözőrendszerrel ellátott közös kert, amely valódi nyugalmat biztosít a belvárosi környezetben. A parkolás lakossági engedéllyel a kerületben ingyenes, emellett a közelben kedvező feltételekkel bérelhető vagy vásárolható mélygarázs parkolóhely is rendelkezésre áll.
A kivitelezési munkálatok már elindultak, a lakások augusztus 31-én birtokba vehetők. A magas színvonalú megvalósítást folyamatos helyszíni művezetés és független műszaki ellenőrzés biztosítja.
Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik belvárosi elhelyezkedésű, mégis csendes, prémium minőségű otthont, illetve hosszú távon értékálló befektetést keresnek, kompromisszumok nélkül.
Budapest VII. kerületének szívében, mégis egy csendes mellékutcában valósul meg ez az exkluzív lakófejlesztés, néhány lépésre az Andrássy úttól és az Oktogontól, a megújult Hunyadi tér és a Zeneakadémia közvetlen közelében.
Az 1890-ben épült, műemléki jellegű társasház teljes körű felújításon és korszerűsítésen esik át. A klasszikus épület karakterének megőrzése mellett a fejlesztés részeként a meglévő lakások fölé 10 darab új, prémium minőségű lakás kerül kialakításra. A beruházás során az egész épület megújul, és A++ (passzívház) energetikai minősítést ér el. A koncepció egy olyan hosszú távon értékálló ingatlan létrehozása, amely harmonikusan ötvözi a történelmi hangulatot a legmodernebb műszaki megoldásokkal.
Az új otthonok kulcsrakész kivitelben, belsőépítész által tervezett enteriőrrel kerülnek átadásra. A korszerű talajszondás hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtés–hűtés, okosotthon-funkciók, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, valamint kiemelkedő hőszigetelés gondoskodnak az alacsony rezsiről és a magas komfortszintről. A lakások többsége erkéllyel vagy tetőterasszal rendelkezik, míg a felső szinteken található penthouse jellegű ingatlanokhoz 17–30 m²-es, nagyméretű kültéri terek kapcsolódnak.
A még elérhető, 35–99 m² közötti, nagy belmagasságú lakások kiválóan megfelelnek saját használatra, hosszú távú bérbeadásra vagy akár rövid távú hasznosításra is. A 80 m² feletti lakások igény szerint több önálló apartmanra bonthatók, ami különösen kedvező befektetési lehetőséget kínál a környék egyetemeinek és kulturális intézményeinek közelsége miatt.
A lakók kényelmét a pinceszinten kialakított zárható tárolók, kerékpár-, roller- és babakocsi-tárolók szolgálják, valamint a gondosan kialakított, automata öntözőrendszerrel ellátott közös kert, amely valódi nyugalmat biztosít a belvárosi környezetben. A parkolás lakossági engedéllyel a kerületben ingyenes, emellett a közelben kedvező feltételekkel bérelhető vagy vásárolható mélygarázs parkolóhely is rendelkezésre áll.
A kivitelezési munkálatok már elindultak, a lakások augusztus 31-én birtokba vehetők. A magas színvonalú megvalósítást folyamatos helyszíni művezetés és független műszaki ellenőrzés biztosítja.
Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik belvárosi elhelyezkedésű, mégis csendes, prémium minőségű otthont, illetve hosszú távon értékálló befektetést keresnek, kompromisszumok nélkül.
Térkép
