Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9234875
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
69 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2008
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
>
Eladó a VII. kerület belső Erzsébetvárosban egy 2008-ban épült, liftes társasház harmadik emeletén ez a 73 négyzetméteres, gyönyörűen megtervezett otthon. A 3 szobás lakás DNY-i tájolásának és a nagyméretű ablakfelületeknek köszönhetően EGÉSZ NAP VILÁGOS, a belső terek pedig lakberendező által tervezett, modern kialakításúak design bútorokkal és hangulatvilágítással kiegészítve.
Az lakásba belépve egy tágas, rendezett előtér várja az érkezőket tükörrel és praktikus tárolóelemekkel. Innen nyílik az amerikai konyhás nappali, amely a lakás központi élettere közvetlen kapcsolattal a belső udvarra néző ERKÉLYRE. A KONYHA TELJESEN GÉPESÍTETT és modern felszereltséggel rendelkezik, így azonnal használatba vehető. A nappaliból nyíló közlekedő vezet a lakás további helyiségeihez: a két világos hálószobához, mindkettőből kijáráttal az utcára néző LOGGIÁRA, valamint a külön helyiségben található fürdőhöz és WC-hez. A lakásban található egy külön tároló helyiség is, amely kamraként vagy háztartási helyiségként kiválóan funkcionál.
A fűtés házközponti kazánról működik egyedi mérőkkel, a hőleadás radiátorokon keresztül történik, emellett HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA is beszerelésre került. A lakásban vadonatúj ajtók és korszerű, HŐ- ÉS HANGSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK találhatók, amelyek tovább csökkentik a fenntartási költségeket. A közös költség 50 000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtésátalányt is. A beépített konyhabútor gépekkel együtt (sütő, főzőlap, elszívó, hűtő, mosogatógép), valamint a fürdőszobai berendezések a vételár részét képezik, a további bútorzat megegyezés szerint átvehető. Parkolás az utcán fizetős övezetben lehetséges, ugyanakkor a házban van lehetőség saját gépkocsibeálló vásárlására vagy bérlésére.
A lakás PER- ÉS TEHERMENTES, azonnal költözhető, és működő AIRBNB engedéllyel rendelkezik.
A környék ellátottsága kiváló: néhány perc sétára találhatók élelmiszerboltok, gyógyszertárak, éttermek (New York Café, a Mazel Tov) és ikonikus szórakozóhelyek, mint például a Szimpla Kert vagy a Gozsdu Udvar. A közlekedés kitűnő, hiszen a 4-6-os villamos, az M2 metró és troli is perceken belül elérhető gyalog.
A lakás ideális választás PÁROKNAK, CSALÁDOKNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK, kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt.
Referenciaszám: M319227
Eladó a VII. kerület belső Erzsébetvárosban egy 2008-ban épült, liftes társasház harmadik emeletén ez a 73 négyzetméteres, gyönyörűen megtervezett otthon. A 3 szobás lakás DNY-i tájolásának és a nagyméretű ablakfelületeknek köszönhetően EGÉSZ NAP VILÁGOS, a belső terek pedig lakberendező által tervezett, modern kialakításúak design bútorokkal és hangulatvilágítással kiegészítve.
Az lakásba belépve egy tágas, rendezett előtér várja az érkezőket tükörrel és praktikus tárolóelemekkel. Innen nyílik az amerikai konyhás nappali, amely a lakás központi élettere közvetlen kapcsolattal a belső udvarra néző ERKÉLYRE. A KONYHA TELJESEN GÉPESÍTETT és modern felszereltséggel rendelkezik, így azonnal használatba vehető. A nappaliból nyíló közlekedő vezet a lakás további helyiségeihez: a két világos hálószobához, mindkettőből kijáráttal az utcára néző LOGGIÁRA, valamint a külön helyiségben található fürdőhöz és WC-hez. A lakásban található egy külön tároló helyiség is, amely kamraként vagy háztartási helyiségként kiválóan funkcionál.
A fűtés házközponti kazánról működik egyedi mérőkkel, a hőleadás radiátorokon keresztül történik, emellett HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA is beszerelésre került. A lakásban vadonatúj ajtók és korszerű, HŐ- ÉS HANGSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK találhatók, amelyek tovább csökkentik a fenntartási költségeket. A közös költség 50 000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtésátalányt is. A beépített konyhabútor gépekkel együtt (sütő, főzőlap, elszívó, hűtő, mosogatógép), valamint a fürdőszobai berendezések a vételár részét képezik, a további bútorzat megegyezés szerint átvehető. Parkolás az utcán fizetős övezetben lehetséges, ugyanakkor a házban van lehetőség saját gépkocsibeálló vásárlására vagy bérlésére.
A lakás PER- ÉS TEHERMENTES, azonnal költözhető, és működő AIRBNB engedéllyel rendelkezik.
A környék ellátottsága kiváló: néhány perc sétára találhatók élelmiszerboltok, gyógyszertárak, éttermek (New York Café, a Mazel Tov) és ikonikus szórakozóhelyek, mint például a Szimpla Kert vagy a Gozsdu Udvar. A közlekedés kitűnő, hiszen a 4-6-os villamos, az M2 metró és troli is perceken belül elérhető gyalog.
A lakás ideális választás PÁROKNAK, CSALÁDOKNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK, kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt.
Referenciaszám: M319227
Térkép
