234 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 591 688 €572 927 Ft/m2
↓ Árváltozás! 289 900 000 Ft
Tipp Ingatlan Kft
410 m2
ALAPTERÜLET8
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1920
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Az ingatlan leírása
***BEFEKTETNI VÁGYÓK FIGYELEM!***
KÜLÖN ÁLLÓ, NÉGY LAKÁSOS ÉPÜLETEGYÜTTES A BELVÁROSBAN!
VII. Dob utcában, egy (Társasházon belüli) különálló épületben, eladó 4 db TELJES GENERÁLON ÁTESETT, állógalériás, TELJESEN FELSZERELT ÉS BERENDEZETT belső kétszintes kialakítású lakás, valamint egy 192 m2-s felújított pincehelyiség, ami jelenleg közösségi térként funkcionál (biliárd asztalokkal, stb.), továbbá 4 db tároló helyiség.
Az ingatlan tulajdoni lapon 124 m2 + 192 m2 pince (külön helyrajzi számoon) + 4 db tároló. A lakások belmagassága alul- és felül is 2 m felett van! A 4 lakás és a pince, a Társasházon belül egy különálló épületben helyezkedik el!!!
A lakások méretei a felújítás után így alakulnak:
1.lakás 32 m2 + 24 m2 galéria + 6,5 m2 előtér => 62,5 m2
2.lakás 22 m2 + 31 m2 galéria + 6,5 m2 előtér => 59,5 m2
3.lakás 21 m2 + 22 m2 galéria + 6,5 m2 előtér => 49,5 m2
4.lakás 23 m2 + 17 m2 galéria + 6,5 m2 előtér => 46,5 m2
Így a hasznos alapterület összesen: 218 m2.
Minden lakásban, lent amerikai konyhás nappali és külön WC került kialakításra, fent pedig a hálók és fürdőszobák kaptak helyet!
Az épület alatt található a külön helyrajzi számmal rendelkező 192 m2 alapterületű pince, ami ablakos, szuterén jellegű, felújított, közösségi térként lehet hasznosítani. Áramellátás 32A. Ezenkívül 4 tároló lett kialakítva, mindegyik lakáshoz külön-külön! A lakásokban a villany- és a vízfogyasztás is külön mérhető.Teljes tetőcsere és ereszcsatorna csere is történt az épületen. Hűtő-fűtő klíma került minden lakásba. Az ár teljes berendezésre vonatkozik, a konyha teljes gépesítéssel, berendezési tárgyakkal, stb.
A jelenlegi tulajdonos 2 db parkolóhelyet bérel a Társasháztól az udvarban, amiket a leendő új tulajdonos, akár tovább bérelhet a vásárlás után!
A Társasházban a rövidtávú kiadáshoz, a tulajdonosok hozzájárulása szükséges. (írásbeli szavazás, össz. tulajdonból minimum 50%)
Az épület összes hasznos területe (lakások + pince) 410 m2!!!
A képeken a lakások látványtervei láthatóak! 1 év teljeskörű garancia mindenre!!!
Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!
Térkép
