-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →42.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSPadlófűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Építés éve 1950
- Fűtés Padlófűtés
- Építőanyag Tégla
- Kertkapcsolat igen
- Klíma igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 25 000 Ft/hó
Az ingatlan leírása
Felújított, galériás lakás eladó a VII. kerület nyugodt részén – 60 m² élettér
Ingatlanos segítséget nem szeretnék igénybe venni, köszönöm a megértést.
Eladásra kínálom saját tulajdonú, 2022-ben teljes körűen felújított lakásomat Budapest VII. kerületének nyugodtabb, Külső-Erzsébetvárosi részén, rendezett, csendes társasházban.
A háromszintes, 1900-ban épült épület gondozott belső udvarral rendelkezik, virágokkal és zöld növényekkel. A lakóközösség kulturált, csendes.
Az ingatlanhoz tartozik egy zárható, 6 m²-es pincehelyiség is.
A lakás elosztása és kialakítása
A lakás eredeti alapterülete 42 m², 4 méteres belmagassággal.
A 2022-es felújítás során két galéria került kialakításra, így a használható élettér kb. 60 m².
Helyiségek:
• előszoba
• spejz
• fürdőszoba
• külön hálószoba galériával
• amerikai konyhás nappali
• nappaliból nyíló teljes értékű állógaléria (jelenleg gyerekszoba)
A nappali galériája teljes értékű állógaléria, kényelmes élettérként használható.
A hálószoba galériája alvásra, dolgozószobának vagy hobbitérnek ideális.
Műszaki tartalom – teljes felújítás (2022)
A felújítás során:
• teljes aljzat és burkolatcsere történt
• padlófűtési rendszer került kiépítésre
• új fürdőszoba burkolatok és szaniterek
• Bosch 24 kW-os gázkazán
• törölközőszárítós radiátor
• teljes glettelés és festés
• 2 db klíma (nappali és háló)
Havi gázátalány: kb. 12.000 Ft.
A vastag falaknak köszönhetően a lakás csendes.
A nyílászárók eredetiek, felújíthatók az új tulajdonos igénye szerint.
Környék és elhelyezkedés
Kiváló infrastruktúra:
Spar, DM, gyógyszertár, éttermek, kávézók pár perc sétára.
Közelben:
• óvoda, bölcsőde, iskola
• Városliget – 10 perc
• Keleti pályaudvar – 10 perc
• Hősök tere – 20 perc
Közlekedés kiváló:
• 70-es troli a ház előtt
• 78-as troli a közelben
Frekventált, mégis csendes lokáció.
További információ
A birtokbaadás a teljes vételár kifizetését követően, 60 napon belül lehetséges.
Az ingatlan jelenleg hitellel terhelt, amely az adásvétel során teljes mértékben rendezésre kerül, a tulajdonjog tehermentesen kerül átruházásra.
Irányár: 71.900.000 Ft
Megtekintés előre egyeztetett időpontban.
Térkép
