Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →87.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1895
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Az ingatlan leírása
Eladó a VII. kerület legkeresettebb részén, az Akácfa utcában egy teljeskörűen felújított, 87 nm-es, 2 szobás + étkezős, egyedi hangulatú polgári lakás. Az ingatlan különlegessége a számtalan ablak, a tágas terek és a modern belső építészeti megoldások találkozása.
A lakás elosztása és helyiségei:
Az ingatlan kiváló elrendezésű, minden helyiség a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja:
•Előtér: gardróbbal beépített
•Konyha nagy méretű étkezővel: a lakás egyik szíve, ahol a közös főzések és nagy vacsorák kényelmesen helyet kapnak. Az igényes, beépített konyhabútor a vételár részét képezi.
•Hatalmas nappali: a lakás legimpozánsabb pontja, amely a méretének és a hatalmas ablakoknak köszönhetően lenyűgöző térélményt nyújt.
•Hálószoba: külön nyíló, csendes pihenőzóna.
•Fürdőszoba és külön WC: mellékhelyiség külön mosdóban kapott helyet.
Legfontosabb előnyök:
•Rendkívül világos: A lakás impozáns méretű ablakokkal rendelkezik, így egész nap természetes fényben úszik. Az ablakok az utcára és a belső udvarra is rálátást biztosítanak.
•Kiváló hőszigetelés: A legtöbb helyiségben új, modern hőszigetelő ablakok találhatók, így a lakás csendes és energiatakarékos.
•4 méteres belmagasság: A tágas terek miatt az ingatlan kiválóan galériázható, így extra háló- vagy munkaterület alakítható ki, tovább növelve a hasznos területet.
•Befektetőknek ideális: A társasházban az Airbnb/rövid távú kiadás ENGEDÉLYEZETT. Stílusa és lokációja miatt kiemelkedő hozamot biztosít.
•Rendezett jogi háttér: Az ingatlan tehermentes, közös képviselet rendezett
•Felszereltség: 32 Amper, korszerű cirkó fűtés és hűtő-fűtő klíma.
•Emelet: 3. emelet (lift nincs).
Lokáció és közlekedés:
Az Akácfa utca a belváros lüktető szívében található. A Gozsdu-udvar, az Oktogon és a Zsidónegyed legjobb helyei pár perc sétával elérhetők. Kiváló infrastruktúra: a 4-6-os villamos, az M2 metró és számos éjszakai járat is a közvetlen közelben áll meg.
Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik egyedi stílusú, napfényes otthont vagy azonnal munkára fogható, stabil befektetést keresnek a belvárosban.
Várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban!
