Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9110964
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
45 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1930
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó belvárosi, erkélyes lakás a Dohány utca közelében – kiváló lehetőség befektetőknek és belvárosi életre vágyóknak!
A belváros szívében, mégis csendesebb utcafronton kínálok megvételre egy második emeleti, világos, klimatizált lakást, amely ritkaságnak számít: az épület egyetlen lakása saját erkéllyel! Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik otthonukat keresik a pezsgő városi közegben, vagy olyan értékálló befektetésre vágynak, amely hosszú távon is könnyen kiadható.
A lakás elhelyezkedése elsőrangú: pár perc sétára található a Dohány utca, az Erzsébet körút és a Rákóczi út, így a környék infrastrukturálisan kiváló. A közvetlen közelben boltok, éttermek, kávézók, sőt Lidl is található, a környék pedig élénk és praktikus, minden kéznél van. A közlekedés is kiemelkedő: buszok, metró és villamosok könnyen elérhetők, így gyorsan bárhová eljuthat a városban.
Az ingatlan jó elosztású, egy tágas szoba, külön konyha, fürdőszoba és WC kapott benne helyet. A konyha teljesen felszerelt, a gépek megegyezés tárgyát képezik. A lakás részben bútorozott, így akár azonnal is beköltözhető. A korszerűsített vezetékek, vízóra, hűtő-fűtő klíma és a hatékony gáz-cirkófűtés biztosítják a modern komfortot, a fűtés ráadásul rendkívül gazdaságos, hiszen a szomszédos lakások oldalról és felülről is hőt adnak át. Az épület rendezett, liftes, és az elmúlt években vezetékcsere is történt. A közös költség alacsony, mindössze 13.500 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat és a szemétszállítást is.
A környék különösen vonzó fiataloknak, egyetemistáknak és befektetőknek, hiszen több egyetem, intézmény és kulturális helyszín található a közelben. A közterületi parkolás ugyan fizetős, de a környéken könnyen megoldható.
Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazoknak, akik a város szívében szeretnének élni, vagy kiadásra keresnek gyorsan megtérülő, gondozott ingatlant. Ritka adottságokkal és kiváló ár-érték aránnyal várja új tulajdonosát.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni, kérem, keressen bizalommal – akár hétvégén is elérhető vagyok!
A belváros szívében, mégis csendesebb utcafronton kínálok megvételre egy második emeleti, világos, klimatizált lakást, amely ritkaságnak számít: az épület egyetlen lakása saját erkéllyel! Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik otthonukat keresik a pezsgő városi közegben, vagy olyan értékálló befektetésre vágynak, amely hosszú távon is könnyen kiadható.
A lakás elhelyezkedése elsőrangú: pár perc sétára található a Dohány utca, az Erzsébet körút és a Rákóczi út, így a környék infrastrukturálisan kiváló. A közvetlen közelben boltok, éttermek, kávézók, sőt Lidl is található, a környék pedig élénk és praktikus, minden kéznél van. A közlekedés is kiemelkedő: buszok, metró és villamosok könnyen elérhetők, így gyorsan bárhová eljuthat a városban.
Az ingatlan jó elosztású, egy tágas szoba, külön konyha, fürdőszoba és WC kapott benne helyet. A konyha teljesen felszerelt, a gépek megegyezés tárgyát képezik. A lakás részben bútorozott, így akár azonnal is beköltözhető. A korszerűsített vezetékek, vízóra, hűtő-fűtő klíma és a hatékony gáz-cirkófűtés biztosítják a modern komfortot, a fűtés ráadásul rendkívül gazdaságos, hiszen a szomszédos lakások oldalról és felülről is hőt adnak át. Az épület rendezett, liftes, és az elmúlt években vezetékcsere is történt. A közös költség alacsony, mindössze 13.500 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat és a szemétszállítást is.
A környék különösen vonzó fiataloknak, egyetemistáknak és befektetőknek, hiszen több egyetem, intézmény és kulturális helyszín található a közelben. A közterületi parkolás ugyan fizetős, de a környéken könnyen megoldható.
Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazoknak, akik a város szívében szeretnének élni, vagy kiadásra keresnek gyorsan megtérülő, gondozott ingatlant. Ritka adottságokkal és kiváló ár-érték aránnyal várja új tulajdonosát.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni, kérem, keressen bizalommal – akár hétvégén is elérhető vagyok!
Térkép
