Két lakás egy áráért? Kivételes lehetőség a Zichy utcában! (FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN)Eladásra kínálunk a közkedvelt Zichy utcában, karnyújtásnyira a Nagykörúttól, egy első emeleti, napfényes, jelenleg 3 szobás polgári lakást. Az ingatlan nemcsak tágas tereivel, hanem rendkívüli alakíthatóságával is kiemelkedik a kínálatból.Miért érdemes ezt a lakást választania?Kettő az egyben: Az ingatlan jelenleg is két külön bejárattal rendelkezik, így minimális ráfordítással két teljesen különálló, könnyen bérbe adható lakássá alakítható.Tágas és modern központi tér: A lakás szíve egy stílusos, amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszín a családi és baráti összejövetelekhez.Extra térkihasználás: Az egyik hálószoba galériázott, így a nagy belmagasságot kihasználva extra életteret vagy kényelmes hálórészt nyertek.Kiváló elhelyezkedés: A szomszédos utcák nyugalma találkozik a belváros pezsgésével. A Körút, villamosmegállók, éttermek és boltok pár perces sétával elérhetőek.Főbb paraméterek:Emelet: 1. emelet (kényelmes feljutás).Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szoba (az egyik galériával).Állapot: Jó állapotú, azonnal költözhető vagy alakítható.Befektetőknek: Az elrendezés és a két bejárat miatt az ingatlan tökéletes választás kiadásra, hiszen két garzonként dupla hozamot termelhet!Two Apartments for the Price of One? Exceptional Opportunity in Zichy Street!We are offering for sale a bright, first-floor, classic-style apartment with 3 rooms in the popular Zichy Street, just a stones throw away from the Grand Boulevard (Nagykörút). This property stands out not only for its spacious interiors but also for its extraordinary potential for reconfiguration.Why choose this apartment?Two-in-One Potential: The property currently features two separate entrances, meaning it can be easily converted into two fully independent, rentable units with minimal investment.Spacious and Modern Living Area: The heart of the apartment is a stylish open-plan kitchen and living room, making it the perfect venue for family gatherings and social events.Smart Use of Space: One of the bedrooms features a mezzanine (gallery), taking full advantage of the high ceilings to create extra living space or a cozy sleeping area.Prime Location: The tranquility of the side streets meets the vibrant pulse of downtown. The Boulevard, tram stations, restaurants, and shops are all within a few minutes walk.Key Parameters:Floor: 1st floor (easy access).Layout: Open-plan kitchen/living room + 3 separate bedrooms (one with a mezzanine).Condition: Good condition, ready for move-in or renovation.For Investors: Due to the layout and the dual entrances, this property is a perfect choice for short-term or long-term rentals. Operating it as two studio apartments can generate double the rental yield!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.