Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9382114
GDN Ingatlanhálózat - Harmónia
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →50.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A VI. kerület központi részén a Paulay Ede utcában , nagyon szépen felújított ház 2. emeletén eladó egy 50 nm-es ,2 külön nyíló szobás, jó állapotú, azonnal költözhető lakás.
A ház az 1960-as években épült, műszakilag, esztétikailag 2025-ben kapott teljeskörű felújítást,úgy a külső homlokzat mint a belső homlokzat, lépcsőház.
A lift és a tetőszerkezet is teljesen új.
Lakóközössége kúltúrált.
A ház pénzügyi helyzetet rendezett, sem tartozása sem kintlévősége nincs, megtakarítással rendelkezik.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonjoggal rendelkezik.
Lakás:
Belépve a 10 nm-es konyhába érkezünk, szemből találjuk a 12nm-es szobát, jobb oldalon lépünk a 24 nm-es szobába.
A kisebbik szoba életterét 6 nm-es állógaléria a nagyobbik szobát 10 nm-es állógaléria bővíti.
A sarokkádas fürdöszoba a konyhából nyílik.
A lakásban található bútorok a vételár részét képezik.
Az ingatlan műszakilag 2016-ban kapott teljeskörű felújítást elektromos vezeték, vizes blokk cseréje megtörtént.
A szobákban eredeti tölgyfa parketta, a konyha fürdőszoba járólap burkolatot kapott.
Fűtését gázcirkó biztosítja.
Nyáron a kellemes hőmérsékletetről hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.
Ablakai 4 éve műanyag nyílászáróra lettek cserélve.
A konyhabútor szintén 4 éve kapott felújítást ekkor kapott a lakás festést és parketta csiszolást.
A közös költség mindössze 17 000 Ft, tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, lépcsőház takarítást, a ház víz és áram fogyasztását.
A lakás víz, áram, gáz fogyasztását saját óra méri.
A havi rezsi költsége baráti a téli hónapokban a közösköltséggel együtt sem haladja meg a 45 000 Ft /hó.
A környék infrastruktújól nem sokat kell beszélnünk, lényegében a belvárosról van szó.
Úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető,ugyanígy az éttermek, kávézók.
Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, 2 külön nyíló szobája, fiatal párnak, diákoknak ideális választás.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna hívjon bizalommal.
Hívását hétvégén is fogadom.
SZ:E ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 398942
A ház az 1960-as években épült, műszakilag, esztétikailag 2025-ben kapott teljeskörű felújítást,úgy a külső homlokzat mint a belső homlokzat, lépcsőház.
A lift és a tetőszerkezet is teljesen új.
Lakóközössége kúltúrált.
A ház pénzügyi helyzetet rendezett, sem tartozása sem kintlévősége nincs, megtakarítással rendelkezik.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonjoggal rendelkezik.
Lakás:
Belépve a 10 nm-es konyhába érkezünk, szemből találjuk a 12nm-es szobát, jobb oldalon lépünk a 24 nm-es szobába.
A kisebbik szoba életterét 6 nm-es állógaléria a nagyobbik szobát 10 nm-es állógaléria bővíti.
A sarokkádas fürdöszoba a konyhából nyílik.
A lakásban található bútorok a vételár részét képezik.
Az ingatlan műszakilag 2016-ban kapott teljeskörű felújítást elektromos vezeték, vizes blokk cseréje megtörtént.
A szobákban eredeti tölgyfa parketta, a konyha fürdőszoba járólap burkolatot kapott.
Fűtését gázcirkó biztosítja.
Nyáron a kellemes hőmérsékletetről hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.
Ablakai 4 éve műanyag nyílászáróra lettek cserélve.
A konyhabútor szintén 4 éve kapott felújítást ekkor kapott a lakás festést és parketta csiszolást.
A közös költség mindössze 17 000 Ft, tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, lépcsőház takarítást, a ház víz és áram fogyasztását.
A lakás víz, áram, gáz fogyasztását saját óra méri.
A havi rezsi költsége baráti a téli hónapokban a közösköltséggel együtt sem haladja meg a 45 000 Ft /hó.
A környék infrastruktújól nem sokat kell beszélnünk, lényegében a belvárosról van szó.
Úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető,ugyanígy az éttermek, kávézók.
Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, 2 külön nyíló szobája, fiatal párnak, diákoknak ideális választás.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna hívjon bizalommal.
Hívását hétvégén is fogadom.
SZ:E ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 398942
