TEREM GARÁZS,TÁROLÓ,FELÚJÍTOTT LAKÁS A KIRÁLY UTCÁBAN ? –IGEN

BELVÁROSI ELEGANCIA ÚJRAÉRTELMEZVE – PRÉMIUM OTTHON A KIRÁLY UTCÁBAN

FOR ENGLISH SCROLL DOWN

Vannak lakások, amelyek egyszerűen szépek.

És vannak olyan otthonok, amelyeknek már az első pillanatban érezhető a kisugárzásuk.

Ez utóbbiak rendkívül ritkán kerülnek piacra.

A VI. kerület egyik legkeresettebb részén, a Király utca 32–34. szám alatt, egy olyan prémium ingatlant kínálunk, amely ötvözi a belvárosi élet pezsgését a valódi nyugalommal, a magas műszaki tartalommal és a biztonsággal.

A lakás egy modern, kiváló állapotú társasházban található, ahol a mindennapok kényelméről 24 órás portaszolgálat, kódolt beléptetőrendszer, proxyval működő lift, akadálymentes kialakítás és teljes kamerafelügyelet gondoskodik.

Ez az a szint, ahol a biztonság már nem extra szolgáltatás, hanem alapfelszereltség.

A lakás

Az ingatlan 55 m² alapterületű, amelyet egy 10 m²-es, valóban használható terasz egészít ki.

A teljes élettér harmonikusan kapcsolódik a teraszhoz, ahol kényelmesen elférnek napozóágyak, lounge bútorok vagy akár egy meghitt reggelizősarok is.

A keleti tájolásnak köszönhetően a lakást minden reggel természetes napfény tölti meg.

Ami azonban igazán különlegessé teszi ezt az otthont, az a kilátás.

Nem utcára.

Nem szemben lévő épületekre.

Hanem egy gondosan parkosított belső kertre, elegáns szökőkúttal, amely ritka nyugalmat biztosít Budapest egyik legélénkebb városrészében.

Miközben néhány lépésre pezseg a belváros, Ön otthonában csendet, zöld környezetet és privát hangulatot élvezhet.

Teljes körű felújítás – kompromisszumok nélkül

A lakás minden részlete átgondolt, igényes kivitelezéssel készült.A felújítás az alapoktól indult, így az új tulajdonosnak valóban nincs más dolga, mint beköltözni. Az egyedi asztalos által készített konyhabútor prémium minőségű, amelyet magas kategóriás beépített gépek egészítenek ki:

• Hoover mosogatógép • Bauknecht sütő • Bauknecht főzőlap • LG beépített mikrohullámú sütő • LG hűtőszekrény

A fürdőszoba teljes egészében megújult:

• mennyezetig burkolt falak • új szaniterek • új WC • AEG mosógép • új kapcsolók és szerelvények

A lakás saját, nagy teljesítményű klímaberendezéssel rendelkezik, amely független a társasház rendszerétől.

A korszerű, négyrétegű hőszigetelt nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, így a belváros közepén is csendes, nyugodt otthont teremtenek.

A társasház önmagában is különleges

A mai belvárosi kínálatban kevés olyan épület található, amely ilyen szintű szolgáltatásokat kínál.

✔ 24 órás portaszolgálat ✔ Proxyval működő beléptetés ✔ Modern, nagyméretű lift

✔ Akadálymentes kialakítás ✔ Teljes kamerarendszer ✔ Biztonságos, kódolt teremgarázs

✔ Portaszolgálat által folyamatosan felügyelt parkolószint.

Az ingatlanhoz opcionális megvásárolni a hozzá tartozó nagyméretű teremgarázs-beállót, valamint egy utcaszintről, lépcső nélkül megközelíthető tároló aminek a mérete 5 m2, amely a belvárosban valódi ritkaságnak számít.

Vásárlási opciók: Lakás: 129.900.000 Ft, Teremgarázs-beálló: 20.000.000 Ft Tároló: 6.000.000 Ft

Összérték: 155,9 Millió Forint

Budapest ott kezdődik, ahol ez a lakás található

A Király utca mindig is a város egyik legélhetőbb része volt.

Pár perc sétára található:

• Deák Ferenc tér • Andrássy út • Gozsdu Udvar • Opera

• számtalan prémium étterem, borbár, kávézó és kulturális helyszín

Az épületben működő Trófea Étterem pedig tovább növeli a mindennapi kényelmet.

Nem csupán lakást vásárol.

Egy olyan otthont választ, ahol a biztonság, a prémium kivitelezés, a kiváló lokáció és a nyugodt belső kert egyszerre része a mindennapoknak.

Ezek az adottságok együtt rendkívül ritkán érhetők el Budapest belvárosában.

Ha Ön nem kompromisszumot keres, hanem valódi értéket, akkor ezt az ingatlant személyesen kell látnia.

Vegye fel velünk a kapcsolatot, és legyen Ön a következő tulajdonosa ennek a kivételes belvárosi otthonnak.

ENGLISH

APARTMENT WITH GARAGE, STORAGE SPACE, AND RENOVATED UNIT ON KIRÁLY STREET? – YES

DOWNTOWN ELEGANCE REIMAGINED – A PREMIUM HOME ON KIRÁLY STREET

Some apartments are simply beautiful.

And then there are homes whose charm is palpable from the very first moment.

The latter come on the market extremely rarely.

In one of the most sought-after areas of District VI, at 32–34 Király Street, we are offering a premium property that combines the vibrancy of downtown life with true tranquility, high-end amenities, and security.

The apartment is located in a modern condominium in excellent condition, where everyday comfort is ensured by 24-hour concierge service, a coded access control system, a proxy-operated elevator, barrier-free design, and comprehensive video surveillance.

This is the level where security is no longer an extra service, but a standard feature.

The Apartment

The property has a floor area of 55 m², complemented by a 10 m² terrace that’s truly usable.

The entire living space flows harmoniously into the terrace, which comfortably accommodates sun loungers, lounge furniture, or even a cozy breakfast nook.

Thanks to its east-facing orientation, the apartment is filled with natural sunlight every morning.

But what truly makes this home special is the view.

Not of the street.

Not of the buildings across the way.

But of a carefully landscaped inner courtyard with an elegant fountain, offering a rare sense of tranquility in one of Budapest’s liveliest neighborhoods.

While the city center bustles just a few steps away, you can enjoy peace and quiet, greenery, and a private atmosphere in your home.

Complete Renovation—No Compromises

Every detail of the apartment has been thoughtfully designed and executed to the highest standards. The renovation started from the ground up, so the new owner truly has nothing to do but move in. The custom-made kitchen cabinets are of premium quality and are complemented by high-end built-in appliances:

• Hoover dishwasher • Bauknecht oven • Bauknecht cooktop • LG built-in microwave • LG refrigerator

The bathroom has been completely renovated:

• walls tiled to the ceiling • new bathroom fixtures • new toilet • AEG washing machine • new light switches and fixtures

The apartment has its own high-performance air conditioning system, which is independent of the building’s central system.

The state-of-the-art, four-layer thermally insulated windows and doors provide excellent thermal and sound insulation, creating a quiet, peaceful home even in the heart of downtown.

The building itself is exceptional

There are few buildings on the current downtown market that offer this level of amenities.

✔ 24-hour concierge service ✔ Proxy-based access control ✔ Modern, spacious elevator

✔ Accessible design ✔ Comprehensive camera system ✔ Secure, code-protected garage

✔ Parking level continuously monitored by the concierge service.

An optional large parking space in the garage, as well as a 5 m² storage unit accessible from street level without stairs—a true rarity in the city center—are available for purchase with the property.

Purchase options: Apartment: 129,900,000 Ft, Indoor parking space: 20,000,000 Ft, Storage unit: 6,000,000 Ft

Total value: 155.9 million forint

Budapest begins right where this apartment is located

Király Street has always been one of the most livable parts of the city.

Just a few minutes’ walk away are:

• Deák Ferenc Square • Andrássy Avenue • Gozsdu Courtyard • The Opera House

• countless premium restaurants, wine bars, cafés, and cultural venues

The Trófea Restaurant, located within the building, further enhances your everyday comfort.

You’re not just buying an apartment.

You’re choosing a home where security, premium craftsmanship, an excellent location, and a peaceful inner courtyard are all part of your everyday life.

These features are extremely rare to find together in downtown Budapest.

If you’re not looking for a compromise but for true value, then you must see this property in person.

Contact us and become the next owner of this exceptional downtown home.