-
21 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1889
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
- Rezsiköltség 7 000 Ft/hó
- Biztosítás 1 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató Telekom
Az ingatlan leírása
English version below
Mini luxus garzon az Oktogonnál, a belváros szívében – befektetőknek és városi életet kedvelőknek!
Eladó egy kulcsrakész, frissen felújított, modern 2. emeleti garzonlakás a VI. kerület egyik legjobb utcájában, az Andrássy út és a Nagykörút között, mégis csendes, nyugodt mellékutcában.
A lakás 2021 novemberében teljeskörű műszaki és esztétikai felújítást kapott: teljesen gépesített konyha, modern fürdőszoba, inverteres okos hűtő-fűtő klíma, redőny, szúnyogháló – minden apró részletre figyelve.
• 21 nm-es, világos, galériás kialakítással (15nm + 6nm galéria)
• Liftes, rendezett, kívül-belül felújított ház
• Teljesen berendezett és gépesített (költözésre és bérbeadásra azonnal alkalmas)
• Alacsony rezsi és közös költség
• Jogi helyzet rendezett, tehermentes
• A lakás külön egyedi víz-, és villanyórával felszerelt
A környék verhetetlen: pár perc séta a 4-6-os villamos, metrómegálló, kávézók, éttermek, boltok, Városliget és a város több nevezetessége is. A lakás azonnal birtokba vehető (jelenleg bérlik: hosszútávon havi 200.000Ft + rezsiköltségért bármikor kiadható), így ideális befektetésnek is.
Irányár: 42,9M Ft
(Az ár tartalmazza a képeken látható összes berendezést: beépített konyha, berendezett fürdőszoba, bútorok és berendezési tárgyak a nappaliban és a galérián.)
Ha belvárosi ékszerdobozra vagy biztos befektetésre vágyik, ez a lakás Önnek szól!
Az ingatlan nem felel meg a fix 3%-os Otthon Start programra; és kérem, csak készpénzes vevők keressenek!
Várom érdeklődését! Képet kérésre tudok küldeni!
Ingatlanközvetítők ne keressenek!
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Mini luxurious studio at Oktogon, in the heart of the city center is for sale – for investors and those who love city life!
A turnkey, freshly renovated, modern studio apartment on the 2nd floor is for sale in one of the best streets of the 6th district, between Andrássy Avenue and Grand Boulevard, yet in a quiet, peaceful side street.
The apartment underwent a complete technical and aesthetic renovation in November 2021: fully equipped kitchen, modern bathroom, inverter smart cooling-heating AC, shutters, mosquito nets – paying attention to every little details.
• 21 sqm, bright, with a gallery design (15 sqm + 6 sqm loft)
• House with elevator, tidy, renovated inside and out
• Fully furnished and mechanized (immediately suitable for moving in and renting out)
• Low overhead and common costs
• Clear legal situation, free of encumbrances
• Apartment is equipped with a separate individual water-, and electricity meter
The neighborhood is unbeatable: just a few minutes walk to tram 4-6, metro stop, cafes, restaurants, shops, City Park and several of the city's landmarks. The apartment is available for immediate handover (currently rented: long-term for 200,000HUF per month + utilities), making it also an ideal investment.
Guide price: 42.9M HUF
(The price includes all the equipment shown in the pictures: built-in kitchen, complex bathroom, furniture and fixtures in the living room and loft.)
If you are looking for a downtown jewel box or a safe investment, this apartment is for you!
The property does not qualify for the fixed 3% Home Start program, and only cash buyers are welcomed.
Looking forward to your interest! Pictures can be sent for request.
Real estate agents, please do not contact me.
Térkép
