41 900 000 Ft

Kalkulált € ár: 116 066 €
1 904 545 Ft/m2
Mutasd a térképen
img
Mutasd a képeket
Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9372781

-

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
22.00 m2
ALAPTERÜLET
1
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Padlófűtés
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető nem
  • Belső szintek 2
  • Kilátás Utcai
  • Tájolás Északkelet
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
  • Építés éve 1889
  • Fűtés Padlófűtés
  • Építőanyag Tégla
  • Klíma igen
  • Szigetelt igen
  • Bútorozott igen
  • Akadálymentesített nem
  • Rezsiköltség 8 000 Ft/hó
  • Biztosítás 1 500 Ft/hó

Energetikai besorolás: C

A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
3 millió Ft
6 évre
61 274 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
5 millió Ft
6 évre
93 017 Ft/hó
THM: 10.6%
Részletek →
10 millió Ft
6 évre
186 034 Ft/hó
THM: 10.6%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása

TULAJDONOSTÓL ELADÓ EGY KULCSRAKÉSZ STÍLUSOS GALÉRIÁS MINI GARZON BUDAPEST BELVÁROSÁBAN!

Eladó egy modern, frissen felújított bruttó 14nm-es + 8nm galériás lakás (galéria belmagassága 168cm). A lakás 2026-ban teljeskörű felújításon esett át (frissen felújított műszaki és esztétikai elemek, új villany- és vízvezetékek).

• A lakás egy LIFTES, jó állapotú társasház 2. emeletén található
• Köszönhetően az utcai kilátásnak és a nagy ablaknak, a lakás világos és napfényes; mégis csendes
• Alacsony rezsi és közös költség
• Azonnal birtokba vehető
• A lakás külön önálló víz-, és villanyórával rendelkezik
• A lakás jogilag rendezett: per-, és tehermentes; ügyvéd által készített használati megosztási szerződéssel rendelkezik

A lakás teljesen berendezett:
- A beépített konyha gépesített (hűtő, sütő, főzőlap, mosogató, mikró, mosó-szárítógép)
- A fürdőszoba kompletten felszerelt (zuhanyzó, wc, kézmosó, törölközőszárító, szellőztető ventilátor)
- Bútorozott (lent: 3 személyes kanapé, asztal+székek, okos TV; fent: kétszemélyes franciaágy, egyedi beépített bútorok, dolgozó-/tanuló sarok)
- A lakásban energiatakarékos elektromos padlófűtés gondoskodik a fűtésről, ezenfelül egy hűtő-fűtő inverteres okos klíma is megtalálható

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a kerület és Terézváros egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, az Eötvös utcában, ahonnan pár perc séta az Andrássy út és az Oktogon.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a 4-6–os villamos megállója 3 perc sétára található. Több egyetem gyorsan elérhető tömegközlekedéssel és a város látnivalói gyalogosan is könnyen elérhetőek.

A lakás saját használatra és befektetési célra egyaránt kiváló. Ideális választás lehet egyetemistáknak, fiataloknak.
A lakás azonnal bérbe adható, ami biztos és magas megtérülést garantál.

Irányár: 41,9M Ft
(Az ár tartalmazza a képeken látható összes berendezést.)

Várom érdeklődését!
Kérem, ingatlanközvetítők NE keressenek!
A lakás készpénzes vevőknek eladó!

For English, please contact me.

Térkép

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja
188 550 Ft
a hirdetésben szereplő ár alapján
  • A vételár 0,45%-a
  • Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
  • Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
  • Az ÁFA-t már tartalmazza
Érdekel az ajánlat →
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

Szűcs Sándor
+36 20 974