Eladásra kínálunk egy 88 m² -es, 2. emeleti, 2 szobás nagypolgári lakást felújítandó állapotban a VI. kerületi Bajza utcában, a Diplomatanegyed szívében, gyönyörű társasházban.


A lakásról:

A lakás egy klasszikus, nagypolgári hangulatú otthon a Diplomatanegyed egyik legszebb utcájában, amelyet a nagy terek, a széles ajtók és a kiemelkedően magas belmagasság határoz meg.

A 88 m²-es ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot ad azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki egy elegáns, világos és karakteres enteriőrt.

A lakás elosztása jól variálható: több ablakos, nagy alapterületű helyiség található benne, amelyekből tágas nappali, hálók vagy akár dolgozószoba is kialakítható.

A helyiségekben eredeti beltéri ajtók, fa parketta, valamint a korra jellemző részletek maradtak meg, amelyek megtartása vagy restaurálása külön értéket képvisel.

A nagyméretű ablakoknak köszönhetően a lakás szobái nap világosak, a terek levegősek és könnyen újragondolhatók.

A fürdő és a konyha is felújításra szorul, ami lehetőséget ad modern, egyedi megoldások beépítésére.

A második emelet kényelmes megközelíthetőséget biztosít, a lakás pedig a társasház patinás hangulatával együtt egy olyan alapot ad, amelyből könnyen kialakítható egy értékálló, magas presztízsű otthon vagy akár egy tágas, exkluzív iroda is a város egyik legjobb lokációjában.

Jelenleg 2+1 fél szobával rendelkezik, a harmadik szoba a bejárattal szembeni nagyméretű helyiségből került leválasztásra.

A környékről:

A Diplomatanegyed Budapest egyik legnívósabb, legbiztonságosabb és legnyugodtabb városrésze, ahol nagykövetségek, századfordulós villák és gondozott, zöld utcák adják a környezet karakterét.

A Bajza utca ideális elhelyezkedésű: néhány perc sétára található az Andrássy út, a Városliget, a Hősök tere, a Szépművészeti Múzeum, a Műcsarnok és számos kulturális intézmény. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra teljeskörű: a közelben van Spar, Lidl, több gyógyszertár, valamint népszerű kávézók és éttermek.

A környék iskolái, például a Fasori Evangélikus Gimnázium, a Szinyei Merse Pál Gimnázium és több óvoda könnyen elérhetők. A biztonságot erősíti a Bajza utcai rendőrkapitányság és több, az utcában működő nagykövetség.

A közlekedés kiemelkedően kényelmes: pár perc séta az M1-es földalatti Bajza utcai megállója, amely gyors összeköttetést ad az Oktogon, Opera, Deák Ferenc tér és Városliget felé. Több buszjárat is elérhető, például a 105-ös, amely az Andrássy úton keresztül a belváros és a Hősök tere között közlekedik, illetve a 210B, amely Zugló irányába biztosít kapcsolatot.

Rövid sétával elérhető az 5-ös busz is, amely a belváros és a budai oldal felé nyújt közvetlen eljutást. A környéken éjszakai járatok (979, 979A), valamint a 70-es és 72M trolibuszok is közlekednek. A kerületben több Bubi állomás is található.

A társasházról:

A társasház egy gyönyörűen megőrzött, századfordulós épület a Diplomatanegyed egyik csendes, zöld utcájában.

A homlokzat klasszikus részletei, a díszes kapualj és az eredeti lépcsőház mind a korszak hangulatát idézik, miközben jó állapotban maradtak fenn. A belső udvar tágas és rendezett, a körfolyosók stabil, felújított szerkezetűek, kovácsoltvas korlátokkal és hangulatos fényviszonyokkal.

A ház közössége rendezett, a ház általános állapota pedig kifejezetten jó a korához képest, láthatóan gondos karbantartás mellett működik. A lépcsőház tiszta, az eredeti kőburkolatok és korlátok megmaradtak, ami ritka érték ebben a városrészben.

Az épület olyan klasszikus atmoszférát biztosít, amelyet újabb házak nem tudnak visszaadni, így tökéletes választás azok számára, akik a Diplomatanegyed patinás, elegáns hangulatát keresik.

Átalakítási lehetőségek:

A lakás tágas mérete és a kiemelkedően magas belmagasság kiváló lehetőséget ad egy modern, jól átgondolt alaprajz kialakítására.

Az egymásba nyíló, nagy alapterületű szobák könnyen újraszervezhetők, így akár amerikai konyhás nappali + két külön hálószoba is létrehozható.

A nagyméretű ablakok miatt a helyiségek természetes fényben gazdagok, ami ideális egy világos, letisztult enteriőr megalkotásához.

A konyha és a vizesblokkok teljes felújításra szorulnak, ami teret ad modern gépészet, új burkolatok és személyre szabott megoldások beépítésére.

Az eredeti nyílászárók és parketta restaurálása karaktert kölcsönözhet az újonnan kialakított tereknek, így a lakás egyszerre őrizheti meg a századfordulós hangulatát és nyújthat korszerű kényelmet.