3 SZOBÁS, TELJESEN FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A DIPLOMATANEGYEDBEN, AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN ELADÓ

A VI. kerület legelőkelőbb negyedében, követségek, rendőrkapitányság és cégképviseletek csendes szomszédságában kínálunk megvételre egy tetőtől talpig felújított, duplakomfortos, modern otthont egy rendezett társasház 2. emeletén.

A lakás a nyugalom szigete a lüktető város közepén: csendes mellékutca, kulturált lakóközösség, ugyanakkor sétatávolságra mindentől.

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN

Az ingatlan főbb paraméterei:

•80 m² alapterület
•2. emelet
•Duplakomfortos, belsőépítész által újragondolt alaprajz
•Tetőtől talpig felújított – új víz-, gáz- és villanyvezetékek, alacsony fogyasztású kombi gázkazán
•Szauna
•Minden szobában klíma
•Elektromos redőnyök, korszerű nyílászárók
•Elegáns burkolatok, szaniterek és szerelvények
•Rendezett társasház, nyugodt, kulturált lakóközösség
•2 modern galériával is rendelkezik
•Azonnal költözhető

Belső elrendezés:

•Tágas nappali galériával – a galéria vendégágyként vagy plusz hálóként is funkcionál, alatta dolgozósarok alakítható ki
•Különálló hálószoba
•Harmadik szoba galériával – ideális gyerekszobának
•Kádas fürdőszoba WC-vel + lichthof ablak/szellőzés
•Zuhanyzós fürdőszoba szaunával + lichthof szellőzés
•Konyha és étkező egyben, teljesen gépesített magasfényű hófehér bútorokkal

A környék és infrastruktúra:

Sétatávolságra a Hősök tere, a Városliget, a Kodály körönd és az Andrássy út. A tömegközlekedés kiváló, parkolni pedig lakcímkártyával az utcában gyakorlatilag ingyenes – és mindig van szabad hely.
Közvetlen szomszédságban: VI. Kerület Rendőrkapitányság, Szinyei Merse Pál Gimnázium, Oroszországi Föderáció Nagykövetsége, Magyar Külügyi Intézet, Kincseskert Óvoda.

Ez az egyedi kialakítású, duplakomfortos otthon ideális választás igényes pároknak, kiscsaládoknak, de befektetési céllal is kiváló lehetőség – a lokáció és a minőség miatt gyorsan és jól kiadható.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

3-BEDROOM, COMPLETELY RENOVATED BOURGEOIS APARTMENT FOR SALE IN THE DIPLOMATIC QUARTER, NEAR ANDRÁSSY AVENUE

In the most prestigious neighborhood of District VI, in the quiet vicinity of embassies, a police station, and corporate offices, we are offering for sale a modern home with two bathrooms, renovated from top to bottom, located on the second floor of a well-maintained condominium.

The apartment is an oasis of calm in the heart of the bustling city: a quiet side street and a cultured community of residents, yet within walking distance of everything.

Key features of the property:

• 80 m² floor area
• 2nd floor
• Fully equipped, with a floor plan redesigned by an interior designer
• Renovated from top to bottom—new water, gas, and electrical lines, low-consumption combi gas boiler
• Sauna
• Air conditioning in every room
• Electric shutters, modern windows, and doors
• Elegant flooring, fixtures, and fittings
• Well-maintained condominium with a peaceful, cultured community of residents
• Features 2 modern loft spaces
• Ready to move in immediately

Interior layout:

• Spacious living room with a loft—the loft can serve as a guest bed or an additional bedroom, and a work area can be set up underneath
• Separate bedroom
• Third room with a loft—ideal as a children’s room
• Bathroom with a bathtub and toilet + atrium window/ventilation
• Bathroom with shower and sauna + atrium ventilation
• Combined kitchen and dining area, fully equipped with high-gloss snow-white cabinetry

The neighborhood and infrastructure:

Within walking distance of Heroes’ Square, City Park, Kodály Roundabout, and Andrássy Avenue. Public transportation is excellent, and with a resident parking permit, street parking is practically free—and there’s always a spot available.
In the immediate vicinity: 6th District Police Station, Szinyei Merse Pál High School, Embassy of the Russian Federation, Hungarian Institute of International Affairs, Kincseskert Preschool.

This uniquely designed, two-bedroom home is an ideal choice for discerning couples and small families, but it’s also an excellent investment opportunity—thanks to its location and quality, it can be rented out quickly and at a good rate.