Egyedi ELEGANCIA és MINŐSÉG Budapest V. kerületének szívében!

Budapest Belváros központi, legkedveltebb részén, eladó egy PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, összesen 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkező, két külön lakrészre osztott LUXUSLAKÁS, amely magával ragadó egyedi stílusával és minden igényt kielégítő kényelemmel várja új tulajdonosát. Amennyiben szép állapotú, ikonikus, egyedi kialakítású, múltszázad elején épült, LIFTES épületben szeretné megtalálni új otthonát vagy befektetését, ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Budapest V. kerülete, Belváros legkeresettebb és leghangulatosabb része.
Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület az az M2-es, M3-as, M4-es metrók mellett számtalan busz és villamosok elérhető közelben.
Színvonalas iskolák és egyetemek, mint például az ELTE Apáczai Csere Gimnázium, Eötvös Lóránt Tudományegyetem szintén kényelmesen elérhető.
Duna part 5 perces sétatávolság.
A város legjobb éttermei és kávézói sorakoznak a környéken.
A Váci utca vonzáskörzetében megtalálható számos designer és világmárkát értékesítő üzlet.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
️ 1900-as években épült, 6 szintes, liftes téglaépület.
️ Homlokzata és tágas lépcsőháza jó állapotú.
️ Lakóközössége kulturált, nyugodt légkör uralkodik a házban.

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS:
2023-ban teljeskörűen felújított ingatlan 2 bejárattal rendelkezik, akár 2 külön lakásként is használható.
Összesen 101 m2 az alapterületű + 12 m2-es galériával rendelkező, nyugati tájolású ingatlan.
A két lakás teljesen szeparált, külön bejáratokkal rendelkezik, de egy belső ajtóval összenyithatók.
A 3 szobás, 81 m2-es lakrész felosztása: amerikai konyhás nappali és étkező, két hálószoba, tusolós fürdőszoba, WC, közlekedő.
A konyha modern és elegáns konyhabútorral, beépített prémium kategóriás gépekkel (villanysütő, kerámia főzőlap, hűtő és mosogatógép) felszerelt.
A 40 m2-es nappaliban hatalmas belmagasság, a beépített elektromos kandalló, és a 3 nagy ablak világos, kellemes atmoszférát teremt.
A zöldre néző francia erkély előtt nagyszerű lehetőség adódik gyertyafényes nyáresti vacsorák vagy frissítő reggelik elfogyasztásához.
Nappalitól távolabb eső, két külön nyíló hálószobában a csendes, intim hangulat biztosított.
Az igényesen kialakított, zuhanyzóval ellátott, ablakos fürdőszoba és a toalett külön helyiségben kapott helyet.
A 20 m2-es stúdió lakás felosztása: lakószoba, ablakkal ellátott 12 m2-es állógaléria, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.
A galéria érdekességét a kecses lépcsők, az 1,9 méter belmagasság és a modern üvegkorlát adja.
Igény esetén konyha kialakítására van lehetőség, a szükséges vezetékek, kiállások rendelkezésre állnak.

TOVÁBBI RÉSZLETEK:
️ Nagyértékű, prémium kategóriás fa nyílászárók,
️ Színvonalas burkolatok,
️ Új beépített konyhabútor, beépített gépekkel, garanciával,
️ Elektromos kandalló,
️ Az újonnan kialakított fűtésrendszer működését egy új ARISTON gázkazán biztosítja.
️ Közös költség a korlátlan vízfogyasztással együtt 17.400 Ft.
️ Szokásjog alapján a lakáshoz tartozik egy külön tároló, ami közvetlenül a lakás mellett található.
️ Vételár igény szerint euróban is teljesíthető.

FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK:
Bank- független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Ideális választás belvárosi pezsgő környezetre és magas életminőségre vágyó családoknak, vagy befektetőknek, hiszen közép és hosszútávon egyaránt könnyen kiadható.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!