Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9105902
Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131 - OTP Ingatlanpont Iroda
59 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1981
- Fűtés Házközponti
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Teljeskörűen felújított, újjá épített smart home luxus lakás eladó!
A lakás vissza lett bontva a 4 válaszfalig és teljesen újja lett minden építve.
Az ingatlan 2 különálló lakásként funkcionál:
Lakás 1.: amerikai konyhás nappali, 1 fürdő/wc, 1 folyosó és 1 hálószoba.
Lakás 2.: konyha-étkező, fürdő/wc, 1 folyosó és 1 hálószoba.
1 közös előszoba
Jellemzők:
- hangszigetelt falak és mennyezet
-Fehér aland fenyő melegburkolat
-Atlas Concord gress hidegburkolat.
-műanyag nyílászárók három rétegű üveggel, légbevezető rovarrácsal.
-Alumínium redőny Somfy motor vezérléssel.
-Minden nyílászáró nyitható részen szenzorok (mozgás, rezgés érzékelés)
Fűtés:
Házközponti fűtési rendszer
Smart termostat fejjel szerelt az összes radiátor melyek távkapcsolatról, tablettel vagy hanggal vezérelhető.
Villany:
-3 fázis bevezetve a lakásba.
-Mindkét lakás külön-külön villanydobozban egyedi fogyasztásmérővel es távvezérléssel.
-Smart konnektorok fogyasztásmérővel es távvezérléssel.
-RGBW led világítás minden helyiségben, helyiségenként több zónával.
Hang vezérlés (English, French, German, Japanese, Italian, Spanish, Portuguese, Hindi, Arabic) nyelveken.
Távvezérlés bármilyen eszközzel, ami az internetre tud kapcsolódni.
Víz:
-Lakásonként egy-egy vízóra a saját fogyasztás méréséhez.
-Mindkét lakás külön-külön felszerelt mágneses vízkő lágyítóval.
-Hagyományos kézi víz elzáró és smart motoros távvezérlésű víz elzárás lakásonként.
-Minden vizes helyiségben smart csőtörés érzékelő, ami riasztás (csőtörés) esetén autómatikusan elzárja a vizet a lakásban.
- lakás1: 100 literes smart Ariston vízmelegítő
- lakás 2.: 50 literes smart Ariston vízmelegítő
Internet, Tv
-Minden szoba hálózati enternet cat6 kábellel szerelvényezve, vezetékes hálózati kapcsolathoz.
-Wifi internet elérhetőség 1 Gbit internettel bekötve.
- TV koax kábel kiépítés mind a 4 szobában.
-Vezetékes telefon kiépítés (lakásomként egy-egy)
Klimatizáló
-Mindkét lakás fel van szerelve egy-egy A+++ Whirlpool táv vezérelhető hűtő-fűtő klímával
Házközponti porszívó
-Kiépítésre került 4 darab központi porszívó kiállás
-2 darab szemétlapát morzsa szívó egység
-1 darab központi porszívó
Házi Mozi
-Mennyezetbe beépített 4 db LitheAudio 210mm 2 utas hangszóró
-Kiépített 5.1 csatlakozás szerelvényekkel a TV falban.
Extrák:
-8 és 10 tabletek a falba beépítve minden helyiségben.
-Smart hangszórók (hangvezérléshez es zene hallgatáshoz) minden helyiségben a mennyezetbe beépítve.
-Minden egyes helyiség mennyezetébe beépítésre került egy multi érzékelő szenzor (mozgás, hőmérséklet, fényerő, páratartalom, UV, rezgés)
-Minden nyílászáró nyitható részén mozgásérzékelő szenzor
-Lakásonként smart víz nyitás zárás
-Lakásonként arám ki-be kapcsolás
-Vizes helyiségenként csőtörés érzékelő az automatikus védelemhez
-Fürdőszobák smart szellőztetése (beállítás alapján szabályozza a fürdő páratartalmát elkerülve barmin nemű penészesedést)
-Biztonsági kamera az előszobában 2K
-Smart ajtó csengő ami az ajtó előtti személyt és mozgást rögzíti
-Smart konnektorok melyek az áramfogyasztást mérik és ki-be kapcsolható
-Smart fő áram fogyasztás merő lakásonként
-Smart villamos áram áramtalanítási lehetőség lakásonként
-Smart redőny vezérlés
-Udvarban Parkolás (távirányítóval kapunyitás) 2000Ft/Hó/gépkocsi
-4 négyzetméteres tároló a pincében
A lakás vissza lett bontva a 4 válaszfalig és teljesen újja lett minden építve.
Az ingatlan 2 különálló lakásként funkcionál:
Lakás 1.: amerikai konyhás nappali, 1 fürdő/wc, 1 folyosó és 1 hálószoba.
Lakás 2.: konyha-étkező, fürdő/wc, 1 folyosó és 1 hálószoba.
1 közös előszoba
Jellemzők:
- hangszigetelt falak és mennyezet
-Fehér aland fenyő melegburkolat
-Atlas Concord gress hidegburkolat.
-műanyag nyílászárók három rétegű üveggel, légbevezető rovarrácsal.
-Alumínium redőny Somfy motor vezérléssel.
-Minden nyílászáró nyitható részen szenzorok (mozgás, rezgés érzékelés)
Fűtés:
Házközponti fűtési rendszer
Smart termostat fejjel szerelt az összes radiátor melyek távkapcsolatról, tablettel vagy hanggal vezérelhető.
Villany:
-3 fázis bevezetve a lakásba.
-Mindkét lakás külön-külön villanydobozban egyedi fogyasztásmérővel es távvezérléssel.
-Smart konnektorok fogyasztásmérővel es távvezérléssel.
-RGBW led világítás minden helyiségben, helyiségenként több zónával.
Hang vezérlés (English, French, German, Japanese, Italian, Spanish, Portuguese, Hindi, Arabic) nyelveken.
Távvezérlés bármilyen eszközzel, ami az internetre tud kapcsolódni.
Víz:
-Lakásonként egy-egy vízóra a saját fogyasztás méréséhez.
-Mindkét lakás külön-külön felszerelt mágneses vízkő lágyítóval.
-Hagyományos kézi víz elzáró és smart motoros távvezérlésű víz elzárás lakásonként.
-Minden vizes helyiségben smart csőtörés érzékelő, ami riasztás (csőtörés) esetén autómatikusan elzárja a vizet a lakásban.
- lakás1: 100 literes smart Ariston vízmelegítő
- lakás 2.: 50 literes smart Ariston vízmelegítő
Internet, Tv
-Minden szoba hálózati enternet cat6 kábellel szerelvényezve, vezetékes hálózati kapcsolathoz.
-Wifi internet elérhetőség 1 Gbit internettel bekötve.
- TV koax kábel kiépítés mind a 4 szobában.
-Vezetékes telefon kiépítés (lakásomként egy-egy)
Klimatizáló
-Mindkét lakás fel van szerelve egy-egy A+++ Whirlpool táv vezérelhető hűtő-fűtő klímával
Házközponti porszívó
-Kiépítésre került 4 darab központi porszívó kiállás
-2 darab szemétlapát morzsa szívó egység
-1 darab központi porszívó
Házi Mozi
-Mennyezetbe beépített 4 db LitheAudio 210mm 2 utas hangszóró
-Kiépített 5.1 csatlakozás szerelvényekkel a TV falban.
Extrák:
-8 és 10 tabletek a falba beépítve minden helyiségben.
-Smart hangszórók (hangvezérléshez es zene hallgatáshoz) minden helyiségben a mennyezetbe beépítve.
-Minden egyes helyiség mennyezetébe beépítésre került egy multi érzékelő szenzor (mozgás, hőmérséklet, fényerő, páratartalom, UV, rezgés)
-Minden nyílászáró nyitható részén mozgásérzékelő szenzor
-Lakásonként smart víz nyitás zárás
-Lakásonként arám ki-be kapcsolás
-Vizes helyiségenként csőtörés érzékelő az automatikus védelemhez
-Fürdőszobák smart szellőztetése (beállítás alapján szabályozza a fürdő páratartalmát elkerülve barmin nemű penészesedést)
-Biztonsági kamera az előszobában 2K
-Smart ajtó csengő ami az ajtó előtti személyt és mozgást rögzíti
-Smart konnektorok melyek az áramfogyasztást mérik és ki-be kapcsolható
-Smart fő áram fogyasztás merő lakásonként
-Smart villamos áram áramtalanítási lehetőség lakásonként
-Smart redőny vezérlés
-Udvarban Parkolás (távirányítóval kapunyitás) 2000Ft/Hó/gépkocsi
-4 négyzetméteres tároló a pincében
Térkép
A hirdető elérhetősége
Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131 - OTP Ingatlanpont Iroda
Kódor József
