Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9217000
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
136 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1900
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Egyedi lehetőség az V. kerület szívében – hatalmas tér, ritka adottságok, korlátlan potenciál!
Eladó Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában, a Veres Pálné utcában egy kivételes alapterületű, galériázható, 5 méteres belmagasságú ingatlan, közvetlenül a Ferenciek tere közelében. Az ingatlan hivatalosan 160 m²-es, tényleges alapterülete 136 m². A hatalmas terek, a földszinti elhelyezkedés és a frekventált lokáció együttesen teszik ideális választássá mind üzleti, mind befektetési célokra.
A mostani állapot teljes felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez biztosítja azt a különleges lehetőséget, hogy a leendő tulajdonos teljesen saját elképzelése szerint alakítsa ki az ingatlant, legyen szó reprezentatív irodáról, orvosi rendelőről, exkluzív lakásról, bemutatóteremről vagy galériáról. A lenyűgöző belmagasság számos kialakítási módot lehetővé tesz, a galériázás pedig jelentős értéknövelő potenciált rejt.
Az ingatlan különlegessége, hogy közvetlenül a lakásból elérhető egy megközelítőleg 100 m²-es, száraz szuterén pincerész is, amely használható raktárnak, irattárnak, vizsgálóhelyiségnek, gépészetnek, edzőteremnek vagy akár wellnessrészleg kialakítására is. Ez a plusz terület óriási előnyt jelent bármilyen vállalkozási vagy lakófunkció esetén.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a M3 metró, a 2-es villamos, valamint számos buszjárat néhány perc alatt elérhető, a Belváros pezsgése pedig garantálja a folyamatos ügyfélforgalmat és értékállóságot. Az ingatlan elhelyezkedése valódi ritkaság, olyan lehetőség, amelyből rendkívül kevés adódik a piacon.
Igény esetén megbízható kivitelezői csapatot is tudunk ajánlani, akik a felújítást a tervezéstől a kulcsátadásig vállalják.
Ha egy nagy alapterületű, központi, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlanra vágyik – akár befektetésként, akár saját vállalkozása vagy lakhatása céljára –, ezt az ajánlatot nem érdemes elszalasztani.
Kérem, hívjon, és egyeztesse a megtekintést még ma!
Referenciaszám: M317366
Eladó Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában, a Veres Pálné utcában egy kivételes alapterületű, galériázható, 5 méteres belmagasságú ingatlan, közvetlenül a Ferenciek tere közelében. Az ingatlan hivatalosan 160 m²-es, tényleges alapterülete 136 m². A hatalmas terek, a földszinti elhelyezkedés és a frekventált lokáció együttesen teszik ideális választássá mind üzleti, mind befektetési célokra.
A mostani állapot teljes felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez biztosítja azt a különleges lehetőséget, hogy a leendő tulajdonos teljesen saját elképzelése szerint alakítsa ki az ingatlant, legyen szó reprezentatív irodáról, orvosi rendelőről, exkluzív lakásról, bemutatóteremről vagy galériáról. A lenyűgöző belmagasság számos kialakítási módot lehetővé tesz, a galériázás pedig jelentős értéknövelő potenciált rejt.
Az ingatlan különlegessége, hogy közvetlenül a lakásból elérhető egy megközelítőleg 100 m²-es, száraz szuterén pincerész is, amely használható raktárnak, irattárnak, vizsgálóhelyiségnek, gépészetnek, edzőteremnek vagy akár wellnessrészleg kialakítására is. Ez a plusz terület óriási előnyt jelent bármilyen vállalkozási vagy lakófunkció esetén.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a M3 metró, a 2-es villamos, valamint számos buszjárat néhány perc alatt elérhető, a Belváros pezsgése pedig garantálja a folyamatos ügyfélforgalmat és értékállóságot. Az ingatlan elhelyezkedése valódi ritkaság, olyan lehetőség, amelyből rendkívül kevés adódik a piacon.
Igény esetén megbízható kivitelezői csapatot is tudunk ajánlani, akik a felújítást a tervezéstől a kulcsátadásig vállalják.
Ha egy nagy alapterületű, központi, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlanra vágyik – akár befektetésként, akár saját vállalkozása vagy lakhatása céljára –, ezt az ajánlatot nem érdemes elszalasztani.
Kérem, hívjon, és egyeztesse a megtekintést még ma!
Referenciaszám: M317366
Térkép
