-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →181.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- Kilátás Utcai
- Fűtés Házközponti
- Bútorozott nem
Az ingatlan leírása
Eladó egy egyedülálló fejlesztési lehetőség orvosi rendelő vagy iroda kialakítáára Budapest V. kerületének egyik legprestízsesebb részén, a Falk Miksa utcában.
A tágas, 181 m²-es, téglaépítésű lakás egy jó állapotú, liftes, 6 szintes társasház 5. emeletén található. Az ingatlan jelenleg két különálló albetétből áll (két külön helyrajzi számon), amelyeket egybenyitottak, így egy nagy, jól alakítható tér jött létre, kivételes rugalmasságot biztosítva az újratervezéshez.
A lakás befejezetlen állapotú, így ideális választás azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani – legyen szó exkluzív otthonról vagy befektetési célú projektről.
A jelenlegi elrendezés 4 szobát tartalmaz, de a tér tovább alakítható. A 3 métert meghaladó belmagasság tágas, világos érzetet biztosít. Az ingatlan dupla komfort kialakítására is alkalmas, külön és egybenyitott fürdőszoba és WC megoldásokkal.
Főbb jellemzők:
- Alapterület: 181 m²
- 4 szoba
- Befejezetlen állapot – teljesen testre szabható
- Két külön albetét (2 helyrajzi szám), jelenleg egybenyitva
- Két külön bejárat
- Magas belmagasság (3 m felett)
- emelet egy 6 szintes épületben
- Lift
Irányár: 323 millió Ft
For sale: a unique development opportunity in Budapest’s prestigious 5th district, located at Falk Miksa utca
This spacious 181 m² brick apartment is situated on the 5th floor of a well-maintained 6-story building with an elevator. The property currently consists of two separate units (registered under two individual cadastral numbers) that have been opened into one large space, offering exceptional flexibility for redesign and customization.
The apartment is in unfinished condition, providing a perfect opportunity for buyers to complete and tailor the interior to their own vision—whether as a luxury residence or an investment project.
The layout includes 4 rooms, with the potential for further reconfiguration. Thanks to ceiling heights above 3 meters, the space feels expansive and full of natural light. The property offers double-comfort potential, with both separate and combined bathroom and WC configurations already possible.
Key features:
- Total area: 181 m²
- 4 rooms
- Unfinished condition – customizable interior
- Two separate units merged into one (2 cadastral numbers)
- Two separate entrances
- High ceilings (over 3 meters)
- 5th floor in a 6-story building
- Elevator available
- Excellent central location on Falk Miksa utca
An outstanding opportunity to create a bespoke luxury home or a high-yield investment property in one of Budapest’s most desirable areas.
Price: 323 million HUF
