Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9437375
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →75.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1910
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Tökéletes lokáció, Duna part és Váci utca mellett!
5. emeleti, 75 m²-es, 3 szobás, extra világos, esztétikailag és gépészetileg felújított lakás a Belgrád rakparton
Eladó egy 75 m²-es, 3 szobás lakás Budapest V. kerületének egyik legértékállóbb pontján, a Belgrád rakparton. Az ingatlan egy 6 szintes, liftes társasház 5. emeletén helyezkedik el, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére kifejezetten világos és csendes.
Elrendezés és műszaki tartalom:
Helyiségek: 3 külön nyíló/jól szeparált szoba, két teljes értékű fürdőszoba (az egyik WC-vel egyben, emellett egy különálló mellékhelyiség is rendelkezésre áll). Ez a kialakítás ideális nagyobb családoknak, de különösen előnyös bérbeadás esetén is.
Gépészet és fűtés: A lakás gépészetileg teljesen felújított. A fűtésről és a meleg vízről modern, gazdaságos üzemeltetésű kondenzációs gáz-cirkó kazán gondoskodik.
Az ingatlan 2020-ban jelentős műszaki felújításon esett át, melynek során:
•megújult a teljes gépészeti rendszer,
•felújították a villamos hálózatot,
•az ablakok szigetelést kaptak,
•a bejárati ajtó szintén szigetelve lett.
Fenntartási költségek: A havi közös költség 30 000 Ft, amely már a társasház felújítási alapját is tartalmazza.
Befektetési és pénzügyi adatok:
Azonnali hasznosítás: A vételár a bútorok jelentős részét magában foglalja, így az ingatlan mindenféle ráfordítás nélkül, azonnal birtokba vehető vagy kiadható.
Hozam és értéknövekedés: A lokáció és az elrendezés révén a lakás stabil keresletre számíthat a bérleti piacon (jelenlegi piaci környezetben is számolható hozammal), egy élénkülő piaci ciklusban pedig a Belgrád rakparti ingatlanok értéknövekedési potenciálja kiemelkedő.
Ár: A vételár irányár, komoly érdeklődés esetén alkuképes.
Hívjon bármikor!
5. emeleti, 75 m²-es, 3 szobás, extra világos, esztétikailag és gépészetileg felújított lakás a Belgrád rakparton
Eladó egy 75 m²-es, 3 szobás lakás Budapest V. kerületének egyik legértékállóbb pontján, a Belgrád rakparton. Az ingatlan egy 6 szintes, liftes társasház 5. emeletén helyezkedik el, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére kifejezetten világos és csendes.
Elrendezés és műszaki tartalom:
Helyiségek: 3 külön nyíló/jól szeparált szoba, két teljes értékű fürdőszoba (az egyik WC-vel egyben, emellett egy különálló mellékhelyiség is rendelkezésre áll). Ez a kialakítás ideális nagyobb családoknak, de különösen előnyös bérbeadás esetén is.
Gépészet és fűtés: A lakás gépészetileg teljesen felújított. A fűtésről és a meleg vízről modern, gazdaságos üzemeltetésű kondenzációs gáz-cirkó kazán gondoskodik.
Az ingatlan 2020-ban jelentős műszaki felújításon esett át, melynek során:
•megújult a teljes gépészeti rendszer,
•felújították a villamos hálózatot,
•az ablakok szigetelést kaptak,
•a bejárati ajtó szintén szigetelve lett.
Fenntartási költségek: A havi közös költség 30 000 Ft, amely már a társasház felújítási alapját is tartalmazza.
Befektetési és pénzügyi adatok:
Azonnali hasznosítás: A vételár a bútorok jelentős részét magában foglalja, így az ingatlan mindenféle ráfordítás nélkül, azonnal birtokba vehető vagy kiadható.
Hozam és értéknövekedés: A lokáció és az elrendezés révén a lakás stabil keresletre számíthat a bérleti piacon (jelenlegi piaci környezetben is számolható hozammal), egy élénkülő piaci ciklusban pedig a Belgrád rakparti ingatlanok értéknövekedési potenciálja kiemelkedő.
Ár: A vételár irányár, komoly érdeklődés esetén alkuképes.
Hívjon bármikor!
