-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →40.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 2006
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 5.00m2
- Kertkapcsolat igen 12.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített igen
- Rezsiköltség 17 100 Ft/hó
Az ingatlan leírása
A lakás legfőbb előnyei:
Csendes zöld nyugalom és saját, elszeparált kert: Az ingatlan igazi ritkasága a saját 12 nm-es zöld kertrész és az 5 nm-es erkély. A lakás a teljesen zárt, külön is zárható belső udvarra néz, így a belváros közepén is garantálja a csendet és a maximális magánszférát. A privát kertrész stílusos paravánnal van elválasztva a szomszédoktól, így senki sem lát át. Keleti fekvésű, így a reggelek napfényesek, a forró nyári délutánokon viszont kellemesen hűvös marad.
Hihetetlenül alacsony, fix rezsi: A házközponti fűtés egyedi mérésű, és a havi 17 100 Ft-os fix alapdíj tartalmazza a fűtést, valamint a teljes hideg- és melegvíz-fogyasztást is. Ez télen-nyáron hajszálpontosan kiszámítható, elenyésző költséget jelent.
Verhetetlen, 24 órás non-stop közlekedés: Bár a lakás és a kert a béke szigete, a város többi részének elérése egyszerűen kiváló. Az M3-as metró mindössze 4 perc séta, amivel percek alatt elérhető a Deák tér vagy a Nyugati pályaudvar. A nap 24 órájában folyamatosan közlekedő 4-es és 6-os villamosok szintén sétatávolságra vannak. A Semmelweis (SOTE), Corvinus, BME és ELTE campusai szintén pillanatok alatt elérhetőek.
Rendezett és biztonságos társasház: Az épület tiszta, kulturált és zárt, a közelmúltban új kaputelefon-rendszert kapott, emellett kamerarendszerrel is felszerelt. A belső parkot hivatásos kertész tartja karban tavasztól őszig automata öntözőrendszerrel. Az udvarban padok, valamint a lakók gyermekeinek saját homokozó és csúszda is helyet kapott.
Maximális helykihasználás és felszereltség: A lakásban egyedileg szabott IKEA konyhabútor és egy modern hűtő-fűtő klíma található. A hálószobában egy mennyezetig érő beépített szekrény gondoskodik a tárolásról, emellett az előszobában és a hálóban az ajtók feletti teret is beépítették plusz tárolóknak. A bejutást prémium, hangszigetelt tűzgátló ajtó védi.
Kiváló környék és infrastruktúra: A Tesco, Spar és Penny 2 perc sétára található. A közvetlen szomszédságban reggelizőhely, étterem, kutyasétáltató és 3 fodrászat is működik. Családoknak óriási előny, hogy óvoda van a szomszédban és bölcsőde egy sarokra. Az egészségügyi biztonságról a 10 percen belül elérhető háziorvos, szakrendelő, 24 órás ügyelet és 3 gyógyszertár gondoskodik.
Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek.
