Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9364119
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →30.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2024
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
***Prémium minőségű kis lakást kínálok vételre igényes vevőnek***
A lakás természetes fényben úszó otthon tágas üvegfelületekkel, kényelmes lakótérrel, kiváló kilátással a Dunára és a Nemzeti Atlétikai Központ Stadionra.
Az épület rendelkezik még szebb kilátást nyújtó zöld terasszal, lépcsőházanként két lifttel, tárolókkal, kerékpártárolókkal és több szintes mélygarázs is.
A lakáshoz megvásárolható továbbá egy 13 nm-es gépkocsi beálló elektromos töltővel a -1 szinten és egy 2 nm alapterületű zárható tároló a -2 szinten.
A lakótér prémium burkolatokkal készült, az előszoba gardrób igényesen berendezett.
A lakás nem lakott és sosem költöztek be.
A fürdő teljesen berendezett, ellenben nincsen benne beépített konyhabútor.
Van hűtő-fűtő klíma és távirányítású motoros redőny is, viszont nincsen benne kiépített szagelszívó, sütő, egyéb. Van továbbá panel az okosotthoni funkciókhoz.
A lakásból és annak erkélyéről jó kilátás nyílik az igényesen kialakított belső udvarra is, ahol játszóterek és kellemes üldögélő részek és sétányok vannak kialakítva.
A lakások prémium minőségű kerámia- és laminált padlóval, MABISZ tanúsítvánnyal rendelkező biztonsági bejárati ajtókkal, valamint digitális kaputelefonrendszerrel vannak felszerelve.
A rendszer lehetővé teszi az épület bejárati ajtajának nyitását, és biztosítja a zavartalan kommunikációt a lakásban tartózkodók és a bejáratnál állók között.
A lakások AA energetikai minősítésűek, a teljes épület megfelelő vastagságú és minőségű hőszigetelési rendszert kapott (ideértve a külső hőszigetelést és többrétegű hőszigetelt ablakokat is).
A lakásban egyedi mérős támogatott fűtési rendszer biztosítja a fűtést és melegvizet.
A ház közvetlen környezetében van a Lurdy Ház bevásárlóközpont, a Zene Háza és a Nemzeti Színház és tömegközlekedési szempontból sem rossz az elhelyezkedése, mert az 1 és 52 villamos is erre jár, ellenben a lakás tájolása révén a főutak zajától éppen védett.
A lakást nem a beruházó árulja, hanem első tulajdonosa, aki azonban nem lakott benne és nem is adta ki albérletbe. Így a lakás azonnal költözhető és teljesen újépítésűnek tekinthető. Ugyanakkor befektetési célból sem utolsó a megvétele, mert igényes kialakítása, jó elhelyezkedése erre is alkalmassá teszi.
A lakás természetes fényben úszó otthon tágas üvegfelületekkel, kényelmes lakótérrel, kiváló kilátással a Dunára és a Nemzeti Atlétikai Központ Stadionra.
Az épület rendelkezik még szebb kilátást nyújtó zöld terasszal, lépcsőházanként két lifttel, tárolókkal, kerékpártárolókkal és több szintes mélygarázs is.
A lakáshoz megvásárolható továbbá egy 13 nm-es gépkocsi beálló elektromos töltővel a -1 szinten és egy 2 nm alapterületű zárható tároló a -2 szinten.
A lakótér prémium burkolatokkal készült, az előszoba gardrób igényesen berendezett.
A lakás nem lakott és sosem költöztek be.
A fürdő teljesen berendezett, ellenben nincsen benne beépített konyhabútor.
Van hűtő-fűtő klíma és távirányítású motoros redőny is, viszont nincsen benne kiépített szagelszívó, sütő, egyéb. Van továbbá panel az okosotthoni funkciókhoz.
A lakásból és annak erkélyéről jó kilátás nyílik az igényesen kialakított belső udvarra is, ahol játszóterek és kellemes üldögélő részek és sétányok vannak kialakítva.
A lakások prémium minőségű kerámia- és laminált padlóval, MABISZ tanúsítvánnyal rendelkező biztonsági bejárati ajtókkal, valamint digitális kaputelefonrendszerrel vannak felszerelve.
A rendszer lehetővé teszi az épület bejárati ajtajának nyitását, és biztosítja a zavartalan kommunikációt a lakásban tartózkodók és a bejáratnál állók között.
A lakások AA energetikai minősítésűek, a teljes épület megfelelő vastagságú és minőségű hőszigetelési rendszert kapott (ideértve a külső hőszigetelést és többrétegű hőszigetelt ablakokat is).
A lakásban egyedi mérős támogatott fűtési rendszer biztosítja a fűtést és melegvizet.
A ház közvetlen környezetében van a Lurdy Ház bevásárlóközpont, a Zene Háza és a Nemzeti Színház és tömegközlekedési szempontból sem rossz az elhelyezkedése, mert az 1 és 52 villamos is erre jár, ellenben a lakás tájolása révén a főutak zajától éppen védett.
A lakást nem a beruházó árulja, hanem első tulajdonosa, aki azonban nem lakott benne és nem is adta ki albérletbe. Így a lakás azonnal költözhető és teljesen újépítésűnek tekinthető. Ugyanakkor befektetési célból sem utolsó a megvétele, mert igényes kialakítása, jó elhelyezkedése erre is alkalmassá teszi.
