IX. kerület rehabilitált részén, az Allure Residence lakóparban, egy 80m2-es nappali + 2 szobás lakást, a hozzá tartozó 15m2-es erkéllyel kínálunk megvételre.

Értékálló befektetés irodák és egyetemek közelében
A lakóépület kiváló elhelyezkedése értékálló befektetési lehetőséget kínál. A könnyű kiadhatóságot a közelben lévő irodák és egyetemek biztosítják: a Soroksári úton számos irodaház található (Vodafone Magyarország Zrt., Morgan Stanley, K&H stb.), illetve sétatávolságra vannak a Semmelweis Egyetem és az Eötvös Loránd Tudományegyetem épületei is.

Helyiségei:
-előtér(4,71m2), közlekedő(2,97m2), mosókonyha(2m2), nappali(22,91m2), étkező(1,88m2), konyha(8,22m2), kettő szoba(12,49m2, 14,60m2), fürdőszoba(4,73m2), Wc(1,09m2), erkély(15,64m2).

Minden nyílászáró elektromos, akadályérzékelős redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt
Minden szoba klimatizált (Wifi-ről vezérelhető Daikin klímák, 2*2,5 kWh és 1*3,5 kWh).
Teljes álmennyezet kerül kialakítása az egyedi világítás kiépítése miatt.
Nappaliban, hálókban, fürdőszobában design mennyezet hozzá tartozó szín és fényerő szabályozóval állítható hangulatvilágítással.

A konyha egyedi kivitelű, magas minőségű anyaghasználattal gránit, gyümölcsmosós mosogatótálcával, kihúzható fejes csapteleppel és prémium gépekkel felszerelt.

A lakással együtt a benne található elektronikai tartalom, bútorzat egy része is értékesítésre kerül(megegyezés alapján), értve ez alatt a konyhai gépészeten felül (alul fagyasztós hűtő (LG), 13 terítékes mosogatógép (AEG), mikro (Ikea), főzőlap(Bosch), sütő (Electrolux), páraelszívó (Gorenje), a mosógépet (Bosch), szárítógépet (Bosch), 65"-os 4K TV-t (Samsung).

A lakáshoz tartozik 2 nagy méretű (5x2,5) gépkocsibeálló a mélygarázs -2. szintjén.
Ezeket a lakással együtt kötelező megvásárolni, 10-10 mHUF-os áron.
Az épületben már nincs megvásárolható beálló és a környéken már most is igen nehézkes a felszíni parkolás (lakossági engedéllyel is).

Az ingatlan a IX. kerületi Ferencváros Rehabilitációs részében található, mely hosszú távon modern lakókörnyezetet nyújt lakóinak.
A közelben sétatávra minden szükséges üzlet és szolgáltatás megtalálható.
A kiváló lokációnak köszönhetően a közlekedés gördülékenysége is biztosított a leendő tulajdonos számára, mivel a 2-es villamos, a 23, 54, 55-ös buszok és a 918, 923, 979 és 979A jelzésű éjszakai autóbuszjáratok Haller utcai megállója csupán 5 perces sétára található, továbbá a 4-6-os villamos Boráros téri megállója, és a 3-as metróvonal Klinikák és Nagyvárad tér állomásai is 15 percen belül elérhetők.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 377310