Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9312957
GDN Ingatlanhálózat - Best Sellers
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
60.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó kiváló adottságú lakás Budapest IX. kerületében, az Üllői úton
Budapest egyik dinamikusan fejlődő részén, a IX. kerületben, az Üllői úton kínálunk megvételre egy 60 m²-es, jó állapotú, téglaépítésű lakást.
Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasház 4. emeletén helyezkedik el, amely modern, tágas lifttel könnyedén megközelíthető. A zárt, kamerarendszerrel felszerelt lépcsőházból függőfolyosón keresztül jutunk a lakás bejáratához.
A lakás praktikus elosztású: az előszobából egy tágas hall nyílik, ahonnan külön megközelíthető a konyha és a nappali. A hallból egy kisebb közlekedő vezet a kádas fürdőszobához és a külön helyiségben kialakított WC-hez. A nappaliból egy kisebb szoba nyílik, amelyből a fürdőszoba is elérhető. A hallban beépített gardrób biztosít kényelmes tárolási lehetőséget, míg a konyhából egy praktikus kamra nyílik.
A lakás világos, Északkeleti tájolású, utcai nézetű, nagy méretű, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárókkal. Emellett a Délnyugati oldal felé egy parkosított, gondozott belső udvarra is kilátás nyílik. A nappaliból elérhető erkélyről nemcsak az Üllői út nyüzsgése, hanem a szépen felújított Ludovika Campus látványa is élvezhető.
A komfortérzetről házközponti fűtés, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely gazdaságos fenntartást tesz lehetővé.
A társasház pénzügyi helyzete stabil, folyamatos felújítások biztosítják az épület jó állapotát. Kiemelendő, hogy a földszinti helyiségeket a Nemzeti Közszolgálati Egyetem bérli, amely rendszeres bevételt biztosít a ház számára.
Az elhelyezkedés kiváló: a közelben megtalálható a Semmelweis Egyetem, valamint több kórház és klinika, ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant befektetők számára is, akár bérbeadás céljára. A környéken számos kikapcsolódási lehetőség adott, mint például a Füvészkert, a Magyar Természettudományi Múzeum, a Groupama Aréna, valamint az MVM Dome.
A közlekedés kiváló: a közeli Nagyvárad tér fontos csomópont, ahol elérhető az M3-as metró, valamint több villamos- és buszjárat, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek, hiszen az egyetemek, egészségügyi intézmények és kiemelt közlekedési kapcsolatok közelsége folyamatos bérlői keresletet biztosít.
ID:394559 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 394559
Budapest egyik dinamikusan fejlődő részén, a IX. kerületben, az Üllői úton kínálunk megvételre egy 60 m²-es, jó állapotú, téglaépítésű lakást.
Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasház 4. emeletén helyezkedik el, amely modern, tágas lifttel könnyedén megközelíthető. A zárt, kamerarendszerrel felszerelt lépcsőházból függőfolyosón keresztül jutunk a lakás bejáratához.
A lakás praktikus elosztású: az előszobából egy tágas hall nyílik, ahonnan külön megközelíthető a konyha és a nappali. A hallból egy kisebb közlekedő vezet a kádas fürdőszobához és a külön helyiségben kialakított WC-hez. A nappaliból egy kisebb szoba nyílik, amelyből a fürdőszoba is elérhető. A hallban beépített gardrób biztosít kényelmes tárolási lehetőséget, míg a konyhából egy praktikus kamra nyílik.
A lakás világos, Északkeleti tájolású, utcai nézetű, nagy méretű, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárókkal. Emellett a Délnyugati oldal felé egy parkosított, gondozott belső udvarra is kilátás nyílik. A nappaliból elérhető erkélyről nemcsak az Üllői út nyüzsgése, hanem a szépen felújított Ludovika Campus látványa is élvezhető.
A komfortérzetről házközponti fűtés, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely gazdaságos fenntartást tesz lehetővé.
A társasház pénzügyi helyzete stabil, folyamatos felújítások biztosítják az épület jó állapotát. Kiemelendő, hogy a földszinti helyiségeket a Nemzeti Közszolgálati Egyetem bérli, amely rendszeres bevételt biztosít a ház számára.
Az elhelyezkedés kiváló: a közelben megtalálható a Semmelweis Egyetem, valamint több kórház és klinika, ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant befektetők számára is, akár bérbeadás céljára. A környéken számos kikapcsolódási lehetőség adott, mint például a Füvészkert, a Magyar Természettudományi Múzeum, a Groupama Aréna, valamint az MVM Dome.
A közlekedés kiváló: a közeli Nagyvárad tér fontos csomópont, ahol elérhető az M3-as metró, valamint több villamos- és buszjárat, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek, hiszen az egyetemek, egészségügyi intézmények és kiemelt közlekedési kapcsolatok közelsége folyamatos bérlői keresletet biztosít.
ID:394559 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 394559
