Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9217114
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
139 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1930
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kivételes befektetési lehetőség a 9. kerületben – 139 m²-es, erkélyes, polgári lakás három lakássá alakítható potenciállal!
Eladó Budapest IX. kerületében, az Üllői úton, a Corvin-negyed közvetlen közelében egy 139 m²-es, első emeleti, utcai nézetű, erkélyes, 3,5 méteres belmagasságú, klasszikus polgári lakás. Az ingatlan jelenleg két különálló egységre van bontva, ugyanakkor elrendezése és mérete lehetővé teszi akár három, egymástól független, külön bejáratú lakás kialakítását is — ez pedig ritka, kiemelkedően értékes lehetőséget teremt a belváros egyik legkeresettebb részén.
A lakás teljes felújítást igényel, de éppen ez rejti magában a legnagyobb potenciált. A környéken a kisebb, jól kialakított lakások magas áron értékesíthetők, így az ingatlan tökéletes alapot jelent fejlesztőknek, befektetőknek vagy Airbnb-ben gondolkodóknak. A felújítást követően a három külön lakás akár kiadásra, akár továbbértékesítésre is kimagasló profitot biztosíthat.
A Corvin-negyed gyorsan fejlődő, vibráló városrész, kiváló közlekedéssel, egyetemek, metró, villamos, bevásárlóközpontok, irodaházak és szolgáltatások közvetlen közelében — ilyen elhelyezkedéssel rendelkező, ekkora alapterületű, alakítható polgári lakás rendkívül ritkán kerül piacra.
Ha egy olyan ingatlant keres, amely értéknövelő felújítással kiemelkedő hozamot biztosít, ezt a lehetőséget érdemes az elsők között megtekinteni.
Referenciaszám: M315344
Eladó Budapest IX. kerületében, az Üllői úton, a Corvin-negyed közvetlen közelében egy 139 m²-es, első emeleti, utcai nézetű, erkélyes, 3,5 méteres belmagasságú, klasszikus polgári lakás. Az ingatlan jelenleg két különálló egységre van bontva, ugyanakkor elrendezése és mérete lehetővé teszi akár három, egymástól független, külön bejáratú lakás kialakítását is — ez pedig ritka, kiemelkedően értékes lehetőséget teremt a belváros egyik legkeresettebb részén.
A lakás teljes felújítást igényel, de éppen ez rejti magában a legnagyobb potenciált. A környéken a kisebb, jól kialakított lakások magas áron értékesíthetők, így az ingatlan tökéletes alapot jelent fejlesztőknek, befektetőknek vagy Airbnb-ben gondolkodóknak. A felújítást követően a három külön lakás akár kiadásra, akár továbbértékesítésre is kimagasló profitot biztosíthat.
A Corvin-negyed gyorsan fejlődő, vibráló városrész, kiváló közlekedéssel, egyetemek, metró, villamos, bevásárlóközpontok, irodaházak és szolgáltatások közvetlen közelében — ilyen elhelyezkedéssel rendelkező, ekkora alapterületű, alakítható polgári lakás rendkívül ritkán kerül piacra.
Ha egy olyan ingatlant keres, amely értéknövelő felújítással kiemelkedő hozamot biztosít, ezt a lehetőséget érdemes az elsők között megtekinteni.
Referenciaszám: M315344
Térkép
