Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9112402
Fodor Ingatlanközvetítő Kft
71 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 6
- Tetőtér beépíthető nem
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1927
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok egy 71 m²-es, igényesen felújított, világos, 3.5 szobás lakás a IX. kerület frekventált részén, a Lónyay utcában, egy liftes, jó állapotú társasház második emeletén.
A lakás belső udvarra néz, így csendes, nyugodt környezetet biztosít – mégis minden karnyújtásnyira van.
Átgondolt elrendezés, kényelmes terek
A lakásba belépve egy tágas előszoba fogad, innen balra a nappali-konyha-étkező található, amelyet nagy ablakok tesznek világossá. Innen nyílik az egyik hálószoba. Jobbra fordulva két további külön nyíló hálószoba és két teljes értékű fürdőszoba kapott helyet – az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt. A szobák mérete ideális, a térszervezés tudatos és jól használható. Mivel a lakás a folyosó végén található, a bejárat előtti terület teraszként is remekül funkcionál.
Felújítva, költözésre készen
A lakás pár éve esett át teljes felújításon:
• Elektromos és vízvezetékek cseréje megtörtént
• Burkolatok, szaniterek újak
• Modern, gépesített konyhabútor (sütő, főzőlap, mosogatógép, páraelszívó)
• Új nyílászárók, friss festés, melegburkolat mindenhol
• A fűtést és meleg vizet gázcirkó kazán biztosítja
Klasszikus ház, rendezett háttér
A társasház 1927-ben épült, liftes, jó műszaki állapotú. A közös költségek átláthatók, a ház pénzügyileg rendezett, karbantartása folyamatos, felújítása ütemezetten zajlik.
Elhelyezkedés – minden, amire szükség lehet
A Lónyay utca a Belső-Ferencváros egyik legjobb része. Pár perc sétával elérhető a Duna-part, a Bálna, a Fővám téri Vásárcsarnok, a Kálvin tér, valamint a Corvinus Egyetem. Éttermek, üzletek, kávézók és kulturális programok színesítik a környéket.
A közlekedés kiváló: M3 metró, 47-49-es villamos, több buszjárat is a közelben.
Fenntartási költségek:
• Közös költség: 22 000 Ft/hó (vízfogyasztással együtt)
• Gáz és villany: egyedi mérés alapján, jelenleg kb. 11 000 Ft/hó
Sokoldalú lehetőség
Ez az ingatlan ideális választás:
• akik saját otthonra vágynak jó helyen,
• akik azonnal költöznének,
• vagy befektetési célból keresnek azonnal kiadható, értékálló lakást.
Gondosan felújított, kiváló elosztású, kivételes elhelyezkedésű lakás, amely hosszú távon is jó döntés – akár saját részre, akár befektetésként.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!!!
A lakás belső udvarra néz, így csendes, nyugodt környezetet biztosít – mégis minden karnyújtásnyira van.
Átgondolt elrendezés, kényelmes terek
A lakásba belépve egy tágas előszoba fogad, innen balra a nappali-konyha-étkező található, amelyet nagy ablakok tesznek világossá. Innen nyílik az egyik hálószoba. Jobbra fordulva két további külön nyíló hálószoba és két teljes értékű fürdőszoba kapott helyet – az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt. A szobák mérete ideális, a térszervezés tudatos és jól használható. Mivel a lakás a folyosó végén található, a bejárat előtti terület teraszként is remekül funkcionál.
Felújítva, költözésre készen
A lakás pár éve esett át teljes felújításon:
• Elektromos és vízvezetékek cseréje megtörtént
• Burkolatok, szaniterek újak
• Modern, gépesített konyhabútor (sütő, főzőlap, mosogatógép, páraelszívó)
• Új nyílászárók, friss festés, melegburkolat mindenhol
• A fűtést és meleg vizet gázcirkó kazán biztosítja
Klasszikus ház, rendezett háttér
A társasház 1927-ben épült, liftes, jó műszaki állapotú. A közös költségek átláthatók, a ház pénzügyileg rendezett, karbantartása folyamatos, felújítása ütemezetten zajlik.
Elhelyezkedés – minden, amire szükség lehet
A Lónyay utca a Belső-Ferencváros egyik legjobb része. Pár perc sétával elérhető a Duna-part, a Bálna, a Fővám téri Vásárcsarnok, a Kálvin tér, valamint a Corvinus Egyetem. Éttermek, üzletek, kávézók és kulturális programok színesítik a környéket.
A közlekedés kiváló: M3 metró, 47-49-es villamos, több buszjárat is a közelben.
Fenntartási költségek:
• Közös költség: 22 000 Ft/hó (vízfogyasztással együtt)
• Gáz és villany: egyedi mérés alapján, jelenleg kb. 11 000 Ft/hó
Sokoldalú lehetőség
Ez az ingatlan ideális választás:
• akik saját otthonra vágynak jó helyen,
• akik azonnal költöznének,
• vagy befektetési célból keresnek azonnal kiadható, értékálló lakást.
Gondosan felújított, kiváló elosztású, kivételes elhelyezkedésű lakás, amely hosszú távon is jó döntés – akár saját részre, akár befektetésként.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!!!
Térkép
