Eladásra kínálok, a IX. kerületben, Belső Ferencvárosban egy tulajdoni lapon 36m2-es (1 szobás) , a valóságban 76m2 (3 szobás) lakást!

Az ingatlan a Corvin-negyed szomszédságában a Nagykörúton található, így kiváló lokációval is rendelkezik.
A lakás remek befektetési lehetőség, hiszen a rövidtávú lakáskiadás nem tiltott. Kialakítása előnyös elosztású, hiszen a több mint 5m-es belmagasságnak köszönhetően, plusz 1 szint került beépítésre, ahova fa lépcső vezet fel. A külön-nyíló szobák az udvarra néznek, így mindig csendesek, a földszintnek köszönhetően pedig mindig hűvösek maradnak a helyiségek.
A lakás fűtése elektromos fűtőpanelekkel van ellátva, a fürdőben padlófűtés van, míg a melegvizet villanybojler biztosítja.

Kialakítás:
- Nappali, hálószoba, hálószoba, közlekedő - étkező, fürdőszoba-wc, tároló

Állapot:
Felújított, igény szerint átalakítható.
A villanyhálózat fel lett újítva, az egész lakásban a burkolatok cserélve lettek, a konyha és a fürdő a berendezéseivel együtt került felújításra, az alsó szinten friss festéssel.

Költségek:
- villany, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- közös költség: 20.000 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek

A lakásról:
- földszinten található
- jó elosztás - 3 szoba
- konyha – igényes burkolatok, ide tervezett új konyhabútor, beépített hűtőszekrény, főzőlap és sütő, páraelszívó, mosogatógép, rozsdamentes mosogató és csap, mosógép
- fürdőben új burkolatok, épített zuhany, Ariston bojler
- felújított kapcsolódoboz és villanyhálózat
- új fa beltéri nyílászárók

A házról:
- az épület külső és belső homlokzata, valamint a kapualj renovált, szép állapotú
- a ház villanyhálózata felújítva
- légkondicionáló külső egység kihelyezhető az udvari homlokzatra
- a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló
- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes

Környezet
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen 1 perces sétával, a Corvin - negyed metrómegálló/csomópont megközelíthető. A Corvin-pláza minden elérhető üzletével és szolgáltatásaival, a Corvin mozi, Aldi, benzinkút, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda is a közelben található. A Bakáts tér, néhány száz méteren belül helyezkedik el, és több múzeum valamint a legnépszerűbb egyetemek is néhány perces sétával elérhetőek.
A Corvin-negyed megállónál, a 3-as metró és a 4-es-6-os villamos is megáll.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.