Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9381325
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →36.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2017
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Napfényes, délkeleti fekvésű, 4. emeleti erkélyes lakás a MARA Residence-ben! – Értékálló befektetés 2027-es átadással!
Kiemelkedő hozamú befektetést keres, vagy előrelátóan tervezi az első, prémium otthonát?
Budapest IX. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a modern és elegáns MARA Residence lakóparkban kínálunk megvételre egy 35,5 m²-es, 4. emeleti, okosan tervezett, 1 szobás lakást, amelyhez egy 3,98 m²-es erkély is tartozik.
Miért ez az ingatlan a tökéletes választás?
Világos terek, délkeleti tájolás: A délkeleti fekvésnek köszönhetően a lakás kiválóan benapozott és hangulatos, így a reggeli kávéját már a természetes napsütésben élvezheti a saját erkélyén.
4. emeleti elhelyezkedés és utcai kilátás: A 7 emeletes, akadálymentesített, lifttel felszerelt társasház 4. emeletén található, utcára néző lakás kellemes térérzetet és jó kilátást biztosít.
Maximális energiahatékonyság, minimális rezsi: Az épület 15 cm-es külső homlokzati szigetelést és 3 rétegű, prémium hőszigetelt nyílászárókat kap. A hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés gondoskodik a tökéletes, klímás komfortérzetről az év minden napján – radiátorok és kültéri klímaegységek nélkül!
Minden szempontból összkomfortos: A legmodernebb gépészeti megoldások és a minőségi burkolatok garantálják a magas életminőséget és a rendkívül alacsony fenntartási költségeket.
Tervezhető jövő: A 2027-es várható átadás tökéletes időzítést biztosít a fizetés ütemezésére, akár befektetőként, akár saját otthont keresőként gondolkodik.
Verhetetlen elhelyezkedés – Biztos bérbeadhatóság
A lakópark elhelyezkedése mind saját használat, mind bérbeadás szempontjából kiemelkedő. A Klinikák metróállomás, a Corvin-negyed és a Semmelweis Egyetem (SOTE) közvetlen közelsége garantálja a folyamatos, fizetőképes bérlői keresletet (egyetemisták, fiatal szakemberek, külföldi diákok). A környéken kávézók, éttermek, üzletek és szolgáltatások mind sétatávolságra találhatók, míg a belváros percek alatt elérhető.
Főbb paraméterek és műszaki adatok:
-Alapterület: 35,5 m² + 3,98 m² erkély
-Emelet: 4. emelet (7 emeletes, liftes társasházban)
-Fekvés / Tájolás: Délkeleti (világos, napfényes)
-Kilátás: Utcára néző
-Állapot: Új építésű (MARA Residence)
-Várható átadás: 2027
-Komfortfokozat: Összkomfortos
-Fűtés / Hűtés: Hőszivattyús mennyezeti rendszer (klímás komfort)
-Szigetelés: 15 cm-es homlokzati hőszigetelés + 3 rétegű nyílászárók
Infrastruktúra: Kiváló (M3 metró, villamosok, Corvin pláza, SOTE a közelben)
Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem értékálló, biztos megtérülést nyújtó befektetés Ferencváros egyik legkeresettebb és leggyorsabban fejlődő részén.
Kiemelkedő hozamú befektetést keres, vagy előrelátóan tervezi az első, prémium otthonát?
Budapest IX. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a modern és elegáns MARA Residence lakóparkban kínálunk megvételre egy 35,5 m²-es, 4. emeleti, okosan tervezett, 1 szobás lakást, amelyhez egy 3,98 m²-es erkély is tartozik.
Miért ez az ingatlan a tökéletes választás?
Világos terek, délkeleti tájolás: A délkeleti fekvésnek köszönhetően a lakás kiválóan benapozott és hangulatos, így a reggeli kávéját már a természetes napsütésben élvezheti a saját erkélyén.
4. emeleti elhelyezkedés és utcai kilátás: A 7 emeletes, akadálymentesített, lifttel felszerelt társasház 4. emeletén található, utcára néző lakás kellemes térérzetet és jó kilátást biztosít.
Maximális energiahatékonyság, minimális rezsi: Az épület 15 cm-es külső homlokzati szigetelést és 3 rétegű, prémium hőszigetelt nyílászárókat kap. A hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés gondoskodik a tökéletes, klímás komfortérzetről az év minden napján – radiátorok és kültéri klímaegységek nélkül!
Minden szempontból összkomfortos: A legmodernebb gépészeti megoldások és a minőségi burkolatok garantálják a magas életminőséget és a rendkívül alacsony fenntartási költségeket.
Tervezhető jövő: A 2027-es várható átadás tökéletes időzítést biztosít a fizetés ütemezésére, akár befektetőként, akár saját otthont keresőként gondolkodik.
Verhetetlen elhelyezkedés – Biztos bérbeadhatóság
A lakópark elhelyezkedése mind saját használat, mind bérbeadás szempontjából kiemelkedő. A Klinikák metróállomás, a Corvin-negyed és a Semmelweis Egyetem (SOTE) közvetlen közelsége garantálja a folyamatos, fizetőképes bérlői keresletet (egyetemisták, fiatal szakemberek, külföldi diákok). A környéken kávézók, éttermek, üzletek és szolgáltatások mind sétatávolságra találhatók, míg a belváros percek alatt elérhető.
Főbb paraméterek és műszaki adatok:
-Alapterület: 35,5 m² + 3,98 m² erkély
-Emelet: 4. emelet (7 emeletes, liftes társasházban)
-Fekvés / Tájolás: Délkeleti (világos, napfényes)
-Kilátás: Utcára néző
-Állapot: Új építésű (MARA Residence)
-Várható átadás: 2027
-Komfortfokozat: Összkomfortos
-Fűtés / Hűtés: Hőszivattyús mennyezeti rendszer (klímás komfort)
-Szigetelés: 15 cm-es homlokzati hőszigetelés + 3 rétegű nyílászárók
Infrastruktúra: Kiváló (M3 metró, villamosok, Corvin pláza, SOTE a közelben)
Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem értékálló, biztos megtérülést nyújtó befektetés Ferencváros egyik legkeresettebb és leggyorsabban fejlődő részén.
