Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9320964
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →26.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1967
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Világos, csendes, zárószinti lakás eladó a József Attila lakótelepen.
Kiváló elosztású, 26 nm-es garzonlakást kínálunk eladásra az Epreserdő utcában. A legfelső emeleti elhelyezkedés és a zöldövezeti környezet biztosítja a zavartalan otthoni nyugalmat, miközben a belváros percek alatt elérhető.
Az ingatlan jellemzői:
• Szigetelt homlokzat: Az épület modern homlokzati hőszigetelést kapott. A felújítás költségei már teljes egészében ki lettek fizetve, így ez a tétel már nem terheli az új tulajdonost!
• Zárószinti nyugalom: A 4. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően nincs áthallás, senki nem lakik Ön felett, így garantált a csend és a biztonság.
• Déli fekvés: A lakás egész nap világos, napos, barátságos hangulatú.
• Felújított állapot: Az ingatlan igényes esztétikai és műszaki felújításon esett át.
• Modern komfort: A nyári melegben légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
• Szigetelt nyílászárók: Műanyag tokozású, hő- és hangszigetelt ablakok, melyek szúnyoghálóval is el vannak látva.
Elosztás és felszereltség:
• Szoba: Tágas, 17 nm-es, jól berendezhető élettér.
• Konyha: Ablakos, gépesített, külön áramkörre kötve a nagy teljesítményű eszközök biztonságos használatához.
• Fürdő: Praktikus zuhanyzós fürdőszoba toalettel. Az üvegtégla falmegoldásnak köszönhetően a konyha felől természetes fény is érkezik a helyiségbe.
• Épület: Csúsztatott zsalus technológiával épült, tégla válaszfalakkal.
Rezsi és fenntartás:
A lakás fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. A fűtés egyedi hőmennyiségmérős radiátorokkal megoldott, így a fűtésköltség minimális és pontosan szabályozható.
Környezet – A IX. kerület tüdeje:
A József Attila lakótelep egyedülálló atmoszféráját a házak közötti zöldterületek, a gondozott parkok adják.
• Aktív kikapcsolódás: Modern játszóterek, rekortán futópályák, és sportterek a lakótelepen.
• Zöld panoráma: Az ablakokból a házakat is túlnövő fákra látni, a reggeleket madárcsicsergés teszi teljessé.
Elhelyezkedés:
• Infrastruktúra: Gyalogos távolságra több bevásárlási lehetőség, közért és szolgáltatás elérhető.
• Közlekedés: Az M3-as metró Ecseri úti megállója 8-10 perces sétával elérhető, így a belváros akár átszállás nélkül is gyorsan megközelíthető.
Szolgáltatásunk:
Ügyfeleink részére igény esetén teljes körű és díjmentes hitelügyintézést biztosítunk.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságú ingatlant!
Kiváló elosztású, 26 nm-es garzonlakást kínálunk eladásra az Epreserdő utcában. A legfelső emeleti elhelyezkedés és a zöldövezeti környezet biztosítja a zavartalan otthoni nyugalmat, miközben a belváros percek alatt elérhető.
Az ingatlan jellemzői:
• Szigetelt homlokzat: Az épület modern homlokzati hőszigetelést kapott. A felújítás költségei már teljes egészében ki lettek fizetve, így ez a tétel már nem terheli az új tulajdonost!
• Zárószinti nyugalom: A 4. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően nincs áthallás, senki nem lakik Ön felett, így garantált a csend és a biztonság.
• Déli fekvés: A lakás egész nap világos, napos, barátságos hangulatú.
• Felújított állapot: Az ingatlan igényes esztétikai és műszaki felújításon esett át.
• Modern komfort: A nyári melegben légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
• Szigetelt nyílászárók: Műanyag tokozású, hő- és hangszigetelt ablakok, melyek szúnyoghálóval is el vannak látva.
Elosztás és felszereltség:
• Szoba: Tágas, 17 nm-es, jól berendezhető élettér.
• Konyha: Ablakos, gépesített, külön áramkörre kötve a nagy teljesítményű eszközök biztonságos használatához.
• Fürdő: Praktikus zuhanyzós fürdőszoba toalettel. Az üvegtégla falmegoldásnak köszönhetően a konyha felől természetes fény is érkezik a helyiségbe.
• Épület: Csúsztatott zsalus technológiával épült, tégla válaszfalakkal.
Rezsi és fenntartás:
A lakás fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. A fűtés egyedi hőmennyiségmérős radiátorokkal megoldott, így a fűtésköltség minimális és pontosan szabályozható.
Környezet – A IX. kerület tüdeje:
A József Attila lakótelep egyedülálló atmoszféráját a házak közötti zöldterületek, a gondozott parkok adják.
• Aktív kikapcsolódás: Modern játszóterek, rekortán futópályák, és sportterek a lakótelepen.
• Zöld panoráma: Az ablakokból a házakat is túlnövő fákra látni, a reggeleket madárcsicsergés teszi teljessé.
Elhelyezkedés:
• Infrastruktúra: Gyalogos távolságra több bevásárlási lehetőség, közért és szolgáltatás elérhető.
• Közlekedés: Az M3-as metró Ecseri úti megállója 8-10 perces sétával elérhető, így a belváros akár átszállás nélkül is gyorsan megközelíthető.
Szolgáltatásunk:
Ügyfeleink részére igény esetén teljes körű és díjmentes hitelügyintézést biztosítunk.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságú ingatlant!
