Fészek Ingatlan Iroda
57 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1970
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 4m2
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató T Home
Energetikai besorolás: D
Az ingatlan leírása
IX.kerület József Attila lakótelepen, Epreserdő utcában eladó egy 55 m2 + 4 m2 erkéllyel rendelkező nappali + 1 szobás lakás. A 16 lakásos társasház 1970-es években épült, tégla falazatú, rendezett anyagi helyzetű, jó lakóközösséggel rendelkezik, tiszta, rendezett.
Az ingatlan a 4. emeleten található, lift nincs. Déli tájolású, ablakai a belső udvarra, parkra néznek, belmagassága: 2,7 m
Lakás beosztása:
előszoba : 8,6 m2
nappali: 21,6 m2
hálószoba: 12,2 m2
fürdőszoba-wc: 5,4 m2
konyha: 7,2 m2
erkély : 4 m2
A lakás nyílászárói új műanyag nyílászárók, kivéve a nappali nyílászárót, ami még cserére szorul.
Elektromos hálózat teljes felújítása megtörtént a lakásban.
Az ingatlanban minden fogyasztása egyedileg mérhető, közös ktg. 15.200 Ft, fűtés ktg. 8900 Ft.
A fűtés és a melegvíz ellátást a távhő biztosítja, a radiátorok egyedi hőmennyiség mérővel vannak felszerelve. A társasház tetőfelújítása 4 éve történt.
A lakáshoz tartozik egy 12 m2-es tároló, melyet két lakás használ közösen. Parkolni a ház környezetében kényelmesen, díjmentesen lehet.
Infrastruktúra kiváló: 3 –as metró, villamos, buszjáratok, 5 percek alatt elérhetőek.
Közelben iskola, óvoda, orvos, posta, bevásárlási lehetőség.
Ajánlom ezt az ingatlant kezdő lakásnak, fiatal párnak vagy befektetési célra egyaránt.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, rendezett jogi hátterű.
Az alapterületbe az erkély 50%-al került beszámításra.
Várom megtisztelő érdeklődését.
Térkép
